Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Rakuunankuja 1
07700 Loviisa, Koskenkylä
4h, k, kph, khh, s, terassi
Kodikas ja toimiva Herralatalo viihtyisällä pientaloalueella. Maalämpö hoitaa lämmön energiatehokkaasti ja kaunis kaakeliuuni tuo lisälämpöä sekä tunnelmaa. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat käytännöllisen, lähes yhtenäisen kokonaisuuden, kun taas makuuhuoneet sijoittuvat omaan rauhalliseen osaan taloa. Suuri kodinhoitohuone helpottaa pyykki- ja säilytysratkaisuja.
Aidattu, reilunkokoinen tontti antaa tilaa leikkiin, oleskeluun ja harrastuksiin. Suomen- ja ruotsinkieliset alakoulut ovat kävelyetäisyydellä. Yläkoulu ja lukio löytyvät Loviisasta. Läheltä löytyvät myös lähikauppa, uimaranta ja monipuoliset ulkoilureitit. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Myyntihinta
199 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
137 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669103 |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 137 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 151.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila, wc, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 137m2 ja kerrosala 151,5m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | sovittavissa |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Kaakeli, Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (26.7.2023), Insinööritoimisto Capri Oy |
| Kuvaus | 4h, k, kph, khh, s, terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ulko-ovet 2025 (Tehty), Ulko-ovien (ja ikkunoiden) tiivisteitä vaihdettu vuosittain tarpeen mukaan, päädyn ovi huoltomaalattu Muu 2025 (Tehty), Eläinverkkoja lisätty 2023 ja 2025 Muu 2025 (Tehty), Silikonit uusittu Muu 2025 (Tehty), Saunanpaneelit vahattu mustaksi 2023 ja 2025 Muu 2025 (Tehty), Vuotokaukalot asennettu Ovet 2024 (Tehty), Oven mekanismin huolto Muu 2023 (Tehty), Sadevesikaivot puhdistettu Muu 2023 (Tehty), Yläpohjaan lisätty sähköpistoke elektronista hiirenkarkotinta varten Muu 2023 (Tehty), Laudat poistettu alapohjasta Muu 2023 (Tehty), Terassin kaiteet kunnostettu ja huoltomaalattu Piha 2020 (Tehty), Alapiha salaojitettu |
| Kiinteistötunnus | 434-473-1-454 |
| Kiinteistövero vuodessa | 338,09 € |
| Rasitukset |
310 000 € Valmiit sähköiset kiinnitykset siirretään ostajalla vapaina |
| Tontin pinta-ala | 2169 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Loviisan Kaupunki |
| Vuosivuokra | 704,93 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 17.1.2065 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Loviisan kaupunki p. 040 5832 029 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.4 km, K-market Kuninkaanherkku |
|---|---|
| Koulu |
0.9 km, Koskenkylän Koulukeskus, suomen- ja ruotsinkieliset ala-asteet |
| Muut |
1.1 km, Agricolahalli - urheiluhalli |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.7 km, Lähin bussipysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 338,09 € / vuosi |
|---|---|
| Jätemaksu |
26,36 € / kuukausi
(arvio)
hinta koostuu jäteastian litramärästä joka on 660 litraa. |
| Sähkö |
88,36 € / kuukausi
(arvio)
14800 kwh/vuosi |
| Vesi | 75 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistus 160€ + matka- ja kopiokulut, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Kaupanvahvistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä. Lainhuuto 172€ (veloitetaan jokaisesta lainhuudettavasta kiinteistöstä) Sähköisen panttikirjan saajaa koskeva |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.