Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Liljantie 16
70870 Hiltulanlahti, Vehmasmäki
Tunnelmallinen omakotitalo & autotalli
Tunnelmallinen omakotitalo vehreällä omalla tontilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan omakotitaloon, joka sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella, nopeiden kulkuyhteyksien päästä keskustasta.
Olohuoneessa kaunis takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Huonejärjestelyt ovat selkeät ja toimivat, ja remontoimalla saat tästä kodista juuri sellaisen kuin haluat.
Pihapiiri on todellinen helmi: vehreä, suojaisa ja viihtyisä tontti kutsuu viettämään aikaa ulkona. Täällä viihdyt varmasti niin arkena kuin juhlana – olipa haaveenasi puutarhaharrastus tai lasten leikkipaikka.
Talon yhteydessä on autotalli ja varasto, jotka tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Pihassa on lisäksi autokatos, aitta sekä liiteri. Kuntotarkastus on jo tehty, joten tiedät, missä mennään – ei yllätyksiä, vaan reilut lähtökohdat remonttiprojekteihin.
Kysy lisää ja tule ihastumaan paikan päälle!
Esittely: 21.9.2025
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Arja Eskelinen
Myyntihinta
85 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
82 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669169 |
|---|---|
| Myyntihinta | 85 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuoneet 2 kpl, sauna, kylpyhuone, pukuhuone, erilliswc ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli ja varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Autotallin ja varaston pinta-ala noin 33 m² rakennuspiirustukseen merkityistä ulkomitoista laskettuna. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1-2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: 2 kpl Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Lämminvesivaraaja |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (8.7.2025), Insinööritoimisto Hannu Tiitto Ky. Lisätiedot välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h+k+s+kph+wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2023 (Tehty), Ulkovuori on huoltomaalattu Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunat, ulko-ovi ja takaovi uusittu. Takat 2015 (Tehty), Kerman Saven takka tehty Muu 2010 (Tehty), Keittiön kalusteet uusittu Muu 1980 (Tehty), Pesuhuoneen seinät ja lattia laatoitettu 1980 -luvulla. |
| Kiinteistötunnus | 297-435-5-48 |
| Tontin pinta-ala | 1880 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot: Kuopion kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät |
Sähkö Oma kaivo ja imeytyskenttä. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
8.4 km, Matkus Shopping Center ja ruokakauppa |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Bussipysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
270 € / kuukausi
(arvio)
Sähkölaskut olleet arviolta kesä 70€/kk - talvi 400€/kk. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 171,55 € / vuosi (arvio) |
| Katu |
40 € / vuosi
Tienhoitokunnan maksu max. 40 €/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan kaupantekotilaisuudessa puoliksi myyjän ja ostajan kesken. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuudosta ja siihen liittyvistä kuluista. |
| Sopimusten siirrot |
25 € (Arvio) Panttikirjojen siirto/ kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.