Search by reference number
Kerrostalo, Kuusistonlinnantie 3
00900 Helsinki, Puotinharju
Puotinharjussa vapautumassa kaksio, maalämmössä
Hyvällä pohjaratkaisulla oleva kaksio loisto sijainnilla Puotinharjussa. Asunto vaatii remontin. Vehreä ympäristö ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Mukavan kokoinen keittiö, vaatehuone, iso olohuone neliöihin nähden ja reilun kokoinen makuuhuone. Yhtiö siirtynyt maalämpöön 2023, käyttövesiputket uusittu 2017, pystyviemärit pinnoitettu 2011 ja vaakaviemärit 2008. Lähellä Prisma itäkeskus hypermarket ja Kauppakeskus Itis, Puotilan metrolle 550 m ja tarvittaessa koulut myös lähellä. Neljäs kerros joten valoisa asunto, tule tutustumaan !
Open house: 5.10.2025
12:00 – 12:40
Unencumbered selling price
132 000 €
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Living area
55.5 m²Basic details
| Listing number | 669202 |
|---|---|
| Unencumbered selling price | 132 000 € |
| Selling price | 132 000 € |
| Rooms | 2 |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Bathrooms with toilet | 1 |
| Living area | 55.5 m² |
| Description of living spaces | 2 h, k, kph |
| Description of other spaces | lasitettu parveke |
| Area description | yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen |
| Measurements verified |
No
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Measurements based on | Yhtiöjärjestys |
| Floor | 4 |
| Residential floors | 1 |
| Condition | Needs renovation |
| Vacancy from | vapautuu 1 kk kaupoista |
| Parking | Parkkipaikka, Garage, Katupysäköinti |
| Spaces |
Keittiö: Hyvän kokoinen keittiö Makuuhuone: Valoisa makuuhuone Vaatehuone: vaatehuone makuuhuoneen ja olohuoneen välissä Olohuone: Neliöihin nähden iso olohuone Kylpyhuone Lasitettu parveke: parvekkeelta puistomainen näkymä |
| Views | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Metsämaisema |
| Storages | Vaatehuone, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Telecommunications | Kaapelitelevisio |
| Floor surfaces | Muovimatto |
| Wall surfaces | Kaakeli, Tapetti, Maali |
| Bathroom surfaces | Laatta |
| Kitchen equipments | Kaasuliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Bathroom equipments | Suihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestos survey | The building was built before 1994 and an asbestos survey has not been performed. |
| Shares | 2927-3271 |
| Description | 2 h, k, kph, lasitettu parveke |
Building and property details
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Inauguration | 1964 |
| Floors | 5 |
| Lift | Yes |
| Roof type | Tasakatto |
| Ventilation | Koneellinen poistoilma |
| Energy certificate class | C, 2018 |
| Heating | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Building materials | Betoni |
| Roof materials | Pelti |
| Facade materials | Betoni |
| Renovations |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), yhtiöllä voimassaoleva hallituksen kunnossapitoterveselvitys (5.5.2025) Pysäköinti 2023 (Tehty), sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen Lämmitys 2023 (Tehty), maalämpöön siirtyminen ja luopuminen kaukolämmöstä Lämmitys 2020 (Tehty), patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus Julkisivu 2020 (Tehty), julkisivulevyjen kiinnitys sekä julkisivun pesu Teleliikenneyhteydet 2018 (Tehty), antenniverkon kunnostaminen Yleiset tilat 2017 (Tehty), saunojen uusiminen Ilmanvaihto 2017 (Tehty), korvausilmaventtiilien asentaminen Vesijohdot 2017 (Tehty), käyttövesiputkien uusiminen pintavetona Ilmanvaihto 2014 (Tehty), ilmanvaihtokoneiden kunnostus (C-D talo), (A-B talo 2015) Lukot 2012 (Tehty), lukoston uusiminen Yleiset tilat 2011 (Tehty), palo-ovien asentaminen väestönsuojan oviaukkoihin Yleiset tilat 2011 (Tehty), jätekatoksen lattian uusiminen Viemärit 2011 (Tehty), pystyviemärien pinnoitus sekä wc-istuimien uusiminen Piha 2009 (Tehty), pihan asfaltointi Hissi 2009 (Tehty), hissien kunnostus Viemärit 2008 (Tehty), vaakaviemärien pinnoitus Katto 2006 (Tehty), vesikattojen kunnostus Muu 2006 (Tehty), talojen välisen putkikanaalin uusinta Julkisivu 1993 (Tehty), ulkovaipan lisälämmöneritys ja ikkunoiden uusinta |
| Common areas | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Jätekatos, Pesutupa |
| Property reference number | 91-45-82-1-L1 |
| Manager | Tili-Kiinti Oy |
| Manager's contact info | Joonas Kiiski. p. 09 325 6221, isannointi@tili-kiinti.fi |
| Maintenance | Kiinteistöpalvelu Helmi Oy p.0500 700 611, kiinteistopalveluhelmi@gmail.com |
| Lot area | 5923 m² |
| Number of parking spaces | 33 |
| Number of buildings | 2 |
| Terrain | Tasainen |
| Road | Yes |
| Land ownership | Rental |
| Land owner | Helsingin kaupunki p.09 310 691 |
| Rent per year | 21 898,9 € |
| Rental contract ends | 31.12.2025 |
| Planning situation |
Asemakaava
Helsingin kaupunki Aluevastaava Mikko Näveri, 09 310 37331 |
| Municipality engineering | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu |
Energy certificate class
Housing cooperative details
| Housing cooperative name | Asunto Oy Kuusistonlinnantie 3 |
|---|---|
| Number of shares | 22 000 |
| Number of dwellings | 66 |
| Area of dwellings | 3716.5 m² |
| Rental income in year | 20 277,84 |
| Right of redemption | No |
Services
| Ostoskeskus |
0.4 km, Prismakeskus |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.8 km, Kauppakeskus Itis |
| Koulu |
0.4 km, Puotilan ala-asteen koulu (535 m), Puotilan Ala-Aste, Helsingin Yhteislyseon lukio (2,18 km) |
| Leikkikenttä |
0.8 km, Leikkiniitty/Lentopallokenttä |
Public transportation access
| Metro |
0.5 km, Puotilan metroasema |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, bussit 95, 95 N, 97, 805 |
Monthly fees
| Hoitovastike | 320,85 € / kuukausi |
|---|---|
| Water | 25 € / kuukausi / person |
| Korjausvastike |
17,25 € / kuukausi
jokainen huoneisto maksaa lisäksi korjausvastiketta 2025, 0,05 €/os/kk tämä hsto 345 osaketta |
Purchase costs
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle + pankin kulut |
This is how the buying of your property starts
- Fill out the short form and we will arrange a meeting
- Our representative will contact you without delay and arrage a meeting.
Would you like to know more about this property?
Thank you for your contact request. We'll contact you promptly!