Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Niinanpolku 11
48410 Kotka, Kaukola
Yksitasoinen omakotitalo Kaukola!
Yksitasoinen omalla tontillaan oleva huolella pidetty omakotitalo suositulla Kaukolan alueella vapautuu seuraavalle perheelle nopeallakin aikataululla. Kotia on huollettu ja remontoitu aina tarpeen mukaan ja säännöllisesti, viimeisimmäksi katto, varaava takka, sekä kaksi ilmalämpöpumppua lämmityksen avuksi. Hyvä toimiva pohjaratkaisu isommallekin perheelle, ja työtiloja muokattavaksi vaikka etätöihin. Suojainen kaunis takapiha, jossa uudehko ulkovarasto, sekä grillikota ja leikkimökki perheen pienille.
Alueelta löytyy uudehko koulu, sekä päiväkoti lapsille, ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet lähellä. Prisman palvelut lähellä, ja moottoritiellekin lyhyt matka.
Soita oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan!
Myyntihinta
155 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
130 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668929 |
|---|---|
| Myyntihinta | 155 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 160 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, askartelu/työhuone, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto, kattilahuone. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-ala 130m², muiden tilojen pinta-ala yhteensä 30m² rakennupiirrustusten mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2kk/sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta. Keittiö: Kaunis vaalea keittiö, jossa hyvin työskentelytilaa. Olohuone: Olohuoneessa uudehko varaava takka, ja käynti takapihalle. WC Kylpyhuone: Tilava siisti kylpyhuone. Sauna Vaatehuone: Tilava vaatehuone. Terassi: Takapihalla hyvänkokoinen terassi, joka on osittain katettu. Ulkovarasto: Pihalla uudehko ulkovarasto. Autotalli Grillikatos: Pihalla todella kiva grillikota. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (9.12.2020), Kuntotarkastus JPP-Tiimi Oy (Petri Karnaattu) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh, oh, k, kph, erillinen wc, autotalli ja varasto! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1967 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), Kaasuliittymä poistettu käytöstä, kattila toimii sähköllä. Lämmitys 2022 (Tehty), Laitatettu 2 kpl:tta ilmalämpöpumppuja. Lämmitys 2022 (Tehty), Takka uusittu tiileritakaksi. Katto 2021 (Tehty), Vesikatto uusittu (Suomen Kattocenter) Muu 2021 (Tehty), Öljysäiliön tyhjennys ja puhdistus, täyttö hiekalla. Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunoiden pellitykset teetetty. Viemärit 2019 (Tehty), Viemärien sukitus. Muu 2018 (Tehty), Autotallin lattia ja lämpöputket uusittu kauttaaltaan. Hormit 2015 (Tehty), Savupiiipujen hatut teetetty. Piha 2010 (Tehty), Pihan kivetykset, sadevesijärjestelmä tehty. Katto 2008 (Tehty), Otsalautojen vaihto, peltikatto maalattu. Lämmitys 2005 (Tehty), Siirrytty maakaasuun, patteriventtiilit uusittu, lämmityksen säätöautomatiikka Ouman, lämmityskattilan uusinta Jämä ja kaasupoltin Oilon. Vesijohdot 2005 (Tehty), Käyttövesijohtojen uusinta. Lukot 2005 (Tehty), Lukkojen uudelleen sarjoitus. Muu 2005 (Tehty), Keittöremotti, pintaremonttia. Muu 2003 (Tehty), Pesuhuoneen laatoitus tehty, terassi rakennettu. Muu 1990 (Tehty), Kytkentä omasta kaivosta kunnan vesijohtoverkkoon. |
| Kiinteistötunnus | 285-403-4-100 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 75593,30 €, luovutetaan ostajalle vapaina! |
| Tontin pinta-ala | 837 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Kotkan kaupunki 0523451 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.5 km, Prisman kauppakeskus, jossa paljon palveluita. |
|---|---|
| Koulu |
0.8 km, Uusi alakoulu, jossa myös päiväkoti. |
| Ratsastus |
0.6 km, Kotkan ratsastajien talli. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Paikallisliikenteen pysäkit lähellä |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
180 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus ollut vuonna 2023 14617,91kWh, ja vuonna 2024 11715,80 kWh. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
236,58 € / vuosi
Vuoden 2024 määrä ollut 236,58€/vuosi. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
140 € Kaupanvahvistajan palkkio, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto 172€/MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.