Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Haapaniemenkatu 16
00530 Helsinki, Merihaka
2h, kk, kph, vh, lasit.parveke
Toteuta itseäsi ja remontoi koti mieleiseksi. Miksi tyytyisit jonkun toisen sisustusmakuun. Ikkunat ja parveke ilta-auringon suuntaan. Linjasaneerauksen yhteydessä yhtiön märkätilat remontoidaan. Toimivapohjainen kaksio merellisessä ympäristössä.
Lähellä sijiatsevat Hakaniemen tori ja kauppahalli.
Kysy lisää tai pyydä vaikka yksityisesittely.
Velaton myyntihinta
169 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
47 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668847 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 169 000 € |
| Myyntihinta | 146 121 € |
| Velkaosuus | 22 879 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittokomero, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ja tilavuus eivät ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Autohalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Olohuone (Länsi) Keittokomero (Länsi) Lasitettu parveke (Länsi) Makuuhuone (Länsi) Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(15.9.2021), Kuntoutukimus Julkisivut ja parvekkeet, Contesta Oy Kuntoarvio (16.3.2019), Kuntoarvio RS15, rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät, Raksystems. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 997-1040 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph, vh, lasit.parveke |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 14 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Betonielementti |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tulossa), Julkisivussa ja joissain huoneistoissa on julkisivun vuodosta aiheutuneita kosteusvaurioita. 2025 on suunniteltu alkavaksi julkisivujen (urakan laajuus tarkentuu suunnitelmien edetessä). Päätös julkisivu-urakasta viedään yhtiökokoukseen suunnitelmien valmistuttua. Urakka-aika arviolta 2025-2026. Ostaja ottaa tulevat yhtiölainaosuudet vastatakseen. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), 2029, yhtiöllä voimassa oleva asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Linjasaneeraus 2024 (Meneillään), Aloitettu 1.3.2024. K 1 ikkunarakenteen huolto / korjaus, märkätilojen uusinta, yleiset tilat, yleisten tilojen savunpoisto, ilmanvaihdon korjauksia, vesi-ja viemärijärjestelmä uusitaan / korjataan linjasaneerauksen yhteydessä. Kokonaisbudjetti 33.500.000 euroa / 23.562 = 1.421,78 euroa x huoneiston vastikekerroin (47) = huoneiston lainaosuus (n. 66.823,66 euroa). Laina aika 25 vuotta. Ostaja ottaa olemassa olevat ja tulevat yhtiölainaosuudet vastatakseen. Ilmanvaihto 2019 (Tehty), -2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus / säätö. Viemärit 2018 (Tehty), Pohjaviemäreiden sukitus Ovet 2018 (Tehty), -2019 Huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLog lukoiksi. 2017 Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi. Yleiset tilat 2016 (Tehty), Yleisten tilojen maalausta. 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus. Hissi 2016 (Tehty), Hissien uusiminen. 2011 Hissien nostokoneistojen uusiminen. Piha 2014 (Tehty), -2016 Kansi III hanke. 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus. Katto 2014 (Tehty), C-talon katon vesikaton uusinta. 2013 B-talon vesikaton uusinta. 2012 A-talon vesikaton uusinta, 2011-2012 kiinnityspisteiden asennus vesikatolle. Lämmitys 2013 (Tehty), Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon. 2012 A-talon lämmityksen säätö, A-B- talon kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta. Julkisivu 2013 (Tehty), Julkisivusaumauksen uusinta. 2009-2010 Julkisivukorjaus. Vesijohdot 2011 (Tehty), B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta. Ilmanvaihto 2009 (Tehty), IV- järjestelmien korjaukset. 2004 Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus C-talossa. 2019-20 poisto/ tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt Muu 1997 (Tehty), -2024 Lisää tehtyjä remontteja erillisessä liitteessä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari, Parkkihalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Helsingin Merihaka Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eija Berg-Salo p. 010 328 8605 |
| Huolto | Helsingin Merihaka Oy |
| Tontin pinta-ala | 7659 m² |
| Parkkipaikkoja | 303 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p.09 310 1691. Kaavat: 2012-010399, 2021-008878, HEL 2022-002680 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Haapaniemenkatu 16 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1972 |
| Osakkeiden lukumäärä | 22 373 |
| Huoneistojen lkm | 462 |
| Huoneistojen pinta-ala | 21420 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 19 257 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Kaisla |
|---|---|
| Koulu | 0.9 km |
| Kuntoklubi |
0.2 km, Kuntosali Voimalaitos ja Merihaan palloiluhalli |
| Ostoskeskus |
0.7 km, Hakaniementori. Monipuoliset palvelut torilla ja sen läheisyydessä http://www.visithelsinki.fi/fi/nae-ja-koe/nahtavyydet/hakaniementori |
| Terveyskeskus |
1 km, Terveysasema |
| Puisto |
0.5 km, Useita puistoja lähellä |
| Ranta |
Talo sijaitsee merellisissä maisemissa, lähistöllä useita erilaisia rantapuistoja |
| Ravintola |
0.3 km, Useita ravintoloita lähellä |
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.7 km, Hakaniemen metroasema |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Pihakannen alta bussi Rautatientorille. Sörnäisten Rantatieltä bussit moneen suuntaan |
| Raitiovaunu |
0.7 km, Hakaniementorilta |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
296,1 € / kuukausi
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
148,27 € / kuukausi
Po linjasaneeraus vaihe 1 121,01 eur + Po hissit 16,92 eur + Po kansi III 10,34 = 148,27 eur/kk. Hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta tarvittaessa. |
| Sauna |
12 € / kuukausi
Viikkovuoro. Joka toinen viikko 7 eur / kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € MML reisteröintimaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.