Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kasöörinkatu 4
00520 Helsinki, Itä-Pasila
2h, kk, kph, lasit.parv.
Tilavalla parvekkeella varustettu kaksio. Siistit ja käyttövalmiit keittiö ja kylpyhuone. Kylpyhuoneessa ikkuna ja tilaa myös pesukoneelle. Runsaasti säilytystilaa ja makuuhuoneessa astetta parempi vaatehuone. Linjasaneeraus suunniteltu alkavaksi vuonna 2026. Tämä koti on heti vapaa.
Tämä koti sijaitsee vain muutaman askeleen päässä Pasilan rautatieasemalta ja lyhyen raitiovaunumatkan päässä kaupungin keskustasta, pääset helposti julkiseen liikenteeseen ja kaikkiin Helsingin mukavuuksiin. Tutustu läheiseen Käpylän ulkoilupuistoon, Mäkelänrinteen liikuntahalliin ja K-Market Pasaatin ruokakauppaan. Nauti ostoskeskuksen Mall of Triplan vilkkaasta tunnelmasta ja sisäpihaltasi ja pihaltasi kauniista näkymistä kaupunkiin.
Velaton myyntihinta
162 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
46 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669187 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 162 000 € |
| Myyntihinta | 157 575 € |
| Velkaosuus | 4 425 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, eteinen, vaatehuone, keittokomero, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Olohuone (Lounas) Keittokomero (Lounas) Makuuhuone (Lounas) Kylpyhuone (Lounas) Lasitettu parveke (Lounas) Vaatehuone Eteinen |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3915-3960 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph, lasit.parv. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Lämmitys 2026 (Tulossa), Energiaremonttihanke putkiremontin yhteydessä Linjasaneeraus 2026 (Tulossa), 20.3.2025 pitämässään ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyä hankesuunnitelma ja edetä putkiremontin KVR urakan kilpailutukseen hallituksen esityksen eli Kattavan korjausvaihtoehdon mukaisesti. 22.5.2025 Kvr urakkakilpailu on ollut käynnissä keväästä lähtien ja saadaan päätökseen kesäkuun loppuun mennessä. Neuvotteluiden jälkeen kutsutaan koolle ylimääräinen yhtiökokous, joka päättää varsinaisesta korjaustyöhön ryhtymisestä sekä hankkeen rahoituksesta. Yhtiökokous on tällä hetkellä suunniteltu pidettäväksi alkusyksyn 2025 aikana. Urakan aikataulu tarkentuu hankkeen edetessä, mutta tämänhetkisen arvion mukaan suunnitteluvaiheen odotetaan kestävän vuoden 2025 loppuun tai vuoden 2026 alkuun saakka ja korjaustyöt käynnistyisivät aikaisintaan alkuvuodesta tai keväällä 2026. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), 4.6.2025 hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavan viiden vuoden aikana: 2026 Yläautohallin lattian huoltokorjaus/pinnoitus ja liikuntasaumojen uusinta. 2026-2027 Puuovien kunnostus/mahdollinen uusinta tarpeen mukaan. E-portaan saunan peruskorjaus putkistosaneerauksen yhteydessä; Porrashuoneiden maalaustarpeen selvitys ja tarvittaessa uusintamaalaus 2025 tai putkistosaneerauksen yhteydessä tai sen jälkeen Valaistuksen parantaminen/suunnitelma 2025 tai putkistosaneerauksen yhteydessä. 2025 Muiden kaukolämpölaitteiden, tilan valaistuksen ja muun kunnostustarpeen selvitys. 2028 Lämmitysputkiston uusi kuntotutkimus Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivun eristerappausten korjaus ja parvekkeiden taustaseinien huoltomaalaus. 2012 Julkisivun etelä- ja länsisivujen huolto- ja vauriokorjaukset. 2004-2005 Julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta. Lämmitys 2023 (Tehty), -2024 Kaukolämpöputken korjaus. 2018 Kaukolämpöpaketin uusiminen Yleiset tilat 2023 (Tehty), A portaan vanhaan saunatilaan tehty pieni kuntosali. 2000 Uima-allassaunan korjaus. Katto 2023 (Tehty), Vesikattojen kunnostus massauksella. 2018 Katon huoltokorjaukset ja ennakoivat korjaukset. 1999 Vesikatteen uusinta. Piha 2021 (Tehty), Pihakannen korjaus, pihakaivojen ja putkilinjojen uusiminen, pihan pyöräkatoksen uusinta ja laajennus Ikkunat 2020 (Tehty), Parvekeovien ja - ikkunoiden uusiminen sekä yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen Hissi 2017 (Tehty), Hissien uusiminen Lukot 2017 (Tehty), Lukituksen uusiminen Parvekkeet 2012 (Tehty), Parvekkeiden ulkopuoliset maalaukset. 1998 Parvekkeiden peruskorjaus. , ym. korjauksia pyydä erillinen liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petri Kukkonen 010 327 6423, petri.kukkonen@braleva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3564 m² |
| Parkkipaikkoja | 57 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 70 358 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 3101 691. Kaavat: 2009-1486, 2016-013034, 2018-010259, 2018-011347, 2019-009546 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pasihovi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1973 |
| Osakkeiden lukumäärä | 6 795 |
| Huoneistojen lkm | 117 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6048 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 346 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 23 231 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Kuntoklubi |
0.5 km, Mäkelänrinne Urheiluhallit |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market Pasaati |
| Puisto |
0.2 km, Sähköttäjän puisto. 0,6 km Käpylän liikuntapuisto |
| Ostoskeskus |
0.6 km, Mall of Tripla https://malloftripla.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|---|
| Juna |
0.6 km, Pasilan juna-Asema |
| Raitiovaunu |
0.1 km, Useita raitiovaunuja moneen suuntaan. Mm uusi ratikkalinja Kalasatamaan lähtee läheltä |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
322 € / kuukausi
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
40,94 € / kuukausi
Kaukolämpö Po9 6,90 eur/kk + julkisivu Po10 23 eur/kk + vesikatto Po11 11,04 eur/kk = 40,94. Hallituksella valtuudet valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € MML rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.