Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Toivonkuja 6
01680 Vantaa, Koivurinne
OKT 4h, k, sauna, pesuhuone, 2xwc
Kuntotarkastettu omakotitalo Vantaan Koivurinteessä. Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja hyvin pidettyyn omakotitaloon, joka sijaitsee luonnonläheisellä alueella päättyvän tien päässä, aivan Petikon monipuolisten ulkoilumaastojen kupeessa. Taloa on huollettu, remontoitu ja ylläpidetty hyvin vuosien varrella. Tähän kotiin voit muuttaa sisään sellaisenaan tai remontoida kodin omannäköiseksi.
Yläkerrassa toisen huoneen yhteydessä on myös oma keittiö, mikä tarjoaa monikäyttöisiä mahdollisuuksia esimerkiksi kahden sukupolven asumiseen tai kotitoimistoksi.
Vehreä hyvin hoidettu puutarha suojaisalla terassilla. Koko piha-alue on aidattu ja kulku pihaportin kautta. Täällä pääset nauttimaan luonnonrauhasta hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista. Autotalli/nikkarointipaja.
Esittely: 7.9.2025
13:30 – 14:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
197 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
112 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668782 |
|---|---|
| Myyntihinta | 197 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 112 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 184 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 72 m² |
| Asuintilat luettelona | kaksi makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, keittiö, eteinen, kaksi wc:tä, sauna, pesuhuone, pukuhuone |
| Muut tilat luettelona | kellarissa: pannuhuone, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alat perustuvat asiakkaan ilmoitukseen sekä Vantaan kaupungin epäviralliseen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Muiden tilojen pinta-ala myyjän ilmoituksen mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala voi olla pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1957 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1957 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), Kuntotarkastusraportin mukaiset toimenpiteet Muu 2024 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Lämmitys 2023 (Tehty), Öljypoltin uusittu Muu 2021 (Tehty), Remontoitu wc ja eteinen Katto 2021 (Tehty), Vesikourujen, syöksyputkien, seinä- ja lapetikkaiden ja lumiesteiden asennus/uusiminen Muu 2017 (Tehty), Rakennettu terassi etupihalle, keittiöremontti: kaapistot uusittu Lämmitys 2010 (Tehty), Öljykattila asennettu Hormit 2009 (Tehty), Savupiipun hattupellin asennus Katto 2008 (Tehty), Maalattu Katto 2004 (Tehty), Katteen pinnoitus/maalaus Ikkunat 1997 (Tehty), Ikkunat uusittu Ulko-ovet 1995 (Tehty), Uusittu ulko-ovet Sähköt 1994 (Tehty), Osittain uusittu |
| Kiinteistötunnus | 92-405-1-791 |
| Rasitukset | yksi sähköinen panttikirja 100.000 euroa siirretään ostajalle kaupanteossa rasituksista vapaana. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Rasitteet | Johtorasite |
| Tontin pinta-ala | 886 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan kaupunki, p. 09 83 911 Vireillä oleva kaava 002483 Etelä-Koivurinne. Ajoittainen lentomelu 50-55 dB. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.7 km, K-Supermarket Hämeenkylä |
|---|---|
| Ostoskeskus |
3.7 km, Pähkinärinteen ostoskeskus, Martinlaakson ostari, Kauppakeskus Myyrmanni 7 km, Jumbo 13 km |
| Terveyskeskus |
7 km, Martinlaakson terveysasema, Myyrmäen terveysasema |
| Koulu |
4.7 km, Pähkinärinteen koulu, Myyrmäen ja Martinlaakson koulut 7 km |
| Päiväkoti |
4 km, Pähkinärinteen päiväkoti, useita päiväkoteja 4-7 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, 335 |
|---|---|
| Juna |
7 km, Martinlaakson asema |
| Lentokenttä |
14.5 km, Helsinki-Vantaan Lentoasema |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
2 800 € / vuosi
(arvio)
Öljy 3500 litraa/11 kk. |
|---|---|
| Jätemaksu |
41,75 € / kuukausi
(arvio)
4 kk välein laskutus. |
| Sähkö |
60 € / kuukausi
(arvio)
Myyjän ilmoituksen mukaan kulutus vuonna 2024 yhteensä 7410 kWh/vuosi. |
| Kiinteistövero |
312,91 € / kuukausi
Vuoden 2024 vahvistettu kiinteistövero |
| Vesi | 20 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.