Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Karstulantie 6
00550 Helsinki, Vallila
Moderni kolmio hyvällä paikalla
Tulossa ensiesittelyyn! Moderni kolmen huoneen kulmahuoneisto vuonna 2023 valmistuneesta talosta Vallilan Karstulantiellä. Talon sijainti on rauhallinen ja puistomainen. Tässä kauniissa kodissa on kahden makuuhuoneen ja olohuoneen lisäksi käytännöllinen avokeittiö. Ikkunoita on olohuoneen ja avokeittiön muodostamassa kokonaisuudessa kahteen suuntaan. Viidennen kerroksen asunto on valoisa ja viihtyisä. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta entisestään, ja parvekkeelta on avoimet näkymät Vallilanlaaksoon.
Kirsikkana kakussa ovat taloyhtiön ylimmässä, 12. kerroksessa sijaitsevat kaksi saunaa ja kerhohuone sekä kolme kattoterassia, joista on upeat näkymät maalle ja merelle yli Helsingin kattojen!
Kiinteistö Oy Vallilan Puiston Parkista voi hankkia pysäköintipaikkoja.
Tartu tilaisuuteen hankkia tasokas asunto järkevällä hinnalla. Lisätiedot välittäjältä.
Esittely: 7.9.2025
14:15 – 14:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
311 900 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
66 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669000 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 311 900 € |
| Myyntihinta | 311 900 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, avokeittiö, kph/WC, erillis-WC, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone (Pohjoinen): Makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa, kumpaankin mahtuu parisänky Makuuhuone (Pohjoinen): Makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa, kumpaankin mahtuu parisänky Olohuone (Itä): Isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Avokeittiö (Itä): Avokeittiössä ruokailunurkkaus, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Ikkunoita kahteen suuntaan. Eteinen: Eteinen on tilava. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa myös pesuallas ja käsisuihkulla varustettu WC-istuin sekä pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. WC Lasitettu parveke: Kauniit näkymät Vallilanlaaksoon. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Osakenumerot | 11041-11700 |
| Kuvaus | 3h, avokeittiö, kph/WC, erillis-wc, eteinen, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 12 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Parvekkeet 2024 (Tehty), Rakennusvalvonta hyväksyi parvekkeet käyttöön 17.12.2024. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Jätekatos, Kattoterassi, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 91-22-585-23 |
| Kiinteistövero vuodessa | 13 106,44 € |
| Isännöitsijä | Priman Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Johan Lagerroos, 020 7614 430 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1575 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 151 880,4 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2080 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. HEL 2018-010520: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen, Oas 1394-01/22. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Vesi, viemäri, sähkö. Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Vallilan Siluetti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2020 |
| Osakkeiden lukumäärä | 28 770 |
| Huoneistojen lkm | 41 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2877 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Huoneistoja sitoo Hitas-sääntelyä koskeva luovutusrajoitus. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Market |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.6 km, Triplan kattavat palvelut https://malloftripla.fi/ |
| Uimahalli |
0.7 km, Mäkelänrinteen uimahalli |
| Puisto |
0.1 km, Vallilan puisto |
| Urheilukenttä |
0.3 km, Vallilanlaaksonkenttä |
| Kuntoklubi |
0.5 km, Useita lähistöllä |
| Koulu |
1.7 km, Arabian peruskoulu |
| Muut |
0.5 km, Mäkelänkadun ja ympäristön kivijalkaliikkeet, ravintolat ym. palvelut |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.1 km, Rautalammintien raitiovaunupysäkki |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Mäkelänrinteen bussipysäkki |
| Juna |
1.4 km, Pasilan asema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
600,16 € / kuukausi
Hoitovastike 297,00 euroa Mediavastike 2,20 euroa Tonttivuokravastike 300,96 euroa |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö 20 euroa / kuukausi / henkilö Vesivastike-ennakko. Tasauslaskut huoneistokohtaisen kulutuksen perusteella vuosittain. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € MML:n rekisteröintimaksu+mahdolliset oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.