Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lielahdentie 7 b
00200 Helsinki, Lauttasaari
Hyväpohjainen, muuttovalmis kaksio
Kaunis, muuttovalmis kaksio hyvällä sijainnilla. Pohjaratkaisu on hyvä ja käytännöllinen. Olohuone ja keittiö osittain avattu yhdeksi ajanviettotilaksi, joka luo tilan tuntua. Avarassa olohuoneessa tilaa myös ruokailuryhmälle. Olohuoneesta käynti iltapäiväauringon suuntaan olevalle parvekkeelle. Vaaleasävyinen, ikkunallinen keittiö kutsuu kokkailemaan. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin myös työpiste. Vaaleassa kylpyhuoneessa kaapisto ja pesukone. Huoneisto sijaitsee autotallien yläpuolella, eli käytännössä toinen kerros. Kaikki ikkunat vehreälle Gyldenintielle päin. Loistava sijainti Lauttasaaren palveluiden, ostoskeskus Lauttiksen ja metroaseman lähellä, kuitenkin rauhallisen kadun varrella. Hyvä, hoidettu taloyhtiö. Huoneisto on vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk. Lisätiedot ja esittelypyynnöt kohteen välittäjältä.
Velaton myyntihinta
315 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668885 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 315 000 € |
| Myyntihinta | 282 584 € |
| Velkaosuus | 32 416 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h. |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 52 m². Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | vuokralaisten irtisanomisaika 6 kk |
| Pysäköinti | Autotalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone: Avara ja tilava olohuone. Tilaa myös ruokailuryhmälle ja esim. työpisteelle. Olohuoneeta käynti parvekkeelle. Keittiö: Vaaleasävyinen keittiö. Runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuone: Makuuhuoneessa kaapistot ja tilaa esim. työpisteelle. Kylpyhuone: Vaaleasävyinen kylpyhuone. Pesukone kuuluu kauppaan. Parveke: Parveke iltapäiväaurinkoon. |
| Näkymät | Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 35-36 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1090 € |
| Kuvaus | 2h, k, kph, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1954 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Julkisivu 2024 (Tehty), ulkovaipan takuukorjauksien loppuunsaattaminen. 2021 ulkovaipan peruskorjaus Yleiset tilat 2022 (Tehty), saunan peruskorjaukset Lämmitys 2019 (Tehty), lämmityksen hilavitkuttimien vaihto. 2012 lämmityksen tasapainotus. 2004 kaukolämpölaitteet Piha 2018 (Tehty), pihan kunnostus ja salaojat Ovet 2014 (Tehty), huoneisto-ovien uusinta Porraskäytävä 2014 (Tehty), porrashuoneen kunnostaminen Linjasaneeraus 2012 (Tehty), LVIS-saneeraus Ikkunat 2010 (Tehty), ikkunoiden huoltokorjaus. 1997 ikkunoiden maalaus Ikkunat 1997 (Tehty), ikkunamaalaus Katto 1994 (Tehty), katon uusiminen Parvekkeet 1991 (Tehty), parvekesaneeraus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna |
| Isännöitsijä | Isännät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Outi Kamaja, 010 8383408, outi.kamaja@isannat.fi |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 2326.2 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 093101691. Asemakaava, osayleiskaavat 2021-011512, muut suunnitelmat 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Lielahdentie 7 b |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 64 |
| Huoneistojen lkm | 32 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1520 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 5 040 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.1 km, ostoskeskus Lauttis monipuolisine palveluineen kävelyetäisyydellä |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.5 km, Lauttasaaren terveyskeskus lähellä |
| Ruokakauppa |
useita ruokakauppoja alueella |
| Ravintola |
monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut alueella |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.1 km, lähin metroasema ostoskeskus Lauttiksessa |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, bussipysäkit vieressä |
| Pyörätie |
hyvät pyörätiet lähtee kotiovelta |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
312 € / kuukausi
Ylimääräinen hoitovastike kerätään lokakuussa (yhtiökokouksen päätöksellä) |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
223,6 € / kuukausi
Rahoitusvastike pihaurakka 52 €/kk, rahoitusvastike ulkovaippa 171,60 €/kk. |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.