Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Koppelotie 14 A
48230 Kotka, Korela
Korelasta hyväkuntoinen paritalokoti!
Tähän kohteeseen sopisi hyvin vanha sanonta, moni kakku sisältä kaunis vai miten se meni:) Jenseninkylän torpat ovat julkisivujen osalta jo vailla kunnostusta mutta jotkut yllättävät sisätiloiltaan ja tämä yksilö on varmasti alueen parhaimmistoa niiltä osin! Huoneiston hyvä ylläpito näkyy kaikessa ja tämä onkin useimmille ostajille valmis paketti tällaisenaan. Myös yläkerta on tässä yksilössä laitettu ja esim asunnon toinen wc löytyy sieltä. Lämmityksen apuna sinulla on käytössäsi varaava takka ja ilmalämpöpumppu eli ei tarvi hirveemmin pattereilla asuntoa lämmitellä. Pihalta löytyy kunnostettu varasto/talousrakennus jossa hoituu nikkaroinnit! Trampat, kakkosautot ja muut mahtuu tänne hienosti, sen verran on omaa pihaakin! Soita 0504200771/Pasi ja varaa näyttöaikasi!
Velaton myyntihinta
35 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
63 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669106 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 35 000 € |
| Myyntihinta | 33 852 € |
| Velkaosuus | 1 148 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Pihavarasto/talourakennus |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 vko kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Hyväkuntoinen keittiö, jossa hyvät tilat myös ruokailupöydälle Olohuone: Täysin rempattu olohuone, jossa varaava takka Makuuhuone: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa yksi suihku ja wc- istuin Sauna: Kompakti sähkölämmitteinen sauna löytyy myös WC: Yläkerrassa on myös wc Eteinen Aula Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (20.8.2025), Kuntotarkastus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1955-2001 |
| Kuvaus | Varaava takka, ilmalämpöpumppu, oma sauna, iso pihavarasto! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1945 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1945 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Mineriitti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2028 (ei päätettyjä): Salaojajärjestelmät: kartoitus, puhdistus, korjaus. Katto: hätäpoistumistiet/talotikkaat tarkastukset ja korjaukst. Ilmanvaihtojärjestelmä: iv-hormien nuohous. Yläpohjan tuuletuksen parantaminen, kartoitukset ja korjaus, selvitys myös vesikattojen kunnosta ja uusimistarpeesta. Vesi-ja viemäriputket: Asunnoissa olevien alkuperäisten vesi- ja viemärijärjetelmien kartotus ja uusinta tarvittaessa Muu 2021 (Tehty), Kurpantie 1 (A ja B) alapohjan painumien korjaus Katto 2020 (Tehty), Koppelontie 6 vesikaton uusiminen 2020. Yläpohjan tuuletuksen parantaminen (räystäsrakenteen muutos yms) 2022 Salaojat 2020 (Tehty), Salaojien putkirakenteiden huuhtelu ja yläpohjarakenteiden tuuletus. Piha 2018 (Tehty), Koppelontien pihavarastojen terassit/kaiteet Muu 2018 (Tehty), Kyyhkysentie 10 palovahinkosaneeraus Muu 2016 (Tehty), -2017 Koppelontie 1 alapohjan korjaus ja tiivistyksiä, (alapohjien kunnostus kyyhkysentie 5 ja 6, alapohjien kunnostus sekä sadevesi-/salaojajärjestelmät kyyhkysentie 7,8,9,10 ja 12 v 2006.) Alapohjien kunnostus/sadevesi-,/salaojajärjestelmät kyyhkysentie 11 ja 13 sekä koppelontie 14 v. 2007., sadevesi-/salaojajärjestelmä kyyhkysentie 2,14,17 ja 20 sekä kurpantie 3 ja 5. Alapohjat Kyyhkysentie 2, 14 sekä koppelotie 5 v. 2008. Sadevesi-/salaojajärjestelmä koppelotie 16. v. 2009. Muu 2015 (Tehty), Yläpohjan lisälämmöneristys Kyyhkysentie 20 Muu 2015 (Tehty), Kyyhkysentie 20:n yläpohjan lisälämmöneristys, koppelotie 1 alapohjan korjaus ja tiivistyksiä -16 ja -17, Kyyhkysentie 10A (osin myös 10B) palovahinkosaneeraus 2017-18, koppelotie 6 vesikatto 2020, kurpantie 1 alapohja (A+B) painumakorjaukset 2021, koppelotie 6 vesikaton tuuletuksen korjaukset 2022. Muu 2014 (Tehty), Yläpohjan tuuletuksen parantaminen Kyyhkysentie 9 ja 20 (koekorjaukset) Muu 2010 (Tehty), Lapetikkaiden ja kattosiltojen uusiminen Salaojat 2003 (Tehty), Sadevesi-/salaojajärjestelmät (kyyhkysentie 11) sekä v. kyyhkysentie 5 salaojat; kyyhkysentie 6b katon kosteusvauriokorjaus. v. 2004. Muu 2000 (Tehty), Jäteaitausten rakentaminen Piha 1999 (Tehty), Asuntokohtaisten pihavarastoiden uusiminen Muu 1998 (Tehty), Talovarastoiden rakentaminen Viemärit 1995 (Tehty), Tonttiviemäreiden uusiminen Katto 1994 (Tehty), Vesikattojen uusiminen |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Isännöitsijä | Realia Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sami Savurinne 0102287850 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 28000 m² |
| Parkkipaikkoja | 78 |
| Rakennuksia | 39 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 16 003,5 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.4.2049 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki 05 2341 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Jenseninkylä |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1945 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 662 |
| Huoneistojen lkm | 77 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5004 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.3 km |
|---|---|
| Koulu | 1 km |
| Päiväkoti | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Lähin pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 211,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Sähkö |
93 € / kuukausi
Kokonaissähkön kulutus arviolta 8000 kWh/v. (1120€/v.) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.