Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Koivukuja 5
90230 Oulu, Kastelli
Laadukas erillistalo Ranta-Kastellista
Esittelyssä laadukas erillistalo Ranta-Kastellista! Tämä upea kokonaisuus tarjoaa oman tontin ja asumisen mahtavalla sijainnilla. Talossa on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä varaava takka olohuoneessa, jotka luovat lämpöä ja mukavuutta arkeen. Näyttävä arkkitehdin suunnittelema rakennus hurmaa korkealla, korotetulla katolla ja modernilla ilmeellään. Terassille pääsee helposti liukulasioven kautta, mikä tekee tilasta valoisan ja avaran. Kodissa kolme makuuhuonetta, laadukkaat sisustus- ja kalustusratkaisut, joihin on mahdollista vaikuttaa omien mieltymysten mukaan. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laatua, tyylikästä suunnittelua ja omaa rauhaa yhdellä Oulun arvostetuimmalla asuinalueella. A-asunto varattu, rakennuslupa etenemässä. Tervetuloa tutustumaan!
Myyntihinta
449 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
96.6 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668939 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Ennakkomarkkinointi) |
| Myyntihinta | 449 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96.6 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h,k,kph,khh,s,wc,et/arket |
| Muut tilat luettelona | Autokatos, varasto 5m2 ja katosvarasti 4,1m2 |
| Pinta-alan lisätiedot | Piirustuksien mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: 3 makuuhuonetta Tupakeittiö: Tupakeittiö laadukkailla Puustellin kalusteilla. Huonekorkeus 3m Olohuone: Valoisa olohuone laajoilla ikkunapinnoilla, terassille lasiliukuovi, huonekorkeus 3m, lämmön ja tunnelmanluojana varaava takka. Eteinen: Tilava eteinen / arkieteinen WC Kylpyhuone Terassi: Viihtyisä eteläpuolen terassi, käynti olohuoneesta liukulasioven kautta. Sauna Kodinhoitohuone Ulkovarasto: Autokatoksen yhteydessä eristetty varasto 5m2 ja katosvarasto 4,1m2 |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 4h,k,kph,khh,s,wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2025 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönotto | 2026 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti, Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 564-22-56-14 |
| Rasitteet | Tontti 1229m2 jaetaan hallinnanjakosopimuksella A (n.691m2) ja B (n.538m2) osaan |
| Tontin pinta-ala | 538 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
100 € / kuukausi
Arvioitu lämmityskulu / kk |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Tonttiosuudesta 138.000€. Loppusumma maksetaan urakkasopimuksen mukaan josta ei mene varainsiirtoveroa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu |
| Notaarikulut |
69 € Kaupanvahvistusmaksu 138€ puoleksi ostaja / myyjä |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.