Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Lammenrinne 2
90450 Kempele, Linnakangas
5h,k,kph/wc,s,khh,et,wc,vh,var,autokatos
Nyt tarjolla harvinainen tilaisuus: yksitasoinen omakotitalo rauhallisella ja suositulla Linnakankaan alueella, alkuperäiseltä omistajalta!
Vuonna 2012 rakennettu koti tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun, jossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, iso olohuone sekä keittiö. Kodista on pidetty hyvää huolta ja talo on säilynyt hyvässä kunnossa. Julkisivut on maalattu vuonna 2020 sekä lisäksi ovien ja ikkunoiden pielet on maalattu tänä kesänä.
Talo sijaitsee omalla suojaisalla tontilla, joka tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Katettu terassi takapihan puolella on ihana paikka nauttia kesäpäivistä tai tunnelmallisista illoista.
Lämmityksestä huolehtii energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla, ja varaava takka tuo sekä lämpöä että säästöä lämmityskustannuksiin kylminä vuodenaikoina.
Autokatos kahdelle autolle sijaitsee kätevästi aivan kodin edessä. Lisäksi iso lämmin varastotila teknisen tilan yhteydessä säilytykseen.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi, varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!
Myyntihinta
337 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
135 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669058 |
|---|---|
| Myyntihinta | 337 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 143.2 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 8.2 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 4 makuuhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna, eteinen, tuulikaappi, erillinen wc, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Varasto/tekninen tila. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjojen (7.12.2011) mukaan huoneistoala on 135m² ja kerrosala 161m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukausi kaupoista/Sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Olohuone: Tilava ja valoisa olohuone, jossa kaunis varaava takka. Keittiö: Todella iso keittiö, jossa on runsaasti kaapistoja ja tasotilaa. Tilaa myös isolle ruokapöydälle. Topikalusteen ajattomat kaapistot. Makuuhuone: Neljä reilun kokoista makuuhuonetta. Kodinhoitohuone: Topikalusteen laadukkaat kaapistot, tasotilaa ja kulku ulos. Kylpyhuone: Kaksi suihkua, kodin toinen wc. Sauna: Tunnelmallinen sauna. WC Eteinen: Tilava eteinen, jossa liukuovikaapistot peiliovin. Vaatehuone Terassi Ulkovarasto: Lämmin tilava ulkovarasto. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (13.10.2017), Tarkastusraportti KMH Damatec Oy |
| Kuvaus | Viehättävä omakotitalo Linnakankaalta! |
| Lisätiedot | Voimavirtapistoke talon seinässä olevassa sähkökaapissa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2012 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2012 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien pielet maalattu. Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-kanavat nuohottu ja säädetty. Hormit 2025 (Tehty), Tulisijan hormi nuohottu elokuussa. Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivu maalattu, käsitelty sokkeli ja vaihdettu sokkelin viereltä kivetys laatoitukseksi. |
| Kiinteistötunnus | 244-401-4-394 |
| Kiinteistövero vuodessa | 560,32 € |
| Rasitukset | Yksi sähköinen panttikirja arvoltaan 350 000 € luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa. Ostaja vastaa kiinnitysten siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 954 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Kempeleen kunta. kirjaamo@kempele.fi, 08 5587 2200 |
| Rakennusoikeudet |
238.5 m²
Rakennusoikeutta jäljellä 77,5m² (käytetty 161m²) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
154 € / kuukausi
sisältää auton latausta n. 28€/kk Kokonaiskulutus ollut 18.000 kWh, sisältäen noin 3.000-4.000 kWh auton latausta. |
|---|---|
| Vesi |
54 € / kuukausi
4 henkilön vesimaksut. |
| Jätemaksu |
11 € / kuukausi
sisältää biojätemaksun yhteisessä biojäteastiassa naapurin kanssa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan maksu kaupanteossa, ostaja ja myyjä maksavat puoleksi. Sähköisen kiinteistökaupan kuluista vastaa ostaja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.