Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ouluntie 3
00550 Helsinki, Vallila
Kaunis kaksio Vallilan idyllissä!
Haluaisitko asua hurmaavassa Vallilassa idyllisellä
sijainnilla vanhojen puutalojen keskellä? Nyt uusia
omistajia kaipaa viehättävä koti 50-luvun talossa!
Ensimmäinen asuinkerros, jossa asunto sijaitsee on
korkealla katutasosta. Tässä läpitalon kodissa on
erillinen keittiö, jossa on tyylikkäät vaaleat kaapistot
ja hyvin tilaa ruokapöydälle. Keittiön ja
makuuhuoneen ikkunoista on rauhalliset
pihanäkymät. Olohuone on hyvän kokoinen ja
helppo kalustaa. Olohuoneesta on näkymät
ympäristön kauniisiin puutaloihin. Tämä koti henkii
miellyttävää 50- luvun tunnelmaa! Kylpyhuone on
remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siellä on
pesukone. Yhtiössä on suurimmat remontit tehty.
Loistavat kulkuyhteydet!
Velaton myyntihinta
289 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
48 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668788 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 289 000 € |
| Myyntihinta | 274 747 € |
| Velkaosuus | 14 253 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone/wc, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone: Makuuhuoneessa kaapistot. Sängyn lisäksi makuuhuoneeseen mahtuu vaikka työpiste. Keittiö: Erillinen kaunis keittiö. Valkoiset kaapistot, hyvin tilaa myös pienehkölle ruokapöydälle. Olohuone: Tilava olohuone on helppo sisustaa, ja sieltä on miellyttävät näkymät vehreälle sisäpihalle. Eteinen: Eteisessä vaatehuone, ja kätevästi käynti kaikkiin asunnon huoneisiin. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa on taittuvat suihkuseinät, peilikaapisto ja tasotilaa, sekä hauskana yksityiskohtana remontissa säilytetty alkuperäinen allas. Myös pesukone sisältyy kauppaan, ja sen päälle ulottuu kätevä tasotila. Vaatehuone: Vaatehuone sijaitsee eteisessä. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(16.5.2023), Ilmanvaihdon korjaustarpeet
raportti / Planera. Kosteusmittaus (9.2.2018), Kosteusmittaus kylpyhuone. Tarkastukset 9.2.2018, 12.2.2018, 13.2.2018 ja lisämittaus 2018. /Humitor kuivaustekniikka Oy. Kuntoarvio (16.10.2015), Lämpöjohto-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimukset/ Asiantuntijapalvelut Lukkari Oy Kuntoarvio (15.9.2014), Vesikaton kuntoarvio /Stureholvi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 530-590 |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc, vh. |
| Lisätiedot | Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat sauna pesutiloineen, kerhotila, ullakon häkkivarastot, kellarikomerot, pyykkitupa ja kuivaushuone, iso ja pieni toimitila. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Siporex |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (17.3.2025) vuosille 2025-2029. Muu 2025 (Tehty), Ison liiketilan ilmanvaihdon liittäminen osaksi koneellista ilmanvaihtoa. (valmistunut 3/2025) Ilmanvaihtourakasta ei tule osakkaille kustannuksia: kyseinen urakka on tehty hoitojäämällä. Saatetaan loppuun kellarin ilmanvaihtokorjaukset. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihdon korjaukset tehty vuoden 2024 lopulla. Piha 2023 (Tehty), Kävelytien vasemmalla puolen olevan rikkinäisen aidan korjaus. Kellari 2023 (Tehty), Kellarin lämmitysputkien eristäminen (talkoilla). 2022 kellarin vuokrattavien tilojen wc: kunnostaminen. 2022 Kellarin pienen tilan pintaremontti. Piha 2021 (Tehty), Pihan sadevesikaivon uusiminen ja liittäminen talon hulevesiverkostoon. Ovet 2021 (Tehty), Varaston ja autotallien ovien uusiminen. Lämmitys 2020 (Tehty), Kaukolämmön säätöventtiili ja toimimoottori uusittu. Muu 2020 (Tehty), Pohjavesipumppu uusittu. Linjasaneeraus 2020 (Tehty), Linjasaneerauksen takuuajan korjaukset tehty. Linjasaneeraus 2017-2018. Käyttövedet, sähköt, märkätilojen viemärien uusinta, keittiön viemärien sukitus, kylpyhuoneiden uusiminen Yleiset tilat 2018 (Tehty), Taloyhtiölle uusi saunaosasto ja pesutupa Porraskäytävä 2018 (Tehty), Porrashuoneiden peruskorjaus Muu 2014 (Tehty), Ulkoportaiden kunnostus Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen 2012-2013 Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönjakolaitteiston uusinta ja patteriverkoston korjaukset Katto 2010 (Tehty), Katolla betonisten piipunhattujen korjaus ja pellitys Katto 2002 (Tehty), Tiilikatto uusittu Lukot 2000 (Tehty), Ovien lukitus uusittu. Yms. Pyydä liite välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Yade Suomi Oy. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jere Nieminen p. 050 336 0704. |
| Huolto | Talon monitoimi |
| Tontin pinta-ala | 661 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki. |
| Vuosivuokra | 21 942,87 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2070 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-010520. 2018-010269. 2018-011347. 2021-014007. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ouluntie 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 988 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Huoneistojen pinta-ala | 762 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 12 056,88 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 274,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
91,5 € / kuukausi
POV1 linjasaneeraus- |
| Muu |
116,51 € / kuukausi
Tontin vuokravastike. |
| Vesi |
19 € / kuukausi
/ henkilö Vesivastike. Lämmin vesi 11.89€/m³. Kylmä vesi 4.45€/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
89 € Osakekirjan rekisteröinti sähköiseksi maanmittauslaitokselle. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.