Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Laversintie 50
06830 Kulloonkylä
4h, k, kph, s, wc, et
Tunnelmallinen hirsitalo Kullossa – perinteinen pihapiiri ja upeat maisemat
Myynnissä ihastuttava kiinteistö Kullon kylässä, jossa yhdistyvät maaseudun rauha ja hyvät liikenneyhteydet. Vuonna 1919 rakennettu hirsitalo hurmaa tunnelmallaan ja tarjoaa kodikkaan asumisympäristön kauniissa maalaismaisemassa. Pihapiiri on perinteikäs ja vehreä, ja sen ympärille levittäytyy aito maalaisidylli.
Tilalta löytyvät lisäksi iso navetta, perinteinen aitta ja viihtyisä grillimökki, jotka tuovat runsaasti mahdollisuuksia ja lisäävät kokonaisuuden viehättävyyttä. Kokonaisuus tarjoaa tilaa ja monipuoliset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen maalaismiljöö, mutta silti hyvien liikenneyhteyksien varrella Helsinkiin, Sipoon ja Keravan suuntaan sekä Loviisaan. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa, ja samalla ympäristö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä elämäntyylistä.
Myyntihinta
245 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
126 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668933 |
|---|---|
| Myyntihinta | 245 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 126 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, kph, s, wc, et |
| Muut tilat luettelona | Kellari, kuisti |
| Pinta-alan lisätiedot | Omistajan ilmoituksen mukaan talon ulkomitat ovat n.10m x n.15m. Rakennus piirustusten ja Porvoon rakennuskortin tiedon mukaan asuintilojenpinta-ala on 126m² ja kerros ja kokonaisala on 152m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Talo on heti vapaa, navetta vapautuu viimeistään kuukausi kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone: 2-3 makuuhuonetta Keittiö: Tilava keittiö Olohuone: Avara olohuone Eteinen: Tilava eteinen WC: Erillinen wc Kylpyhuone: Pieni kylpyhuone Sauna: Sähkölämmitteinen sauna |
| Näkymät | Oma piha, Katu, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (15.3.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus, Hopealinna Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, kph, s, wc, et |
| Lisätiedot | Myydään määräala, myyjät jättää itselleen peltoalueen joka on talon takana. Tarkka pinta-ala epäselvä. Pyydä kartta välittäjältä. Porvoon kaupungin Rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan asuinrakennus on valmistunut n. 1919, rakennusvalvonnan lupa-arkistosta ei löydy näin vanhan rakennuksen alkuperäistä lupa-asiakirjoja tai piirustuksia. Rakennuskselle haettu asuinrakennuksen muutos sekä keskuslämmityksen asentaminen joka on loppukatselmoitu 17.1.1979. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1919 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1919 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit | Muu 2025 (Tehty), Öljysäiliö tarkastettu 29.7.2025 |
| Kiinteistötunnus | 638-440-4-91 |
| Rasitukset | Ei valmiita kiinnityksiä |
| Rasitteet | Yhtenäinen Vesialue 638-440-876-1 ja yhtenäinen maa-alue Sandtäckt 638-440-878-3 Tieoikeus x 2 |
| Tontin pinta-ala | 16560 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Porvoon Kaupunki p. 019-5204920 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnanvesi ja saostuskaivot |
Palvelut
| Päiväkoti | 2 km |
|---|---|
| Koulu | 2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.6 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 444,5 € / vuosi |
|---|---|
| Katu |
60 € / vuosi
(arvio)
Jätehuolto, nuohous |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Jätekaivon tyhjennys 220€/kerta (arvio) |
| Lämmitys |
262 € / kuukausi
(arvio)
Öljyä n. 2500l/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kauppahinnasta. Lainhuutomaksu on 160€ + pankinkulut. Ostaja ja myyjä maksaa kaupanvahvistuskulun puoliksi joka on 160€ |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.