Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Mahlamäentie 13
48300 Kotka, Ruonala
Omakotitalo Ruonalasta!
Suositulta Ruonalan asuinalueelta vapautuu seuraaville kodikas ja lämminhenkinen 1960-lukulainen omakotitalo, jossa säilytetty aikakauden tunnelma, mutta tekniikkaa päivitetty vastaamaan tämän päivän tarpeita viime vuoden aikana. Kodin asuintilat jakaantuvat kahteen kerrokseen, joka tuokin toimivuutta perheen arjen toimivuuteen.
Alakerran harrastehuoneessa vietät leffailtoja perheen kesken valkokankaan äärellä, vietät saunailtoja puulämmitteisen kiukaan lempeät löylyt tarjoavassa omassa saunassa, josta pääset pihalle vilvoittelemaan.
Takapihalta voi perheen pienet kulkea koulumatkat turvallisesti, ja harrastusmahdollisuuksia sekä liikenneyhteyksiä on loistavasti tarjolla.
Tule paikan päälle tutustumaan!
Myyntihinta
109 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
105 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668865 |
|---|---|
| Myyntihinta | 109 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 179 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 74 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, askarteluhuone, erillinen wc. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, tekninen tila/varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintiloihin laskettu mukaan alakerran pesuhuone, sauna, sekä askarteluhuone, jonka pinta-alat ovat yhteensä 28m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta yläkerrassa. Olohuone: Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Keittiö WC: Remontoitu siisti wc. Sauna: Puulämmitteinen kiuas, ja todella reilun kokoinen. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa hyvin tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Parveke: Parvekkeelta näkymät takapihan suuntaan. Askarteluhuone: Alakerrassa iso askarteluhuone/harrastehuone, jossa tällä hetkellä iso valkokangas ja videotykki. Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Betoni |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(16.8.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Nannari Oy) Kuntoarvio (5.6.2020), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Nannari Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo Ruonalasta! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1961 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1961 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Katto 2024 (Tehty), Katto huolettu, ja päätyihin lisätty tuuletusaukot. Ikkunat 2024 (Tehty), Alakerran ikkunat uusittu. Vesijohdot 2024 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu. Viemärit 2024 (Tehty), Viemärit sukitettu. Ulko-ovet 2024 (Tehty), Ulko-ovet uusittu, näissä sähkölukot. Lämmitys 2024 (Tehty), Lämmitysputket ja patterit uusittu. Hormit 2024 (Tehty), Piipun tarkastus ja huolto. Lämmitys 2024 (Tehty), Öljypoltin huollettu, säiliö tarkastettu ja tarkastusluukku asennettu. Lämmitys 2024 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu. |
| Kiinteistötunnus | 285-13-33-6-L2 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 60.000€, luovutetaan ostajalle vapaina! Lisäksi 1500€ suuruinen panttikirja Kotkan kaupungilla vuokraoikeuden vakuutena. |
| Tontin pinta-ala | 767 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 394,03 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Kotkan kaupunki 0523451 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
0.2 km, Ruonalan koulu vieressä. |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.2 km, Koulun yhteydessä päiväkoti. |
| Ruokakauppa |
1.5 km, Karhuvuoren s-market. |
| Terveyskeskus |
1.5 km, Karhuvuoren terveysasema. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkit lähellä |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
150 € / kuukausi
(arvio)
Öljyn vuosikulutusarvio ollut n.2000l. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. |
| Sähkö |
60 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutusarvio ollut n.4600kWh/vuosi. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
| Kiinteistövero |
176,53 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistöveron määrä ollut 176,53€. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen 172€/MML. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€, ostaja maksaa siirtokulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.