Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Sala-ampujankatu 10
65370 Vaasa, Ristinummi
3h, k, s
Tilava ja valoisa läpitalon kolmio omalla saunalla – viihtyisää asumista puistomaisessa ympäristössä
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun kolmioon, joka sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunnossa yhdistyvät toiminnallisuus, mukavuus ja kodikkuus – kaikki mitä arjessa tarvitset.
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, jota puoliseinä rytmittää tyylikkäästi. Ratkaisu tuo lisää säilytys- ja työskentelytilaa keittiöön, joka on siisti, käytännöllinen ja tilava – ruokailuryhmä mahtuu sinne vaivatta. Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringosta ja rauhasta pitkälle syksyyn.
Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa ja molemmista löytyy hyvin säilytystilaa. Myös eteisessä on liukuovikaapisto, joka pitää arjen tavarat järjestyksessä.
Kylpyhuoneessa on kodinhoitoa varten erillinen taso, jonka alla pyykkikone ja säilytystilaa. Lämmin lattia tuo mukavuutta ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden – täällä rentoudut omassa rauhassa.
Asunto Oy Koppelonkatu on hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö, jossa asuminen on huoletonta. Kaukolämpö pitää lämmityskulut kurissa, ja tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2044 asti.
Talo sijaitsee suojaisalla puistomaisella tontilla, jossa on lapsille oma leikkipaikka, erinomaiset ulkoilumaastot ja hyvät julkiset liikenneyhteydet. Lähikauppa S-market palvelee aivan kulman takana, ja Prisma-hypermarket löytyy noin 4 km päästä Liisanlehdosta.
Onko tässä sinun uusi kotisi? Tule paikan päälle ihastumaan – tämä asunto tarjoaa puitteet viihtyisään ja toimivaan arkeen.
Esittely: 21.9.2025
14:15 – 14:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
69 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669216 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 69 000 € |
| Myyntihinta | 69 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1-2 kk kaupanteosta |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(21.11.2022), Asukas havainnut lattiakaivossa halkeaman ja teettänyt kosteusmittauksen varmistaakseen ettei vesivahinkoa ole tapahtunut. Kuntoarvio (3.4.2004), As Koppelonkatu Bost Ab kuntoarvio |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6480-7168 |
| Kuvaus | 3h, k, s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tulossa), Julkisivu pesu, joka kustannetaan kassavaroin. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmastoinnin nuohous ja säätö Katto 2020 (Tehty), Katon kunnostus. 2019 Katon kuntoarvio, Ikikatto Oy Muu 2017 (Tehty), Yläpohjan lisäeristys ja paloseinän korjaus ja luukun teko Vesijohdot 2016 (Tehty), Asennettu kalkinhajoittaja käyttövesiverkkoon Muu 2015 (Tehty), Varastorakennuksen kunnostusmaalaus Piha 2014 (Tehty), Pihakunnostus, kivetykset ja istutusaltaat Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunoiden tiivistys, ja parvekeovet sekä lista ym. korjaukset ikkunoille Lukot 2013 (Tehty), Uusittu lukitus suojatuille avaimille.Lämmön tasapainotus. Kellari 2012 (Tehty), Kellaritilojen lattiakunnostus. Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Puhdistettu ja säädetty ilmastointikanavat. Asuntoihin vaihdettu Vallox KTXEA liesikuvut. Uusittu lämmönvaihdin sekä huoneistojen patteriventtiilit ja -termostaatit Ilmanvaihto 2010 (Tehty), Uusittu ilmastointikone |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 905-29-48-5 |
| Kiinteistövero vuodessa | 3 854,87 € |
| Isännöitsijä | Isännöinti Mäkinen Oy / Sebastian Nylund |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p.029 1233 405 /sposti: sebastian.nylund@ismakinen.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy puh. 050-3866937 |
| Tontin pinta-ala | 2427 m² |
| Parkkipaikkoja | 18 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vaasan Kaupunki |
| Vuosivuokra | 3 677,4 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2044 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vaasan kaupunki puh. 06-3251111 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Kunnallinen vesi ja viemärijärjestelmä. Kaukolämpö. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Koppelonkatu |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1046 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 289,38 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 24 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Rekisteröintimaksu maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.