Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Selkämerenkatu 6
00180 Helsinki, Ruoholahti
Ruoholahdessa valoisa 5 kerroksen vapaa kolmio
Ruoholahdessa vapautumassa 5:n kerroksen valoisa Kulmahuoneisto. 2 makuuhuonetta kunnollisin komerotiloin ja erillinen wc. Kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta 2018. Iso valoisa olohuone jonka yhteydessä avokeittiö ja ruokailutila mihin helposti mahtuu 6 hengen ruokailuryhmä ja juhlapyhiksi mahtuu isompikin. Mukavan kokoinen parveke missä viettää aikaa kesäpäivänä rentoutuen. Tässä kodissa parketti hiottu, jääkaappi ja tiskikone vaihdettu 2018. Seinäpinnat, katto maalattu ja asunnon sisäovet vaihdettu 2025.
Sisäpihalla lähin päiväkoti, Kauppakeskus Ruoholahti lyhyen kävelymatkan päässä, samoin Ruoholahden Metroasema.
Puistoon kanavan viereen iltakävelylle joka taloyhtiön vieressä. Lähellä useita ravintoloita, kahviloita ja liikuntamahdollisuuksia.
Sovi esittelyaikasi edustajan kanssa
Velaton myyntihinta
410 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
79 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668742 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 410 000 € |
| Myyntihinta | 393 423 € |
| Velkaosuus | 16 577 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 h, k, kph, wc |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestys ja isännöitsijäntodistus |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupoista / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen: Tilava eteinen missä hyvin tilaa ulkovaateille ja pääsy makuuhuoneisiin ja kylpyhuoneeseen ja erilliseen wc tilaan Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone joka remontoitu yhtiön toimesta 2018, tilaa pesukoneelle WC: Erillinen wc makuuhuoneiden välittömässä läheisyydessä Makuuhuone: Tilava makuuhuone jossa hyvin kaappitilaa Makuuhuone: Tilava makuuhuone jossa hyvin kaappitilaa Olohuone: Iso valoisa olohuone josta pääsy avokeittiöön ja parvekkeelle Avokeittiö: Tilava ja valoisa avokeittiö jonka yhteydessä ruokailutila Parveke: Leveä parveke joka on helppo kalustaa |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5160-5557 |
| Kuvaus | 3 h, k, kph, wc, parveke |
| Lisätiedot | DNA Welho Oy, Taloyhtiölaajakaista 10M. Yhtiöllä on 10 omaa autotallia, muutoin alueen autopaikkojen vuokrauksesta huolehtii Ruoholahden Pysäköinti Oy. Taloyhtiö omistaa Ruoholahden Pysäköinti Oy:n osakkeita 684kpl, joka oikeuttaa 59 autopaikan hallintaan yhtiön autopaikoilla. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1993 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1993 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2031 Piha 2025 (Tehty), Leikkialueen turva-alustojen korjaus Ovet 2025 (Tehty), Autotallien ovien kunnostaminen Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimien asennus Ulko-ovet 2023 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen Lämmitys 2023 (Tehty), Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö, Aurinkopaneelijärjestelmän asennus, 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivujen maalaus, 2013 Julkisivujen saumaus Ilmanvaihto 2023 (Tehty), PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus, 2018 Iv. kanavien nuohous ja säätö, 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojien asennus,2023 Korvausilmaventtiilien uusiminen Parvekkeet 2023 (Tehty), Parvekkeiden maalaaminen ja bitumikermikattojen korjaaminen sekä saunaosaston parvekekattojen uusiminen Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunoiden perushuolto Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porrashuoneiden valaisimien uusiminen, 2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus Viemärit 2019 (Tehty), Viemäreiden painehuuhtelu, Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakointien parantaminen Muu 2019 (Tehty), Päiväkodin yläpuoleisilta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus, 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus Yleiset tilat 2018 (Tehty), Kerhotilan kunnostus, 2014 Saunan nro 2 peruskorjaus Lukot 2017 (Tehty), Lukituksen uudistus, Iloq Katto 2015 (Tehty), 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus, 2010 Katon osittainen (n. 500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Pesutupa |
| Kiinteistövero vuodessa | 24 837,05 € |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rolf Wikman / +358207488394 |
| Huolto | Pestone Yhtiöt Oy |
| Tontin pinta-ala | 4632 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 422 521,58 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2055 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, Aluevastaava Matti Kaijansinkko, 09 310 37195 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1991 |
| Osakkeiden lukumäärä | 47 120 |
| Huoneistojen lkm | 117 |
| Huoneistojen pinta-ala | 8381 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 173 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 10 200 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.4 km, Ruoholahden ostoskeskus monipuolisiene palveluineen kävelyetäisyydellä |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, Useita ruokakauppoja alueella. |
| Koulu |
0.2 km, Koulut ja päiväkodit alueella. |
| Puisto |
Puistoalueita lähellä mm. Ruoholahden puisto ja leikkipuisto vieressä. |
| Ranta |
Ruoholahdenkanava vieressä. |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.2 km, Ruoholahden metroasema vieressä. |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.2 km, raitiovaunupysäkit lähellä |
| Bussi |
0.2 km, Bussipysäkit lähellä |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 312,05 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
135,32 € / kuukausi
rahoitusvastike 1 kph remontti (7.606,35 €) 67,66 €/kk rahoitusvastike 2 korjaukset (8.970,83 €) 67,66 €/kk |
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
| Muu |
323,9 € / kuukausi
Tonttivastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.