Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ulvilantie 29-1
00350 Helsinki, Munkkivuori
Heti vapaana!
Siistikuntoinen, muuttovalmis yksiö heti valmiina käyttöön! Isot ruokakaupat ja muut palvelut löytyvät viereisestä Munkkivuoren ostoskeskuksesta, Bussit menevät ihan vierestä. Huopalahdentietä pitkin on suunniteltu kulkemaan myös ratikka. Taloyhtiöllä oli vuonna 2024 yli 700 000 euron vuokratulot. Asuntoja on 470 kappaletta. Talin liikuntamahdollisuudet kävelymatkan päässä, kuten myös Munkkiniemen palvelut ja rantareitit.
Esittely: 14.9.2025
12:00 – 12:30
Tervetuloa esittelyyn!
Velaton myyntihinta
129 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
26.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669108 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 129 000 € |
| Myyntihinta | 95 202 € |
| Velkaosuus | 33 798 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 26.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h, kk, kph |
| Muut tilat luettelona | Kellarikomero käytössä |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala on tarkistusmitattu yhtiön toimesta. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 30m², jonka mukaan myös vastike maksetaan. |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Sähköauton latauspiste |
| Tilat |
Keittokomero: Siisti ikkunallinen keittokomero Olohuone: Siisti huone, jossa kaappi Kylpyhuone: Putkiremontissa remontoitu kylpyhuone, jossa myös pesukone |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(30.1.2024), Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä vesikattojen kuntotarkastus. Raportti saatavana välittäjältä Kuntoarvio (22.3.2022), Kuntoarvio Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät. Raportti saatavana välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 441-470 |
| Kuvaus | 1h, kk, kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tulossa), Yhtiössä suunnitteilla; Autotallien ovien kunnostus (arvoitu aloitus 2025), Talot 1-10 ikkunoiden ja ovien huolto (2026-2030), Talojen 1-7 vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksia (2026-2030) Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä on hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 (13.1.2025 päivätty). Lukot 2025 (Tehty), Koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin. 2016 Lukkojen uusinta iLOQ Pysäköinti 2024 (Tehty), Sähköautojen latausinfran rakentaminen latauslaitteineen. 2015 Uuden paikoitusalue tontin vuokraus ja asfaltointi. 2013 Traktoritallin peruskorjaus ja korotus. Katto 2024 (Tehty), Talojen 8-10 vesikattojen maalaus. 2017 Talojen 8-10 vesikattojen uusinta. Porraskäytävä 2024 (Tehty), Talojen 8-10 porrashuoneiden maalaus Linjasaneeraus 2018 (Tehty), -2020, sisältää sähkönousujen ja salaojien uusimiset Julkisivu 2017 (Tehty), Talojen 8-10 julkisivuremontti Ikkunat 2016 (Tehty), -2017 Lamellitalojen 1-7 ikkunoiden vaihto. 2002 Tornitalojen 8, 9 ja 10 huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Parvekkeet 2016 (Tehty), Tornitalojen 8-10 parvekkeiden uusiminen. 1990-1999 lamellitalojen 1-7 huoneistojen parvekkeiden kunnostus Piha 2012 (Tehty), Huonokuntoisten puiden karsinta. 1993-2006 Piha-alueen asfaltointi uusittu. Ulkovalojen lisäykset (1996, 2007-08 ja 2010) Ilmanvaihto 2010 (Tehty), -2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous Hissi 1995 (Tehty), -2003 Tornitalojen hissien peruskorjaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Aarre Isännöinti Oy, Timo Metsälä |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 020 198 6700 / asiakaspalvelu@aarre.com |
| Huolto | Talonmies |
| Tontin pinta-ala | 52137 m² |
| Parkkipaikkoja | 151 |
| Rakennuksia | 15 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 585 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Helsingin kaupunki p.09 310 169. Munkkivuori ja Talinranta, Munkkivuoren ostoskeskus, Vihdintie-Huopalahdentie bulevardikaupunki-kaavarunko ja suunnitteluperiaatteet, Ullakkorakentaminen |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 21 436 |
| Huoneistojen lkm | 470 |
| Huoneistojen pinta-ala | 23495 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 11 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 555.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 701 526,06 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Munkkivuoren ostoskeskus monipuolisine palveluineen |
|---|---|
| Puisto |
Upeat ulkoilumaastot, puistot, golf-kenttä jne. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussipysäkit Ulvilantiellä sekä Ostarilla |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 148,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 207,9 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet |
6 € / kuukausi
Huoneistokohtainen |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Ennakkovesimaksu. Kylmä vesi 4,12€/m³, lämmin 10,22€/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Maanmittauslaitoksen rekisteröintimaksu. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.