Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vähäntuvantie 7
00390 Helsinki, Konala
Linjasaneerattu kaksio Konalassa
Nyt myynnissä parvekkeellinen kaksio hyvin hoidetusta, linjasaneeratusta taloyhtiöstä. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta palvelut ja liikenneyhteydet ovat silti kätevästi lähellä.
Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja tilava olohuone, josta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle. Erillinen keittiö kaipaa päivitystä, mutta kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022, ja sinne mahtuu myös pesukone. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla.
Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2022, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja vastike on edullinen. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi sauna ja pesutupa.
Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet. Kauppakeskus Ristikko on kävelymatkan päässä ja alue tarjoaa kaiken tarvittavan arkeen ja vapaa-aikaan.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi.
Velaton myyntihinta
149 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
49 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669107 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 149 000 € |
| Myyntihinta | 95 715 € |
| Velkaosuus | 53 285 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala noin 5m² (mitattu asunnon valokuvauksen yhteydessä) |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspiste |
| Tilat |
Kylpyhuone: Kaunis kylpyhuone, joka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Tilaa myös pesukoneelle, Eteinen: Eteisessä kaapisto. Lasitettu parveke (Länsi) Olohuone (Länsi): Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle Keittiö (Itä): Keittiössä tilaa myös ruokapöydälle, Keittiö remontin tarpeessa. Makuuhuone (Itä): Huoneessa runsaasti kaappitilaa. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (13.6.2024), Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus ja vesikaton kuntotarkastus ( Talokeskus) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1778-1826 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, et ja lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet asennettu 1kpl/ alkava 60m². 2024 Kiinteistön turvallisuuden parantaminen riskikartoituksen perusteella. Hidastetöyssyjen rakentaminen pihalle. Lukot 2025 (Tehty), Kaba-lukitus. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025-2027. Hissi 2024 (Tehty), Hissien peruskorjaus. Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen latauspisteet. 2018 Pysäköintialueen asfaltointi ja pihan uudistaminen. Linjasaneeraus 2022 (Tehty), Linjasaneeraus perinteinen, Kph uusittu, sähkönousut uusittu. Lämmitys 2022 (Tehty), Maalämpöön siirtyminen. Ulko-ovet 2022 (Tehty), Porraskäytävien ulko-ovien uusinta. 2017 Ovikoodilaitteet porraskäytävien ulko-oviin. Katto 2022 (Tehty), Vesikaton paikkakorjauksia ja lapetikkaiden lisäyksiä. Yleiset tilat 2019 (Tehty), Pohjakerroksen ja kellarin ulko-ovien uusiminen, kellarikäytävien maalaus. 2017 Pesulan ja kuivaushuoneen rakentaminen. 2017 Saunaosaston uudistaminen. Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. 2017 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Viemärit 2017 (Tehty), Pohja-ja tonttiviemärin uusiminen. Salaojat 2017 (Tehty), Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen. Julkisivu 2016 (Tehty), Julkisivujen saumaus. Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen. Pyydä kattava listaus tehdyistä remonteista välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Roger Santala |
| Isännöitsijän yhteystiedot | roger.santala@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 4280 m² |
| Parkkipaikkoja | 30 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelma: Konala, Tähkätie 6 ja 8 2023-014054. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vähäntuvantie 7 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 2 330 |
| Huoneistojen lkm | 47 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2288 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 3 474 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1 km, Kauppakeskus Ristikko |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 220,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
18 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Kylmä vesi 4,06 € /m³ Lämmin vesi 11,18 € / m³ |
| Rahoitusvastike | 264,6 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Maamittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.