Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Mäyränmäenkatu 9
33870 Tampere, Vuores
2h,kk,wc/kph,s
Erinomaiselta sijainnilta ja nopealla aikataululla vapautuva luhtitalon kaksio! Asunnon lisäksi on erikseen ostettavissa autokatospaikka, jonne asennettu sähköauton latausasema.
Näihin kompakteihin neliöihin on saatu mahtumaan kaikki ne tilat mitä tarvitset ja silti pohja on toimiva. Katettu terassi ja takapiha tuo lisätilaa arkeen. Takapiha on jo valmiiksi aidattu pientä lemmikkiäsi varten.
Asunnon keittiö on juuri remontoitu ja samalla on rakennettu liukuovi jakamaan makuuhuone-olohuone aluetta. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja liukuoven ansiosta kulku onnistuu molemmin puolin.
Alueena Mäyränmäki on sieltä Vuoreksen rauhallisimmasta päästä. Luontopolut ja niiden myötä järvet löytyvät tien toiselta puolelta. Nysselinja kulkee asunnon edestä. Mitä vielä? Ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan!
Esittely: 11.9.2025
18:00 – 18:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
135 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
38.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669207 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 135 000 € |
| Myyntihinta | 135 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, Olohuone, Keittokomero, Makuuhuone, Kylpyhuone/WC, Sauna |
| Muut tilat luettelona | Katettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 38,50m2, 2h+kk+s |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
30.9.2025
Viimeistään 30.9.2025 |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittokomero Kylpyhuone WC Sauna Eteinen (Luode) Olohuone (Kaakko) Makuuhuone (Kaakko) Terassi (Kaakko) |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Lisätiedot | Erikseen ostettavissa autokatospaikka jonne asennettu sähköauton latausasema! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2014 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2014 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen laatiman kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle: Asuntojen ulko-ovien viereisten valaisimien päivitys, elementtisaumojen tarkastus, pihan asfaltoinnin selvitys, pihasuunnitelman laadinta Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimien uusinta Pysäköinti 2024 (Tehty), Sähköautojen latausinfran rakennus Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätötyö ja raitisilmakanavien tarkastus Muu 2023 (Tehty), Kiinteistöjen 10-vuotistarkastus ja PTS Lämmitys 2022 (Tehty), Käyttövedensiirrin uusittu Katto 2022 (Tehty), Katoilta sammaleen poisto Piha 2022 (Tehty), Aitojen maalaus Piha 2020 (Tehty), Paalujen maalaus Julkisivu 2019 (Tehty), Maalausten tarkastus Muu 2016 (Tehty), Viimeiset vuosikorjaukset rakennuttajan toimesta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja |
| Kiinteistötunnus | 837-327-7600-1 |
| Isännöitsijä | REIM Tampere Oy / Lassi Vilonen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0207438600 |
| Huolto | Alltime Kiinteistöpalvelut Oy Tampere |
| Tontin pinta-ala | 6619 m² |
| Parkkipaikkoja | 30 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen Kaupunki |
| Vuosivuokra | 12 168,36 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.5.2072 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Luhtavilla |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2014 |
| Osakkeiden lukumäärä | 25 000 |
| Huoneistojen lkm | 30 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1450 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 173,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko |
| Teleliikenneyhteydet |
7 € / kuukausi
Laajakaistavastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Muut kulut |
89 € MML osakkeen rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.