Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kyröntie 32 B
65320 Vaasa, Huutoniemi
4h, k, khh, 2xkph, s, wc, vh, autotalli
Nyt esittelyssä laadukas omakotitalo Huutoniemeltä! Tämä upea kokonaisuus tarjoaa oman tontin myötä asumisen iloa mahtavalla sijainnilla. Talossa on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä varaava takka olohuoneessa, jotka luovat lämpöä ja mukavuutta arkeen.
Näyttävä arkkitehdin suunnittelema rakennus hurmaa jo sisään astuessa korotetulla katolla sekä modernilla ilmeellään. Kodissa on kolme makuuhuonetta, yhdistetty olohuone ja keittiö, erillinen kodinhoitohuone sekä laadukkaat sisustus- että kalustusratkaisut. Tämä koti on täydellinen valinta heille, jotka arvostavat laatua, tyylikästä suunnittelua ja omaa rauhaa.
Iso 31,5 m² lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella josta on mukava lähteä lämpimällä autolla.
Puutarhapiha on helppohoitoinen ja ajotie on pihakivetyksellä.
Tonttia hallitaan hallinnanjakosopimuksella, tämän kokonaisuuden tonttiosuus on 550 m². Tämä on pakko nähdä paikan päällä.
Esittely: 31.8.2025
17:00 – 17:45
Ensinäyttö
Myyntihinta
415 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
154.4 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668841 |
|---|---|
| Myyntihinta | 415 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 154.4 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 h, k, khh, 2xkph, s, wc, vh |
| Muut tilat luettelona | Autotalli 31.5 m² |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksen mukainen |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Avokeittiö: Laadukas avokeittiö kivitasoineen ja integroiduilla kodinkoneilla. Lasitettu parveke: Kaksi lasitettuja parvekkeita molempien yläkerran makuuhuoneiden yhteydessä Sauna: Tyylikäs sähkölämmitteinen sauna, jossa osittain lasiseinä pesuhuoneeseen Kylpyhuone: Yläkerrassa tyylikäs kylpyhuone porealtaalla varustettu jossa nautit raskaan työpäivän jälkeen. Alakerran kylpyhuone on varustettu kahdella sadesuihkulla. Autotalli: Iso erillinen lämmin autotalli Vaatehuone: Pää makuuhuoneen yhteydessä löytyy myös vaatehuone liukuovilla. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa on reilusti kaappitila sekä käynti ulos. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Poreallas, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (21.8.2025), Investigo Oy Ab |
| Kuvaus | 4h, k, khh, 2xkph, s, wc, vh, autotalli |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2012 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2012 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Kivi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit | Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö |
| Kiinteistötunnus | 905-24-34-11 |
| Rasitukset | Valmis sähköinen panttikirja 220.000€ luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 550 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Vaasan kaupunki p. 06-325 1111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
250 € / kuukausi
Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut n. 15.700 kwh/vuosi, sisältää lämmityksen ja käyttösähkön talossa ja autotallissa. |
|---|---|
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
Riippuu sopimuksesta |
| Muu |
40 € / vuosi
Hulevesimaksu |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan |
| Teleliikenneyhteydet |
10,99 € / kuukausi
Riippuu sopimuksesta |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokustannus maanmittauslaitokselle |
| Notaarikulut |
69 € Ostajalle tulee puolet kaupanvahvistajan palkkiosta (138€) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.