Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Tarkkistentie 93
06150 Porvoo, Tarkkinen
3h,k,kph,wc,rantasauna,verstas/talousrak
Meren äärellä harvoin tarjolla ihana hirsirakenteinen paritalokoti Porvoon Tarkkisissa kävelymatkan päässä vanhasta kaupungista. Talosta on pidetty hyvää huolta: mm. kylpyhuone ja wc remontoitu 2015 sekä sokkeli-, katto- ja julkisivumaalaukset tehty 2023-2025. Tämän kodin ikkunoista, terasseilta, rantasaunasta ja ulkoporealtaalta on esteetön näkymä merelle. Bonuksena käytössä yhteinen talousrakennus, jossa tämän huoneiston omistuksessa lämmin verstas/työtila. Upea kokonaisuus merta arvostavalle. Sovi oma yksityisnäyttö, Anu 050420006
Myyntihinta
397 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
93 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668855 |
|---|---|
| Myyntihinta | 397 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 97.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph, wc, eteinen, tk, aula |
| Muut tilat luettelona | Ei ole |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu huoneistoalaan omistajan ja Porvoon rakennusvalvonnan ilmoitukseen |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukausi kaupantekohetkeltä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Vuonna 2011 remontoitu toimiva keittiö. Keittiön ikkunasta esteetön näkymä
merelle Kylpyhuone: Keittiöstä muutama rappu alaspäin ja saavut olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti isolle terassille. Kiertoilmatakka asennettu vuonna 2014 Terassi: Iso ja osittain katettu terassi. Terassilta esteetön näköala merelle. Tällä terassilla nautit grillaten ja merimaisemia katsellen Sauna: Vuonna 2012 rakennettu pihasauna. Pihasaunan yhteydessä kesähuone. Saunasta näkymät merelle Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta joista toinen sijaitsee alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Yläkerran makuuhuone on tosi iso Ulkovarasto: Ison piharakennuksen päädyssä on tämän kodin pihavarasto, noin 80 m² WC: Wc on remontoitu 2015 |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Hirsi, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(27.5.2021), Tervatek Oy, Kai Kinnunen Kuntoarvio (24.4.2018), Kuntotarkastusraportti, Juha Heinämäki Kosteusmittaus (16.12.2016), Rakennustarkastus Ratar Oy, Risto Passoja Kuntoarvio (12.12.2010), Raksystems Anticimex, Mikael Nyberg |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h,k,kph,wc,rantasauna,verstas/talousrak |
| Lisätiedot | Asunto muutettu paritaloksi 1999, jolloin laajennettu ja rakennettu kylpyhuone, olohuone ja makuuhuone alakertaan, samalla uusittu viemärit ja vesijohdot. Tällä huoneistolla on oma rantasauna noin 14,5 m². Erillisessä talousrakennuksessa on, verstas kahdella huoneella ja saunalla. Kaupan kohteena on 1/2 määräosaa. Koko tontin pinta-ala on 2660 m2 josta hallinnanjakosopimuksella tämän asunnon omistuksessa on noin puolet, josta osa on yhteishallinnassa. Ulkoporeallas hierovilla toiminnoilla on eristetty ja käytettävissä ympäri vuoden. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1927 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1927 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Terassin ja portaiden maalaus sekä saunatuvan maalaus Sokkeli 2025 (Tehty), Sokkelin maalaus Julkisivu 2025 (Tehty), Ulkoverhouksen korjausmaalaus Katto 2023 (Tehty), Katon maalaus Ikkunat 2023 (Tehty), -2025 ikkunoiden korjausmaalaus Muu 2021 (Tehty), Sisäpinnat: maalaus ja tapetointi Muu 2021 (Tehty), Rakennettu terassi ja asennettu poreallas Muu 2021 (Tehty), Pihan ja kulkuteiden kivetys Lämmitys 2021 (Tehty), Lämpöpatterit uusittu Muu 2021 (Tehty), Asennettu pihavaloja ja saunan valot Lämmitys 2020 (Tehty), Ilmalämpöpumppu uusittu Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivumaalaus Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Tuloilmaventtiilit lisätty alakerran makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen 2018. Eteisen alapohjarakenteen uusimista 2018 Muu 2015 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu, erillinen wc ja kylpyhuone remontoitu Muu 1999 (Tehty), Muutettu paritaloasunnoksi 1999. Asuntoa laajennettu samalla. Viemärit 1999 (Tehty), Viemärit uusittu Vesijohdot 1999 (Tehty), Vesijohdot uusittu |
| Kiinteistötunnus | 638-417-1-20 |
| Rasitukset | 3 kpl sähköisiä panttikirjoja 395 000 euroa luovutetaan vapaina ostajalle |
| Tontin pinta-ala | 1330 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus |
3.5 km, Porvoon keskustan palvelut |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi | 16 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
|---|---|
| Kiinteistövero | 413,78 € / vuosi |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
+polttopuut ja nuohous |
| Lämmitys |
117 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus on ollut noin 13000 kWh/ 1400€/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu (jaetaan ostajan ja myyjän välillä) sekä lainhuutohakemus172 €+ pankin mahdolliset kulut. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/ kpl (3kpl). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.