Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Jänispolku 16
06150 Porvoo, Omenatarha
4h, k, 2 wc, var, kellari
Tervetuloa tutustumaan tähän omakotitaloon, joka tarjoaa toimivat puitteet arkeen useassa kerroksessa. Talossa on kolme makuuhuonetta, keittiö sekä olohuone. Kodissa on paljon puupintoja ja ikkunoista avautuu vehreät näkymät, jotka tuovat tiloihin luonnonläheistä tunnelmaa.
Piha on kauniisti vehreyden ympäröimä ja tarjoaa upeat puitteet niin lasten leikeille kuin puutarhanhoidosta nauttivalle. Tontilla kasvaa monipuolisesti istutuksia, ja vehreä kuisti toimii kesäpäivien olohuoneena.
Tämä paikka tarjoaa tilaa ja joustavuutta perheen arkeen, luonnonläheisen ympäristön sekä monipuoliset mahdollisuudet pihan ja tontin hyödyntämiseen. Omenatarhan rauhallinen sijainti yhdistyy hyviin palveluihin ja liikenneyhteyksiin.
Esittely: 7.9.2025
16:45 – 17:15
Ensinäyttö
Myyntihinta
236 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
0
Asuintilojen pinta-ala
92 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668899 |
|---|---|
| Myyntihinta | 236 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 0 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 92 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 143 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 51 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, wc, et, tk |
| Muut tilat luettelona | Kellarikerros, Kuisti, ullakko |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on käytetty Cubicasa-teknologialla mitattua arvoa. Tämä ei ole SFS 5139 -standardin mukainen virallinen mittaus, joten ilmoitettu pinta-ala voi poiketa todellisesta. Mittausten perusteella kaikkien kerrosten yhteen laskettu pinta-ala on 143m², josta vähennetään kellari, varasto, kuisti, seinät ja matalat tilat (51m²). Asuintilojen pinta-ala on 92m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone: Asunnossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, jotka sijoittuvat kahteen kerrokseen. Keittiö: Keittiö sijaitsee alakerrassa. Se on kodikas ja toimiva, varustettu runsaalla kaappitilalla sekä tilavalla ruokailuryhmälle sopivalla paikalla. Olohuone: Olohuone on talon sydän – tilava ja valoisa huone, jossa on runsaasti tilaa oleskelulle. WC: Talossa on kaksi wc:tä, yksi keskikerroksessa ja toinen yläkerrassa. Kylpyhuone: Asunnossa ei ole kylpyhuonetta. Peseytyminen tapahtuu pihasaunassa. Terassi: Suojaisa ja vehreyden ympäröimä kuisti tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivien viettoon ja toimii olohuoneen jatkeena. Kellari: Kellarikerroksessa on runsaasti säilytystilaa sekä askarteluhuone, jota voi hyödyntää tarpeiden mukaan. |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, 2 wc, var, kellari |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1954 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Tuloilmaa tehostettu koneellisesti Sähköt 2021 (Tehty), Sähköt uusittu 2021 Vesijohdot 2020 (Tehty), Vesijohdot uusittu 2020 (kellarissa osin vanhaa putkea vielä) Lämmitys 2014 (Tehty), Kiinteistö liittynyt kaukolämpöverkostoon. Julkisivu 2000 (Tehty), Julkisivu uusittu 2000- luvun alkupuolella. Katto 1990 (Tehty), Katto uusittu 1990 |
| Kiinteistötunnus | 638-486-7-6 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 8kpl, (70.300€). Siirretään vapaana ostajalle. |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2006-K7582) |
| Tontin pinta-ala | 1999 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 0195202742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.2 km, K-Supermarket |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.8 km, Paikallisliikenne |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
161 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2024 kaukolämpökulutus ollut 14,363 MWh. (sis. käyttösähkö vuotuinen kulutus n. 6498 kWh/v.) |
|---|---|
| Vesi |
30 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi ja jätevesi maksu |
| Jätemaksu | 35 € / kuukausi (arvio) |
| Kiinteistövero | 744,74 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € (Arvio) Lainhuuto. Lisäksi; Panttikirjojen siirtomaksu (23€/kpl) sekä kaupanvahvistus ja mahdolliset pankkikulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.