Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Aleksanterinkatu 22
06100 Porvoo, Keskusta
Olohuone, keittiö, makuuhuone, kph/wc ja eteinen
Valoisa ja huolella remontoitu asunto Porvoon sydämessä
Tämä siistikuntoinen ja avara toisen kerroksen huoneisto tarjoaa asumismukavuutta vailla remonttihuolia. Vuonna 2021 asunnossa toteutettu kattava remontti on tuonut nykyaikaisuutta ja raikkautta – keittiö, kylpyhuone sekä kaikki lattia- ja seinäpinnat on uusittu laadukkaasti. Muutto onnistuu suoraan ilman lisätöitä!
Pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja runsaat ikkunapinnat tekevät kodista miellyttävän valoisan. Asunto sijaitsee vuonna 1962 rakennetussa taloyhtiössä, jossa on viime vuosina tehty merkittäviä kunnostuksia: hissi on uusittu, käyttövesiputket ja ikkunat vaihdettu, viemärit sukitettu ja vesikatto maalattu. Näin suurimmat remontit ovat jo takanapäin.
Sijainti on yksi tämän kodin parhaista valteista – rauhallinen, mutta silti vain lyhyen kävelymatkan päässä Porvoon keskustan palveluista, ravintoloista, jokirannasta ja kulttuuritarjonnasta.
Tämä koti tarjoaa vaivatonta asumista, valoa ja viihtyisyyttä loistavalla paikalla. Tule ja ihastu paikan päällä!
Esittely: 14.9.2025
12:45 – 13:10
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
147 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
51 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669086 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 147 000 € |
| Myyntihinta | 147 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittiö, kph/wc ja eteinen |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu 2 kk kaupantekohetkeltä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö: kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2021 Olohuone: Tilava, valoisa olohuone jonka pinnat päivitetty 2021 Makuuhuone: Makuuhuoneen pinnat päivitetty 2021 Kylpyhuone: Siisti kylpyhuone remontoitu 2021 WC: Wc-istuin pesutilassa Eteinen: Eteisessä avonaulakko ulkovaatteille ja siivouskomero |
| Näkymät | Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 7958-8463 |
| Kuvaus | Siistikuntoinen kaksio hissitalossa käsittäen olohuone, keittiö, makuuhuone, kph/wc ja eteinen |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Tehdään uusi 5 vuoden kunnossapitotarvesuunnitelma. Kunnossapitotarvesuunnitelma olemassa vuosille 2019-2025. Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), liitytty LPO-Net; kuituverkko ja kaapeli-tv järjestelmä Hissi 2023 (Tehty), Hissit uusittu Yleiset tilat 2021 (Tehty), Kylmäkellari uusittu häkkivarastoksi Katto 2020 (Tehty), Vesikate maalattu ja turvavarusteiden uusinta vamistunut. 2019 Autotallin katto korjattu. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), -2018 Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty Yleiset tilat 2017 (Tehty), Jäteasema uusittu Viemärit 2013 (Tehty), Viemärit sukitettu Parvekkeet 2011 (Tehty), Huoneistoparvekkeet saneerattu. 2010 Tuuletusparvekkeet saneerattu. Ulko-ovet 2006 (Tehty), Liiketilojen ovet uusittu Lämmitys 2005 (Tehty), Kaukolämmönsiirrin uusittu Ikkunat 2005 (Tehty) Vesijohdot 2004 (Tehty), Käyttövesilinjat ja tonttivesijohto uusittu. 2019 B-rapun yhden linjan käyttövesiputket uusittu tarvittavin osin.2002 Vesilinjat ja viemärilinjat uusittu kellaritiloissa. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Autotalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Johan Nyholm |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 755 6155 |
| Huolto | Porvoon Talotiimi Oy |
| Tontin pinta-ala | 1314 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Rakennus sijaitsee Aleksanterinkadun ja Linnankoskenkadun kulmassa |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Aleksanterinkatu 22 Porvoossa - Bostads Ab Alexandersgatan 22 i Borgå |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1961 |
| Osakkeiden lukumäärä | 14 018 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1231 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 115 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 4 680 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, Citymarket, Sale, Sokos, pankit, kampaamot, apteekki ja kaikki ydinkeskustan palvelut |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.8 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 242,88 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 27 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Pihapaikka, 90 €/kk autotallipaikka, autopaikat jonotusperiaatteella. |
| Sauna | 40 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekohetkellä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeen rekisteröinti + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.