Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Päivölänkatu 15
80260 Joensuu, Karsikko
4h, k x 2, kph x 2, wc, khh, kph, s, vh x 2, tk
Kahden asunnon kokonaisuus Karsikossa!
Tämä lämminhenkinen koti hurmaa valoisilla tiloillaan, viihtyisällä olohuoneella ja tunnelmallisella takalla. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Kotia on viime vuosien aikana laajasti remontoitu ja huollettu.
Erityisenä valttina talon kyljessä sijaitsee erillinen yksiö, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön – vuokra-asunnoksi, liiketoimintaan, etätyötilaksi tai vaikka vierasmajaksi. Ovi talon puolelle on tällä hetkellä suljettu, mutta sen saa helposti avattua, mikä lisää joustavuutta tilojen hyödyntämiseen.
Pihapiiri on rauhallinen ja vehreä, ja Pielisjoen kauniit maisemat avautuvat kävelyetäisyydellä. Käytännöllisyyttä lisää oma autokatos, ja edullinen tontinvuokra tekee asumisesta taloudellisesti järkevää.
Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja mahdollisuuksia – tule paikan päälle kokemaan itse!
Myyntihinta
189 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
131 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669062 |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 131 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 142 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 11 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k x 2, kph x 2, wc, khh, kph, s, vh x 2, tk |
| Muut tilat luettelona | Varasto |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 2kk |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat | Sauna |
| Näkymät | Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(28.5.2021), Kosteusmittaus Kuntoarvio (8.10.2020), Rakenneavaus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Kahden asunnon kokonaisuus Karsikossa! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Piha 2025 (Tehty), Istutukset / kulkuväylät vv. 2022-2025 Muu 2024 (Tehty), Varasto Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Valokuitu Katto 2023 (Tehty), Peltikaton maalaus Muu 2022 (Tehty), Puhallusvillan lisäys (400mm) Muu 2022 (Tehty), Etu- ja takaterassi Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmastointiputkien asennus Muu 2021 (Tehty), Autokatos (uusi) Sähköt 2021 (Tehty), Sähköjärjestelmä Vesijohdot 2021 (Tehty), Käyttövesiputkiston uusiminen. Muu 2020 (Tehty), Peruskorjaus / sisäpinnat Muu 2020 (Tehty), Yksiön peruskorjaus Sokkeli 2020 (Tehty), Talon sokkelin massan vaihto / salaojien tarkastus / pystyeriste |
| Kiinteistötunnus | 167-14-1470-8-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 237,02 € |
| Rasitukset | 1 sähköinen panttikirja arvoltaan 130.000€, luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteossa. |
| Rasitteet | Johtorasite |
| Tontin pinta-ala | 643 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 260 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2034 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuu / kaavoitus p. 050 538 0708 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
172 € / kuukausi
Sähkönkulutus ollut n. 10.500 kWh/v. Puuta poltettu n. 1-2 m³/v. |
|---|---|
| Muu |
49 € / vuosi
Nuohous |
| Teleliikenneyhteydet |
12,9 € / kuukausi
Valokuitu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
| Muut kulut |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.