Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Parmaajanpolku 3
00750 Helsinki, Suutarila
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kaksikerroksiseen kotiin rauhallisella Suutarilan alueella. Asunnossa on siistit pinnat, toimiva pohjaratkaisu sekä remontoitu ja siistikuntoinen kylpyhuone. Olohuoneesta avautuu kulku omalle suojaisalle pihalle, jonka näkymä jatkuu vehreään puistoon – täydellinen paikka rentoutumiseen ja oleskeluun.
Suutarila on viihtyisä ja perheystävällinen kaupunginosa, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja laajemmat ostosmahdollisuudet löytyvät esimerkiksi Tammiston ja Jumbo-Flamingon alueelta. Alue tarjoaa myös erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet vehreissä puistoissa ja lähialueen reiteillä.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussilinjat kulkevat läheltä, ja autolla pääset kätevästi Tuusulanväylälle sekä Kehä III:lle. Tämä koti yhdistää luonnonrauhan, hyvät palvelut ja helpon liikkumisen.
Esittely: 14.9.2025
15:00 – 15:30
Velaton myyntihinta
219 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
89.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669105 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 219 000 € |
| Myyntihinta | 219 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h,k |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Keittiö Olohuone Eteinen WC Terassi Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Kylpyhuone Sauna |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(14.4.2025), Huoneiston märkätilan lopputarkastus Kosteusmittaus (13.2.2025), Huoneiston kylpyhuoneen kartoitusraportti Asbestikartoitus (11.2.2025), Kylpyhuoneen asbestikartoitus Kuntoarvio (1.5.2022), Ovien ja ikkunoiden kåyntitarkastus. Raporttia ei saatavilla Kosteusmittaus (1.1.2022), Kaikkien huoneistojen märkätilojen kuntotutkimukset Raporttia ei saatavilla Kuntoarvio (1.1.2022), Vesikattojen kuntotutkimukset. Raporttia ei saatavilla |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 14589-14794 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä on hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2031. Lämmitys 2024 (Tehty), Valvea älykäslämmitys, huoneistoihin on asennettu lämpötilaa seuraavat anturat. Piha 2024 (Tehty), Leikkipaikkojen kunnostus, 2019 Piha-aitojen kunnostus/uusiminen Muu 2023 (Tehty), Märkätilojen lattioiden kunnostuksia 8kpl Salaojat 2022 (Tehty), Salaojien juurien poistot ja huuhtelu, 2021 Tonttiviemäreiden, sadevesiverkoston ja salaojien huuhtelu Viemärit 2021 (Tehty), Haljenneen tonttiviemäriputken sukitus Lämmitys 2020 (Tehty), Lämpöputkikorjaus, 2015 kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja linjasäätö-, sekä patteriventtiilien ja termostaattien säätö Porraskäytävä 2019 (Tehty), Porras ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen, maalauskunnostus Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden betoni- ja puuosien pesut kunnostukset ja maalaukset, saumausten uusiminen Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunoiden kyntekittausten uusiminen Yleiset tilat 2016 (Tehty), Saunaosaston 3 A kunnostus vaihe 3, 2 A-saunaosasto, 2016 Kuivausrummun hankinta Pysäköinti 2015 (Tehty), Autopaikkatolppien koteloiden uusinta Katto 2013 (Tehty), Kattojen pinnoitus, päätyräystäspellitysten uusiminen, 2012 lumiesteet, kattojen kunnostus työselosteen mukaan, poislukien maalaus Sokkeli 2012 (Tehty), Paikallisia kosteusvauriokorjauksia 3 rakennuksen etelä/kaakkoiskulmassa sokkelin vedeneristys, elementtisaumojen uusinta Lukot 2011 (Tehty), Lukituksen uudelleensarjoitus Abloy Sento järjestelmään Muu 2008 (Tehty), Rännikaivot ja sokkelinvierustat 2A, 2B, 2006 Rännikaivot ja sokkelinvierustat, osittain 3D-3G, 2005 Rännikaivot ja sokkelinvierustat 3A-3C |
| Isännöitsijä | Granlund Isännöinti Oy/ Jukka Lehmonen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 09 2500 6250, isannointi@granlund.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 10035 m² |
| Parkkipaikkoja | 81 |
| Rakennuksia | 11 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 124 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2022-010362, 2021-004604, 2023-001650 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Parmaajanpolku |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 94 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6421.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 21 165,5 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 0.7 km |
|---|---|
| Koulu | 0.8 km |
| Terveyskeskus | 0.6 km |
| Päiväkoti | 0.2 km |
| Puisto |
0.2 km, Liikuntapuisto |
| Ostoskeskus | |
| Koulu | 0.3 km |
| Päiväkoti | 0.2 km |
| Leikkikenttä | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1 km, Puistolan asema |
|---|---|
| Bussi |
0.6 km, Henrik Forsiuksen tien pysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 597,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 30 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjan siirto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.