Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Jaakkimantie 24
02140 Espoo, Laajalahti
Ylin kerros 3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Ylimmän kerroksen hyväkuntoinen huoneisto Espoon Laajalahdessa, aivan Tapiolan vieressä.
Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2017 vaaleilla raikkailla pinnoilla. Kylpyhuone on uusittu 2021 ja läpitalon valoisa huoneisto on täysin muuttovalmiissa kunnossa.
Ikkunoista ja parvekkeelta on viehättävät metsäiset näkymät. Parvekkeella edessäsi ei ole rakennuksia, vain vehreää puistoaluetta.
Yhtiövastikkeeseen sisältyvät vesimaksut, sähkö sekä pesutupa!
Yhtiön taloudellinen tila on hyvä. Täällä on tehty lähes kaikki suuret kunnostustyöt ja vain linjasaneeraus on suunnitteilla vuonna 2027-2029 tehdyn hankesuunnitelman jälkeen.
Päiväkodit sekä koulut kävelyetäisyydellä, samoin ruokakauppa.
Hyvät liikenneyhteydet, upeat liikuntamahdollisuudet ja ulkoilumaastot aivan vieressä.
Lisätiedot ja esittelyt 0504200055, tiia.lehmusvirta@habita.com
Esittely: 7.9.2025
15:30 – 16:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
159 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
62 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668918 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 159 000 € |
| Myyntihinta | 150 837 € |
| Velkaosuus | 8 163 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h+keittiö+kph/wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, häkkikomero |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi huonetta joissa molemmissa vaatekaapit. Keittiö: Vaalea ajaton kaapisto, runsaasti kaapistoja. Olohuone: Tilava valoisa huone josta kulku parvekkeelle. Eteinen: Peililiukuovikaapistot. WC Kylpyhuone: Kph/wc on uusittu v.2021. Lasitettu parveke: Hienot metsäiset näkymät. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Metsämaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (20.11.2020), Asbestos Finland Oy. Ei asbestia. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 7217-7340 |
| Kuvaus | Ylin kerros 3h+k+kph/wc+lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Salaojaurakan laina on vielä jyvittämättä ja se tulee olemaan myytävän asunnon osalta noin 5500€. Hallituksella on valtuutus periä/ jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029: Jäterakennuksen kunnostus, LVIS pienkorjaukset, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain, LVI-saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailuttaminen, palovaroittimien vuosittainen tarkistus taloyhtiön puolesta. Julkisivu 2025 (Tehty), Julkisivukorjaus sisältäen sokkelin ja rungon kunnostuksen sekä julkisivun pesun. Salaojat 2024 (Tehty), Urakan lainaosuudet ovat vielä jyvittämättä. Myytävän asunnon osuus lainasta tulee olemaan noin 5500€. Muu 2023 (Tehty), Liiketilan kosteusvauriokorjaus. Katto 2022 (Tehty), Vesikaton korjaus. 2008 Vesikaton saneeraus. 2020 Kattokaivojen uusinta ja kannakointi. Viemärit 2022 (Tehty), Jäteveden pohja- ja pihaviemäreiden korjauksia. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannus. 2008 IV-kanavat nuohottu. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannus. Parvekkeet 2020 (Tehty), Parvekesaneeraus, raskas betonikorjaus. Yleiset tilat 2020 (Tehty), A-B-C talon kylmäkoneet uusittu. Piha 2019 (Tehty), Jätekatoksen edusta ja sinne kulkevan väylän asfaltointi. Porraskäytävä 2018 (Tehty), D-E-portaiden sisäänkäynnin kunnostus, A-rapun yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekkeen ovien ja -taustaseinien uusiminen, kellarinovien huoltomaalaus Lukot 2012 (Tehty), Lukituksen uusiminen. Yleiset tilat 2011 (Tehty), Saunatilojen saneeraus. Lämmitys 2005 (Tehty), Lämmönjärjestelmän saneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainoitus Teleliikenneyhteydet 2004 (Tehty), Antenniverkon kunnostaminen. Porraskäytävä 2003 (Tehty), Porrashuoneet maalattu. Vesijohdot 2000 (Tehty), Kylmävesirunkoputki uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 49-17-22-15 |
| Isännöitsijä | Tapiolan Lämpö Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Saija Tuomikoski p. 020 750 5362 |
| Huolto | Kotikatu, Etelä-Leppävaara, asiakaspalvelu@kotikatu.fi |
| Tontin pinta-ala | 7542.1 m² |
| Parkkipaikkoja | 75 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK III, asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätiedot Espoon Kaupunki. Puh: 09 816 21 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty, Espoon kaupunki p. 09 81 621 |
| Ajo-ohjeet | Turunväylä- Turvesuontie- Ilmeentie- Ilmeenkuja- Heinjoenpolku- Jaakkimanpolku |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Jaakkimanpolku |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 8 750 |
| Huoneistojen lkm | 75 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4375 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 72 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2 km, Sellon kattavat palvelut |
|---|---|
| Ranta |
2 km, Laajalahden talviuintipaikka |
| Ruokakauppa |
0.3 km, Alepa Laajalahti |
| Ostoskeskus |
0.9 km, Kauppakeskus Bredis. Lidl, Power, Plantagen. |
| Golf |
1.2 km, Tapiola Golf |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki http://www.hsl.fi |
|---|---|
| Raitiovaunu | 1.5 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
372 € / kuukausi
Vesimaksut ja sähkö sisältyvät vastikkeeseen. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
99,2 € / kuukausi
Pääomavastike 3/ 71,30€/kk ja Pääomavastike 4/ 27,90€/kk. |
| Lämmitys |
10 € / kuukausi
Kylmä autopaikka 10€/kk, lämpötolppapaikka 12€/kk |
| Sauna | 12,5 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.