Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Martinkyläntie 3
04130 Sipoo, Nikkilä
Viehättävä omakotitalo Nikkilän laitamilla
Vanhaa arvostavalle on nyt tarjolla todellinen helmi: hurmaava, mansardikattoinen omakotitalo erinomaisella sijainnilla! Tämä tunnelmallinen koti yhdistää perinteisen arkkitehtuurin viehätyksen ja käytännöllisen arjen sujuvuuden tavalla, joka ihastuttaa heti ensinäkemältä.
Talo sijaitsee rauhallisella alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä useista kouluista, päivittäispalveluista ja harrastusmahdollisuuksista.
Suurikokoinen, kauniisti viettävä tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleiluun ja puutarhanhoitoon.
Sisätiloissa tunnelma on lämmin ja kutsuva. Kauniit alkuperäiset lautalattiat, viehättävä kaakeliuuni ja perinteinen pohjaratkaisu tuovat kotiin ajattoman ilmeen. Ruokailutila sijaitsee käytännöllisesti keittiön vieressä, ja tilaa riittää hyvin suuremmankin perheen tarpeisiin.
Talo vaatii päivittämistä mutta remontoimalla tästä saa upeasti toimivan ja viihtyisän asunnon, jossa historia ja nykyaika kohtaavat harmonisesti.
Esittelyt sovittavissa joustavasti ja kuntotarkastusraportin lähetän sinulle mielelläni tutustuttavaksi etukäteen!.
Myyntihinta
239 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
144 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669008 |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 144 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 206 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 62 m² |
| Asuintilat luettelona | olohuone, neljä makuuhuonetta, eteiset, tuulikaappi, keittiö, ruokailutila kaksi wctä, sauna, kylpyhuone, kaksi vaatehuonetta |
| Muut tilat luettelona | kellarin varastotilat, tekninen tila ja lisähuone, parveke ja terassi. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat on arvioitu epävirallisesta pinta-alan mittauksesta. Asuintilojen pinta-aloihin on laskettu koko keskikerros 74m2, kellarin osalta osa eteisestä, sauna ja kylpyhuone yhteensä 20m2, yläkerran osalta wc, eteinen ja korkeudeltaan yli 160cm ylittävät osat makuu- ja vaatehuoneista yhteensä 50m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Sauna
: Saunassa puukiuas Olohuone : Tilava olohuone jossa tunnelmallinen kaakeliuuni Kylpyhuone : Kellarissa saunan yhteydessä kylpyhuone |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, WC-istuin |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (12.11.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus, Kuntotarkastustalo Oy. Raportti saatavilla välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1945 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1945 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Mansardikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Katto 2011 (Tehty), Katto uusittu |
| Kiinteistötunnus | 753-416-35-309 |
| Rasitukset |
75 664 € 5 kirjallista panttikirjaa, rahamäärä yhteensä 75664€. Siirretään vapaina ostajalle kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 2225 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AR. Rivitalojen tai muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Lisätiedot Sipoon kunta 0923531 |
| Rakennusoikeudet | 250 m² |
| Liittymät |
Sähkö Oma porakaivo sekä umpisäiliö. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
1 km, Lukkarin koulu |
|---|---|
| Ostoskeskus | |
| Koulu |
0.7 km, Leppätien koulu |
| Ruokakauppa |
1.2 km, S-market Nikkilä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Lähin bussipysäkki Nikkiläntiellä josta hyvät yhteydet mm Keravalle |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
858,83 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistövero. |
|---|---|
| Jätemaksu |
18,4 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu Rosk'n Roll hinnaston mukaisesti. 140l jäteastian tyhjennys 7,47€/tyhjennys sekä perusmaksu 3,46€/kk. Umpisäiliön tyhjennysmaksu valitun urakoitsijan hinnaston mukaisesti. |
| Sähkö |
1 783 € / vuosi
(arvio)
Sähkönkulutus 1.1.2024-16.12.2024 ollut 28 324,18kWh, 1783€. Vuoden 2025 kulutustietoja ei ole luotettavasti saatavilla, talo ollut osan vuotta asumaton. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta. |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
172 € (Arvio) Lainhuudon rekisteröintimaksu MMLn voimassa olevan hinnaston mukaan. Lisäksi mahdollinen kaupanvahvistajan palkkio 160€ jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Lisäksi pankin kulut. |
| Sopimusten siirrot |
125 € Kiinnitysten kuolettaminen 25e/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.