Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Luukintie 4
02940 Espoo, Röylä
Sepän tila Röylässä
Etsittekö kotia maaseudun rauhassa, mutta lähellä pääkaupungin sykettä?
Tämä vanha perinteikäs tila on vastaus unelmaanne.
Talo sijaitse Espoossa, Röylän kylässä, keskellä kansallismaisemaa. Noin puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä.
Isolla puutarhatontilla sijaitsevasta hirsirunkoisesta talosta on pidetty hyvää huolta yli 100 vuotta. Muutamien pienten uudistusten ja tuoreen maalipinnan avulla talon saa hehkumaan modernin ajan loistossa.
Tilavat neliöt tekevät tästä kodista täydellisen suuremmallekin perheelle ja runsaat työtilat tuovat joustavuutta arkeen.
Snettasin ainutlaatuisesta kyläyhteisössä arki saa erityistä hohtoa. Harrastusmahdollisuuksia löytyy ratsastuksesta koirametsään ja kylätalon joogatunneille. Myös golf kentätä ovat aivan lähellä.
Sepän paja ja mökki ovat tällä hetkellä osittain vuokrattu. Vuokralaiset ovat halukkaita jatkamaan vuokrasopimuksia, mikäli uusi omistaja ei halua niitä omaan käyttöön.
Tätä kotia esitellään myös yksityisnäytöin- varaa
oma aikasi ja lisätietoja saat joko sähköpostitse
marita.jaatinen@habita.com tai soittamalla minulle
0504200755.
Myyntihinta
520 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
169.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668953 |
|---|---|
| Myyntihinta | 520 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 169.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 186.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 17 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, oh, rt, k, aula, eteinen, wc, kph |
| Muut tilat luettelona | kellari |
| Pinta-alan lisätiedot | kellarin pinta-ala 17m2. Tämän ikäisissä kohteissa todelliset pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti ilmoitetuista ja voivat siis olla suurempia tai pienempiä. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2-3 kk kaupoista, sovittavissa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Mikrosementti |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3-4mh, rt,oh,k,kph/wc,wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1900 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1900 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Takat 2018 (Tehty), Takka-leivinuuni rakennettu Muu 2017 (Tehty), Purettiin ja yhdistettiin vanha WC, suihkutila, sekä tilassa ollut käytävä yhdeksi tilaksi: Lattia purettu ja uusittu koolingit, Eristetty ja laitettu vanerit, betonivalu 50-70 mm + lattialämmitys ja uusi valu 20 mm, vesieristys ja laatotus, Seinät ja katto uusittu: uusi runko, eristeet, höyrynsulkupaperi, panelit kattoon, vesieriste ylös asti ja seiniin mäkärilan laasti/tasoite, Ulkoseinä eristeet vaihdettiin ja tehtiin muuten sanoin kuin muu kylpyhuone, Uusittu vesi- ja sähkövedo, lavuaari ja WC-pönttö ja lisättiy tilaan amme. Ammeeseen tehty vaihtoehtoinen vedenpoisto suoraa ulos. Tämä tehtiin koska haluttiin ettein likakaivo täyty jos käytetään ammetta paljon. Tämä helposti purettavissa Katto 2017 (Tehty), Lisätty ekovillaa 1m yläpohjaan Muu 2017 (Tehty), Keittiö: Kaikki seinät avattiin kunnon tarkistamista varten hirsirunkoon asti. Todettiin seinien olevan kunnossa, Ulkoseiniin laitettiin 50mm eko villaa eristykseksi, levytys ja maalaus, Muihin seiniin laitettiin uudet suoristus koolaukset ja levytys, avattiin seinä ja otettiin käyttöön ruokavarasto ja kulku kellarin rappuun (tässä kohtaa oli joskus aiemmin ollut ovi), lattia kaivettiin auki pohjia myöten kunnon tarkistamiseksi. Yksi hirsi todettiin lahoksi, muuten pohja oli kuiva ja puhdas. Laho hirsi uusittiin. Muut pohjahirret vahvistettiin valua varten, Nurkasta löytyi vanha kivinen piipun pohja. Se puhdistettiin ja vahvistettiin, Lattiaan laitettu vaneri, 50-70mm valu, lattialämmitys ja lattiavalu + laatotus, muutettu kulku eteisestä, Katto uusittu, uusittu keittiö kaapit Ulko-ovet 2017 (Tehty), Eteisen ulko-ovi uusittu.Työhuoneeseen tehty ulko-ovi, joka johtaa patiolle. Tämä ovi on joskus ollut, mutta se oli peitetty. Muu 2017 (Tehty), Eteinen:Ulkoseinät eristetty 50mm eko villaa, lastulevy ja pintakäsittely, lattia uusittu, eristettiin puhallusvillalla, uusi valu 50-70mm, lattialämmitys, pintavalu ja laatat Muu 2017 (Tehty), WC:kalusteet uusittu Kellari 2017 (Tehty), Porakaivosta tuotu uusi vesi sisälle, Öljypoltin uusittu, Uusi extra lämminvesivaraaja Muu 2017 (Tehty), Yläkerran iso makuuhuone: Katto eristettiin uudelleen liepeitten kohdalta. Tuulensuojalevy, eriste (eko puhallusvilla), lastulevy, maalaus, Koolingit uusiksi, Lattia kaapin osalta avattiin ja vaihdettiin purut villoiksi, parvekkeen ovet uusittu Hormit 2017 (Tehty), Pallovalu hormiin, piipun pinnoitus |
| Kiinteistötunnus | 49-448-2-1 |
| Rasitukset | 11 sähköistä panttikirjaa yhteensä 450 400 euron arvosta. Siirretään vapaina ostajalle. |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2007-K28243) Luukintien yksityistie |
| Tontin pinta-ala | 4300 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Espoon kaupunki 09 081625300 |
| Liittymät | Sähkö |
Palvelut
| Koulu | 0.5 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 4.6 km |
| Muut |
2.8 km https://uuvi.fi/fi/kohde/luukki/ |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.7 km https://www.espoo.fi/fi/reittiopas |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 657,38 € / vuosi |
|---|---|
| Lämmitys |
160 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu käyttötottumuksista ja öljyn hinnasta |
| Jätemaksu |
85 € / kuukausi
(arvio)
Jätesäiliön tyhjennysmaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistaja |
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.