Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tinatie 2
00440 Helsinki, Lassila
5h,k,kph,2kph,wc,s,p
Valoisa ylimmän kerroksen 2-tasoinen koti etsii uutta omistajaa. Näitä on harvoin tarjolla! Huoneiston keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa, ja sen yhteyteen mahtuu ruokapöytä. Molemmissa kerroksissa on kylpyhuoneet, ja alakerrassa myös wc ja sauna. Makuuhuoneet sijaitsevat ylimmässä kerroksessa. Tilavasta olohuoneesta käynti upealle katetulle kattoterassille, josta vehreät kattonäkymät.
Sijainti on Lassilassa erinomainen – kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä: juna-asema, bussipysäkit, ruokakaupat, terveysasema, kirjasto, puistot, ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Esittely: 14.9.2025
15:15 – 15:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
318 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
104 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669040 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 318 000 € |
| Myyntihinta | 273 599 € |
| Velkaosuus | 44 401 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 104 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, sauna ja wc. |
| Muut tilat luettelona | Katettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s+ aula. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen Keittiö Olohuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Kylpyhuone Kylpyhuone Sauna WC Parveke |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (2.10.2024), Märkätilakartoitus, Srt Oy. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 609-665 |
| Kuvaus | 5h,k,kph,2kph,wc,s,p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2027 (Tehty), -2028. Kuntoluokan 2 märkätilojen kunnostus Pysäköinti 2025 (Tehty), Autohallin kunnostus sekä sähköautojen latausvalmiuksien toteutus Piha 2025 (Tehty), Sisäpihan ja pihakannen kunnostus, 2011 Sisäpihan asfaltoinnin uusiminen sekä istutuslaatikoiden poistaminen pihalta Muu 2025 (Tulossa), Hallituksella valtuudet tilata kuntoluokan 1 kylpyhuonesaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 140 000€ kustannusarvion puitteissa. Viemärit 2025 (Tulossa), Hallituksella valtuudet tilata vaakasuorien viemäriputkien uusimisen/sukittamisen suunnittelu kustannusarvion 120 000€ puitteissa. 2023 Viemärien painehuuhtelu, 2018 Pysty- ja tuuletusviemärien sekä pohja- ja tonttiviemärien painehuuhtelu Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksella kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimien asennus asuntoihin, liiketiloihin ja yleisiin tiloihin, 2020 Tyhjän päällä olevien asuntojen alapohjan eristyksen parantaminen, 1999-2002 Kuntokartoituksen perusteella kiireellisimpään/toisiksi kiireellisimpään korjausluokkaan kuuluneiden kylpyhuoneiden lattioiden uusinta Lämmitys 2024 (Tehty), Kuumavesikierron säätö ja tasapainotus, 2016 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, 2005 Kaukolämpölaitteiden (lämmönvaihdin, säätölaitteet) uusinta Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus sekä rikkinäisten ilmanvaihtokoneiden uusinta, 2021 IV-koneiden tarkistus ja huolto, 2005 Liiketilojen tuloilmakoneiden lämmönsiirtimien uusinta Yleiset tilat 2022 (Tehty), Saunan pukuhuoneen ja WC:n lattian uusiminen, 2019 Porraskäytävien, yhteisten tilojen ja kellarikäytävien sekä kerhohuoneen maalaus ja kunnostus, 2018 Väestönsuojan puhaltimen uusinta, 2014 Talosaunan remontointi Teleliikenneyhteydet 2022 (Tehty), Antennijohtojen uudelleenreititys ja antennipistokkeiden uusiminen, 2011 Liittyminen Welhon laajakaistaan Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunaelementtien uusiminen sekä korvausilmaventtiilien asentaminen Sähköt 2021 (Tehty), Sähköpääkeskuksen puhdistus ja kunnostus Lukot 2018 (Tehty), Yleisten tilojen ja asuntojen lukituksen päivitys Parvekkeet 2011 (Tehty), Lasikatteiden rakentaminen terassiparvekkeille, 2008 Parvekkeiden kunnostus, 2008 Kuivausparvekkeiden purkaminen Julkisivu 2009 (Tehty), Julkisivujen kunnostus sekä elementtisaumojen uusiminen Katto 2008 (Tehty), Tasakattojen bitumikatteiden uusinta, 2007 Hissikuilujen kattojen bitumikatteen uusinta, 1998 Kattotasanteiden vesieristyksen uusiminen, 1996 Tasakattojen bitumikatteiden uusinta Kellari 2005 (Tehty), Häkkikomeroiden (18 kpl) rakentaminen kellarivarastoon |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Parkkihalli |
| Isännöitsijä | Isännöitsijäntoimisto Fallenius Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Päivi Eronen, puh 0503100091. |
| Tontin pinta-ala | 1769 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki vuoteen 2040 saakka. |
| Vuosivuokra | 41 531,92 € |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +35893101691. Kaavasuunnitelmat: 2018-003973, 2019-002456 ja 2024-006431. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tinatie 2 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 794 |
| Huoneistojen lkm | 41 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3004.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 391 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 15 122,5 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Puisto |
0.4 km, Runar Schildts Park ja Aino Acktén puisto |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, S-market Lassila |
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Lassi |
| Ostoskeskus |
1.1 km, Kauppakeskus Kaari |
| Koulu |
0.8 km, Pohjois-Haagan ala-aste ja Pohjois-Haagan yhteiskoulu 1,2 km |
| Ravintola |
0.2 km, Useita ravintoloita kävelymatkan päässä |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.2 km, Pohjois-Haagan asema |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Pohjois-Haagan asema |
| Lentokenttä |
21 minuuttia junalla lentokentälle |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 608,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
416 € / kuukausi
Pääomavastike ikkunat 197,6€ ja pihakansi 218,4€. |
| Korjausvastike | 26 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköinen merkintä 89€ + pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.