Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tiirismaantie 4
00710 Helsinki, Pihlajisto
Tilava perheasunto Pihlajistossa!
Tilava ja muunneltava perheasunto loistopaikalta – edullisesti omaksi! Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja tilavaan perheasuntoon, jossa on runsaasti potentiaalia luoda juuri sinun näköisesi koti. Pintoja uusimalla saat tästä unelmiesi asunnon – pohjaratkaisu on muunneltavissa tarpeidesi mukaan, olitpa sitten etsimässä tilaa kasvavalle perheelle, etätyöpisteelle tai harrastuksille.
Sijainti ei voisi olla parempi: päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat ja Pihlajiston ostoskeskus, löytyvät aivan kulman takaa, ja Viikin Prismaan kävelet alle kilometrissä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussipysäkit sijaitsevat vieressä ja pikaratikkapysäkille kävelet vain muutamassa minuutissa. Autoilijoille nopea yhteys Lahdenväylälle.
Luonnonystävälle ympäristö tarjoaa puistoja ja ulkoilureittejä, ja alueella on myös monipuoliset harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jolla on oma tontti ja oma 16,6 kWp aurinkovoimala! Meneillään olevan julkisivuremontin viimeistely on loppusuoralla – jatkossa voit siis asua huolettomammin ja entistä viihtyisämmässä ympäristössä.
Tervetuloa tutustumaan! Tässä kodissa yhdistyvät tilat, sijainti ja mahdollisuudet. Soita ja sovi esittely.
Esittely: 21.9.2025
11:30 – 12:00
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Velaton myyntihinta
199 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
95 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668995 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 000 € |
| Myyntihinta | 171 104 € |
| Velkaosuus | 27 896 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, kph/WC, WC, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kk / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Katupysäköinti |
| Tilat |
Kylpyhuone WC Eteinen: Tilava eteinen, jossa runsaasti kaappitilaa. Olohuone (Kaakko): Tilava olohuone. Makuuhuone (Luode): Makuuhuoneita kätevästi eri ilmansuuntiin. Kaapistot. Keittiö (Luode): Perinteinen, ovella varustettu keittiö, jonne mahtuu ruokapöytä. Makuuhuone (Luode): Yksi makuuhuoneista toimii tällä hetkellä ruokailuhuoneena. Makuuhuone (Kaakko): Kaapistot tässäkin makuuhuoneessa. Lasitettu parveke (Kaakko): Lasitetulta parvekkeelta luontomaisemat kalliolle. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (28.4.2023), Kuntotutkimusraportti julkisivut ja parvekkeet (Raksystems) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2374-2563 |
| Kuvaus | 4h, k, kph/WC, erillis-WC, eteinen, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029, pyydä liite. Muu 2025 (Tehty), Huoneistokohtaiset palovaroittimet Julkisivu 2025 (Meneillään), Elementtisaumat, betonikorjauksia, maalaus. Porraskäytävä 2023 (Tehty), -2024 Porrashuoneiden maalaus Piha 2022 (Tehty), Ulkoportaiden kunnostus Lämmitys 2021 (Tehty), Patteriverkoston tasapainotus sekä linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän (asuinhuoneistot) ja kellareiden huippuimureiden uusiminen ECmallisiin sekä kaukolämmönvaihtimien uusiminen (Smart Heat) Sähköt 2021 (Tehty), Aurinkovoimala vesikatolle 16,6 kWp Vesijohdot 2021 (Tehty), Huoneistokohtaiset vesimittarit lämmin/kylmä sekä käyttövesiverkoston paineentasausventtiilin asennus Katto 2020 (Tehty), Vesikaton pinnoitus ruiskukumilla Porraskäytävä 2019 (Tehty), Porrashuoneiden LED-valot liiketunnistimilla Viemärit 2019 (Tehty), Viemärien tuuletusputkien sukitus (yläosat) Linjasaneeraus 2018 (Tehty), -2019 LVI-saneeraus (kylpyhuoneet, viemärit, käyttövesi) Lukot 2016 (Tehty), Lukitus uusittu Pysäköinti 2016 (Tehty), -2017 Autokannen korjausurakka Ikkunat 2007 (Tehty), Julkisivu- ja parvekekorjaustyö sekä ikkunaremontti Hissi 2003 (Tehty), Hissien peruskorjaus Lämmitys 2002 (Tehty), Lämmönjakohuoneet Kellari 2001 (Tehty), Kylmähuoneet uusittu Katto 1998 (Tehty), Vesikate uusittu. Ym. korjauksia, pyydä liite. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Myyrmäen Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taina Enberg, p. 09 5306140 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1350.8 m² |
| Parkkipaikkoja | 28 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. HEL 2022-010740: Pihlajiston suunnitteluperiaatteet. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö Vesi, viemäri, sähkö, kaasu, kaukolämpö. Liitetty. |
| Ajo-ohjeet | Pihlajamäentie-Salpausseläntie-Tiirismaantie |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tiirismaantie 4 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 5 593 |
| Huoneistojen lkm | 42 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2621.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 6 297 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa Pihlajisto |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market Pihlajisto |
| Ravintola |
0.1 km, Lähin pizzeria, muita ravintoloita alueella |
| Kuntoklubi |
0.1 km, Lähin kuntosali, useita lähistöllä |
| Ostoskeskus |
0.9 km, Viikin Prismakeskukseen lyhyt kävelymatka |
| Päiväkoti |
0.6 km, Useita päiväkoteja lähistöllä |
| Leikkikenttä |
0.1 km, Leikkipuisto Salpausselkä |
| Koulu |
0.4 km, Pihlajiston ala-asteen koulu |
| Yliopisto |
1.4 km, Viikin kampus kävelyetäisyydellä |
| Ostoskeskus |
0.1 km, Pihlajiston ostoskeskus |
| Urheilukenttä |
0.4 km, Savelanpuiston kuntoilualue |
| Ranta |
1.8 km, Pikkukosken uimaranta |
| Muut |
1.6 km, Oulunkylän siirtolapuutarha |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Salpausseläntien ja Pihlajiston ostoskeskuksen pysäkit vieressä |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.3 km, Viikinmäen pysäkki (pikaratikka) |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 418 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
342 € / kuukausi
Pääomavastike 2: 57,00 Pääomavastike 3: 152,00 Pääomavastike 4: 133,00 |
| Muu |
11 € / kuukausi
Varasto |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € MML:n rekisteröintimaksu+mahdolliset oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.