Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kuninkaanmäentie 15
01260 Vantaa, Kuninkaanmäki
4h, k, s, kph, wc, at, var
Ihastuttavalla puutarhatontilla sijaitseva yksitasoinen kolmen makuuhuoneen omakotitalo vapautumassa lapsiperheiden suosimassa Kuninkaanmäessä. Tilava olohuone isoilla ikkunoilla on oiva paikka perheen yhteisiin hetkiin ja takka luo tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin. Keittiön yhteydessä on tilava ruokakomero ja säilytystilaa on muutenkin runsaasti ison lämpimän ulkovaraston ja autotallin ansiosta.
Takapihan osittain katetulla lännen suuntaan sijaitsevalla terassilla pääset rentoutumaan lämpimänä vuoden aikana. Talon lämmitysjärjestelmä on uusittu vuonna 2016 maalämpöön ja sen ansioista asumiskustannukset pysyvät kurissa. Tässä on hyvä tilaisuus remonttitaitoiselle, koska talo vaatii päivitystä. Talo on kuntotarkastettu ja tontti on oma.
Kuusijärven ja Sipoonkorven loistavat ulkoilualueet odottavat sinua lähistöllä ja koulu sekä päiväkoti lyhyen kävelymatkan päässä.
Kiinteistöstä myydään ½ määräosa hallinnanjakosopimuksella. Määräosan hallinta-alue arviolta n.1.000 m². Voit ostaa myös koko kiinteistön. Katso www.habita.com kohdenumero 669376.
Myyntihinta
245 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
106 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669013 |
|---|---|
| Myyntihinta | 245 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 158 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 52 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alaa ei ole mitattu. Tämän vuoksi pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Olohuone: Tilava olohuone isoilla ikkunoilla. Varaava takka ja käynti katetulle terassille. Keittiö: Keittiön yhteydessä tilava ruokakomero. Makuuhuone: 3 tilavaa makuhuonetta. Sauna: Ikkunallisessa saunassa puukiuas. Kylpyhuone WC: Erillinen wc remontoitu 2011. Ulkovarasto: Tilava lämmin ulkovarasto. Teknisessa tilassa pesukoneliitäntä. Autotalli Terassi (Länsi): Katettu terassi. Eteinen: Eteisessä kaapisto. |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, Peili, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, s, kph, wc, at, var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kuntotarkastuksen suositukset Hormit 2024 (Tehty), Nuohous 11/2024, 2012 Savupiipun pellitys uusittu, 1989 Takkasydän asennettu Muu 2019 (Tehty), Öljysäiliön puhdistus, 2017 Keittiön liesitaso ja taso uusittu, 2012 Olohuoneen katti uusittu ja seinät maalattu, 2011 Wc remontoitu, 1990 Keittiö uusittu, 1987 Kylpyhuoneen kaakelointi, 1986 Olohuoneen parketti asennettu Lämmitys 2016 (Tehty), Maalämpöön siirtyminen, 2011 Vesipattereiden termostaattien uusiminen vuonna 2011 (ei kaikkiin pattereihin - valtaosaan)., 2007 Yläpohjan lisälämmöneristys Julkisivu 2010 (Tehty), Ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus 2010-luvun alkupuolella (sisäpihan puoleiset puuosat). Muilta osin puuosia huoltomaalattu viimeksi 1990-luvulla. Ikkunat 1998 (Tehty), Ikkunat uusittu Ulko-ovet 1998 (Tehty), Ulko-ovi uusittu Sokkeli 1990 (Tehty), Sokkelin huoltomaalaus 1990-luvulla Katto 1990 (Tehty), Katteen puhdistus/pesu ja katteen pinnoitus/maalaus 1990-luvulla Viemärit 1987 (Tehty), Kunnallistekniikkaan liittyminen |
| Kiinteistötunnus | 92-420-4-191 |
| Rasitukset | Sähköiset panttikirjat (2 kpl) arvoltaan 210.000 € siirretään vapaina nyt myytävälle määräosalle |
| Rasitteet | tieoikeus |
| Tontin pinta-ala | 2180 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan Kaupunki p. 09 839 11 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.4 km, K-Supermarket Honkatori |
|---|---|
| Koulu |
1.5 km, Itä-Hakkilan koulu |
| Päiväkoti |
1.3 km, Itä-Hakkilan päiväkoti |
| Ranta |
2.2 km, Kuusijärvi |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0 km, 736, 739 |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
923,24 € / vuosi
(arvio)
Koko kiinteistön vero. |
|---|---|
| Lämmitys |
50 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkukutus v. 2024 6006,01 kWh. Lisäksi sähkön siirtomaksu. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen mukaan. Lisäksi vakuutus- ja jätemaksut. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisten panttikirjoejen siitomaksu 25 €/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.