Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tehtaankatu 12 C
00140 Helsinki, Ullanlinna
5h, k, 2 x kph, 2 x wc, 2 x vh
Klassista kauneutta ja nykyajan mukavuutta merellisessä Ullanlinnassa.
Tervetuloa Tehtaankadulle tutustumaan tähän läpitalon kulmahuoneistoon, joka sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä merenrannasta, puistoista ja keskustan palveluista.
Olohuoneen erkkeristä avautuu upeat näkymät pitkin eläväistä Tehtaankatua ja vehreää puistikkoa. Ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan, joka tuo luonnonvaloa asuntoon koko päivän.
Huoneisto tarjoaa neljä makuuhuonetta, suuren erilliskeittiön, kaksi kylpyhuonetta, erillisen WC:n sekä kaksi sisäänkäyntiä, jotka mahdollistavat esimerkiksi erillisen työtilan tai lasten/nuorten oman rauhan. Pohjaratkaisu on selkeä ja helposti muunneltavissa eri elämäntilanteisiin.
Asunto on esteetön – sisäänkäynti suoraan hissille ilman portaita.
Taloyhtiössä on toteutettu kattava putkiremontti vuosina 2020–2022, jonka yhteydessä huoneiston kylpyhuonetilat on uusittu.
Asunnon tunnelma on harmoninen yhdistelmä klassista arkkitehtuuria ja nykyaikaista mukavuutta – korkeat huoneet, suuret ikkunat ja tyylikkäät pintaratkaisut luovat rauhallisen ja arvokkaan asumisen ilmapiirin.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan!
Velaton myyntihinta
1 390 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
164 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669116 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 1 390 000 € |
| Myyntihinta | 1 179 128 € |
| Velkaosuus | 210 872 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 164 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h, k, 2 x kph, 2 x wc, 2 x vh |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2-3 kk kaupasta. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Vaatehuone |
| Näkymät | Sisäpiha, Katu, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kuivausrumpu, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1323-1486 |
| Kuvaus | 5h, k, 2 x kph, 2 x wc, 2 x vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1929 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1929 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvityksen päivitys kaudelle 2025-2030 Julkisivu 2025 (Meneillään) Piha 2024 (Tehty), Sisäpihan ja kadunpuolisen valaistuksen osittainen uusinta, 2023 Sisäpihan kannen osittainen uusinta, korjaus Pysäköinti 2023 (Tehty), -2024 Autohalli, latausasemat 17 kpl + 1 infra, osakashankinta, autohallin pintojen korjaus Sähköt 2020 (Tehty), -2022 Sähkönnousut Viemärit 2020 (Tehty), -2022 LVISA saneeraus perinteisin menetelmin, 2009 Tehtaankadun puoleisen runkoviemärin uusiminen. 2006 Pääviemärin uusiminen autohallin sisääntuloluiskan kohdalta. Vesijohdot 2020 (Tehty), -2022 LVISA saneeraus perinteisin menetelmin Muu 2018 (Tehty), -2019 E 61 asunnon, kellarin ja liiketila 100 vauriokorjaukset. 2016 E-portaan sisääntulosyvennyksen laatoituksen uusiminen. 2015 E-portaan pihaoven uusiminen. 2014 Lämmityskaapelin asennus E-portaan kadunpuolen vesiränniin, 2013 A-, D,- ja E-portaiden pihan puolen vesiränneihin. 2010 Räystäspeltien osittainen uusiminen pihan puolelta. 2005 Portin uusiminen. 2000 C-, D-, E- portaiden ullakkorakenteiden ja komeroiden osittainen uusinta.1993 Kaasuputkisto tulpattu rungosta ja tyhjennetty (käytössä vain ravintolassa). Parvekkeet 2016 (Tehty), A-portaan ylimmän kerroksen parvekeovien uusiminen. 2015 Parvekeovien uusiminen (5 kpl). 2014 B-portaan ailimman parvekoven ja C-portaan keskimmäisen parvekeoven uusiminen, 2013 B- ja D-portaiden keskimmäisten parvekkeiden ovien uusiminen. 2012 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen (4 kpl) ja muiden ovien lakkaustyö. 2008 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden maalaus. 2003 Talon katu- ja pihatalon sekä tuuletusparvekkeiden ulko-ovien lakkaus ja maalaus. 1985 Parvekkeiden kunnostus Katto 2015 (Tehty), Vesikaton peltipintojen maalaus E-portaan pihan puolen lappeen osalta, 2014 Neitsytpolun puoleinen lape ja D-portaan pihasiiven idän puoleinen lape, yht. 700m², 2013 Tehtaankadun puoleinen lape, E-portaan pihan puoleinen lape, F-portaan kattopinnat kokonaan. 2008 F-portaan vesikaton maalaus. 2003 Talon vesikattojen osittainen maalaus. 1985-1986 Katon maalaus. Ikkunat 2013 (Tehty), Pihan puolen ikkunapuitteiden ulkopuolen puupintojen maalaus osittain ja vesipeltien maalaus. 2011 Porrashuoneiden ikkunoiden maalaus portaan puoleisilta pinnoilta. 2006 Talon kadun puoleisten ikkunoiden ulkopintojen puupintojen kunnostus- ja maalaustyö Katto 2012 (Tehty), Vesikaton peltipintojen osittainen uusiminen E-portaan pihan puolen lappeen osalta. Vesikaton pellityksen uusiminen B-portaan pihan puolen lappeen osalta. 2008 Ulakkohston E 107 kohdalla olevan vesikaton pellityksen uusiminen. 2000. C-, D-, E-portaiden vesikatteen osittainen uusiminen Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2009 Lämpöverkoston paisunta-astian uusiminen Julkisivu 2012 (Tehty), Kadun puolen porttikäytävän katto- ja seinäpintojen maalaus. 2011 Katu- ja pihaseinien paikkamaalaustyöt. 2010 Pihaseinien paikkarappaus. 2007 Kadun puoleisten julkisivujen paikkamaalaustyöt, 2006 Tehtaankadun ja Neitsytpolun puoleisten julkisivujen paikkarappaustyöt, C-portaan merenpuoleisen julkisivun rappaus- ja maalaustyö. 2000 Talon katujulkisivujen pesu- ja paikkamaalaus. 1999 Pihajulkisivun rappaus. 1998 D-E pihajulkisivun rappaus. 1987-1988 Julkisivun maalaus Hissi 2000 (Tehty), D-portaan hissin kosteusvaurioiden korjaaminen Porraskäytävä 1985 (Tehty), Porraskäytävien maalaus |
| Yleiset tilat | Pyörävarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Pääovi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Seppo Rosendahl p. 040 562 3000, seppo.rosendahl@paaovi.fi |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 2173 m² |
| Parkkipaikkoja | 21 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 www.hel.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Neitsytpolku 9 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 7 438 |
| Huoneistojen lkm | 94 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6527 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 8 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 672 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 5 236,72 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market "kulman" takana. |
|---|---|
| Ravintola |
Useita ravintoloita lähietäisyydellä. |
| Koulu | |
| Päiväkoti | |
| Leikkikenttä | |
| Terveyskeskus | |
| Sairaala | |
| Puisto | |
| Venesatama | |
| Ranta |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
Pysäkki talon edessä |
|---|---|
| Bussi | 0.5 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 984 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
1 312 € / kuukausi
PO1 LVIS 1066 € PO2 Pihakansi 246 € |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Lisäksi muut mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.