Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lauttasaarentie 20-22 C
00200 Helsinki, Lauttasaari
Hyvä perheasunto Lauttasaaressa lähellä Lauttista!
Lauttasaaren ytimessä nyt myynnissä hyvä perheasunto. Toimiva, läpitalon pohjaratkaisu. Tilava olohuone, keittiön yhteydessä ruokailutila, 3 makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc/kodinhoitohuone. Lasitettu parveke vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle. Hyvät säilytystilat. Kattokerroksen saunaosastolta ja terassilta upeat näkymät merelle. Piha-alue on viihtyisä ja lapsiystävällinen. Lauttiksen palvelut, koulut, päiväkodit, merelliset ulkoilumaastot ja julkiset liikenneyhteydet lähellä. Myynnissä myös autohallipaikka nro 62 (osakenrot 5602 – 5605), velaton hintapyyntö 20.000€.. Lisätiedot ja yksityisnäytöt joustavasti: Heidi Uotinen, 050 420 0012, heidi.uotinen@habita.com
Velaton myyntihinta
598 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
90 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668745 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 598 000 € |
| Myyntihinta | 561 018 € |
| Velkaosuus | 36 982 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, 3xmh, k, kph, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 H+K |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna, irtisanottu päättymään 28.2.2026 |
| Pysäköinti | Autohalli |
| Tilat |
Olohuone Makuuhuone: 3 x mh Kylpyhuone WC Keittiö Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (20.11.2024), Viemäreiden kuntokartoitus/Sukitusvalvonta. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2629 - 2718 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1800 € |
| Kuvaus | 4h, k, rt, kph, erill. wc ja lasit.parv. |
| Lisätiedot | Myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on 6kk, sopimus irtisanottu loppumaan 28.2.2026. Myös autohallipaikka myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on 2kk. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä korjaustarveselvitys vuosille 2025 - 2029, lisätietoja välittäjältä. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), 2023: iv-kanavien nuohous, 2009: ilmanvaihdon säätäminen, 2008: iv-nuohous Salaojat 2021 (Tehty), 2021: A-ja B-talon salaojien uusiminen Linjasaneeraus 2016 (Tehty), 2013-2016: LVIS-saneeraus Piha 2016 (Tehty), 2016: alapihan asfaltoinnin uusiminen Muu 2012 (Tehty), 2012:autohallin lukituksen, kaukohallinta-avainten sekä valaistuksen uusiminen, 1999: autokannen vesieristyksen uusiminen Katto 2011 (Tehty), 2010: 2011: arkadien lämpökorjaukset/alakattojen kunnostukset, 2009: kattojen pinnoitteen uusiminen Sokkeli 2009 (Tehty), 2009: sokkelin maalaus Ikkunat 2009 (Tehty), 2009: Lauttasaarentien puoleisten ikkunoiden vaihto puu-alumiini-ikkunoiksi Lämmitys 2009 (Tehty), 2009: lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen, 2007: lämmönsiirron uusiminen Julkisivu 2009 (Tehty), 2009: julkisivuremontti Porraskäytävä 2008 (Tehty), 2008: porrashuoneiden ala-aulojen maalaus Hissi 2005 (Tehty), 2005: hissien uusiminen Parvekkeet 1993 (Tehty), 1993: parvekkeet kunnostettu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Kattoterassi, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Helsinki |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Blomerus, mika.blomerus@oi.fi, 010 411 6710 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5711 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09-310 1691, hel.fi. 2018-011347, 2017-004612 ja 2024-001069 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Lauttasaarentie 20-22 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1968 |
| Osakkeiden lukumäärä | 5 357 |
| Huoneistojen lkm | 86 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5357 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 6 846 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.1 km, Lauttis kaikkine palveluineen |
|---|---|
| Koulu |
Lauttasaaressa ylä- ja ala-asteet |
| Terveyskeskus | |
| Päiväkoti |
Useita päiväkoteja, sekä suomen- että ruotsinkielisiä |
| Uimahalli | |
| Ravintola |
Liikenneyhteydet
| Metro | 0.2 km |
|---|---|
| Bussi | 0.2 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 504 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
463,5 € / kuukausi
POV 1 (salaoja) = 22,50€/kk POV 2 (julkisivu) = 126€/kk POV 3 (LVIS) = 315€/kk |
| Vesi | 18 € / kuukausi / henkilö |
| Muu |
30 € / kuukausi
Autopaikka/pihapaikka |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle, lisäksi pankin mahdolliset siirtokulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.