Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Lähdepuistontie 12
01230 Vantaa, Vaarala
RT 4h, k, kph, sauna, wc, terassipiha
Tervetuloa tutustumaan tähän kaksitasoiseen rivitalokotiin omalla tontilla Vaaralan rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Tämä viihtyisä ja toimiva koti tarjoaa loistavat puitteet elämiselle. Alakerrassa avautuu moderni vuonna 2021 remontoitu ja uusittu keittiö sekä valoisa olohuone, josta on käynti suojaisalle ja aidatulle terassipihalle. Alakerrassa myös erillinen wc. Yläkerrasta on kolme tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä käytännöllinen vaatehuone. Tässä kodissa on paljon säilytystilaa. Portaikkoon on sijoitettu ilmalämpöpumppu, joka kesähelteillä viilentää mukavasti sekä ylä- että alakertaa. Jokaisella asunnolle kuuluu sähkötolpallinen autokatospaikka. Mahdollisuus myös autopaikkaan, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista rauhallisella sijainnilla hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. HETI VAPAA.
Esittely: 12.10.2025
14:00 – 14:30
Velaton myyntihinta
199 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
99.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668733 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 000 € |
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone, sauna, wc, vh |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta Sauna Kylpyhuone Keittiö Olohuone: Olohuoneesta käynti terassipihalle WC: Alakerrassa erillis-wc, yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä Eteinen Terassi |
| Näkymät | Takapiha, Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 36 |
| Kuvaus | RT 4h, k, kph, sauna, wc, terassipiha |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Voimassa oleva hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Piha 2024 (Tehty), 2024-2023: Viheralueiden ja istutusten korjaukset Lämmitys 2024 (Tehty), Patteriverkoston säädin uusittu, 2019 lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusinta Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-järjestelmän puhdistus, 2020 IV-kanavien kunnostus yläpohjassa Ovet 2022 (Tehty), Takaovien uusiminen, 2020 huoneistojen ja kerhohuoneen pääsisäänkäyntien ovien uusiminen, lukkojen ja painikkeiden ja ovisilmukoiden asennuksia Pysäköinti 2022 (Tehty), Kiinteistön pysäköintialueen vanhojen lämmitysrasioiden poiskytkentä ja purku. Vanhojen lämmitysrasioiden tilalle sähköautojen latauspisteet. Sokkeli 2022 (Tehty), Alapohjan sokkelin tuuletusluukkujen kannet uusittu Lämmitys 2021 (Tehty), Uusittu lämmönjakohuoneen lämpöjohtopumppu ja automaattitäytön vesimittarin uusinta Katto 2021 (Tehty), Kattorakenteiden korjauksia, IV-piippujen uusiminen + lintuverkkojen asentaminen piippuihin, kattoluukkujen tiivistys, kattosilta ja lapetikas luukulle, M-talon lumiestetyöt Katto 2020 (Tehty), Kattokourujen kunnostus yläpohjaan, 2018 Kattosiltojen vaihtotyöt Viemärit 2020 (Tehty), Viemärien tuuletusten kunnostus yläpohjassa, 2018 Säätölämmityskaapeleiden asennukset M- ja F-talojen sadevesikaivot. 2017 Tontti- ja pohjaviemärien saneerausurakka. Sähköt 2020 (Tehty), Huoneistokohtaisten sähkökeskusten tarkastus ja huoltokorjaus Pysäköinti 2019 (Tehty), Katospaikoitusalueiden paikka-asfaltointi Ilmanvaihto 2018 (Tehty), M-talon iv putkien uusinta ja eristys, 2016: IV-puhdistusurakka Julkisivu 2017 (Tehty), Julkisivujen pinnoitettujen peltikasettien pesu Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmitysverkoston parannus Vesijohdot 2016 (Tehty), Kerhohuoneen vesijohtojen uusinta, eristys ja kaukolämpöputkien eristysten korjaukset Lukot 2016 (Tehty), Kerhohuoneen lukituksen uusiminen Sento-avainjärjestelmään, sekä kerhohuoneen kameravalvonta Vesijohdot 2015 (Tehty), Kylpyhuoneiden ja putkinousujen uusintaa 2015-2016 Yleiset tilat 2015 (Tehty), Kerhohuoneeseen rakennettu uusi wc-tila ja suihku. Lämmitys 2014 (Tehty), F- ja G-talojen alapohja- ja alueviemärit uusittu ja sadevesikaivot kannakoitu sokkeliin, julkisivupellit uusittiin taloissa d, i ja o, lämmitysveden puhdistusjärjestelmä asennettiin lämmitysvesikiertoon. Viemärit 2012 (Tehty), A- B- ja C-talojen viemäri ja sadevesiputkien uusiminen, 2013 Alapohjien kellarit katselmoitu, taloyhtiön alapohjassa kulkevien putkistojen liitosten tarkastaminen ja kannakoinnin korjaaminen Muu 2011 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Piha 2002 (Tehty), Talojen välisten kanaaliputkistojen uusiminen, piha-aitojen uusiminen, ulkovarastojen seinien ja kattojen uusiminen, lumi- ja jääesteiden asennus katoille. Ikkunat 1994 (Tehty), Uudet alumiinisuojatut ikkunat ja pihaovet Katto 1988 (Tehty), Aumakatot. Lisälämmöneriste katolle: 20 cm puhallusvillaa 1988-1999 |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Holli Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petteri Holli, p. 0503388049, petteri.holli@isannointipalveluholli.fi |
| Huolto | Oma huoltomies |
| Tontin pinta-ala | 27749 m² |
| Parkkipaikkoja | 120 |
| Rakennuksia | 15 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaavamuutos 931700 Fazerila-Santamalmi. Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83 911. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kehäsato |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1969 |
| Osakkeiden lukumäärä | 76 |
| Huoneistojen lkm | 76 |
| Huoneistojen pinta-ala | 7562 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-market Kastanja |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Lähimmät koulut 2 km säteellä |
| Päiväkoti |
0.5 km, Päiväkodit 2 km säteellä |
| Puisto |
0.5 km, Lähdepuiston leikkipaikka, Hakunilan urheilupuisto n. 2,5 km |
| Terveyskeskus |
2 km, Hakunilan terveysasema |
| Ostoskeskus |
1.9 km, Hakunilan ostoskeskus, Kauppakeskus DIXI 6,5 km, Jumbo n. 10 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|---|
| Juna |
6.5 km, Tikkurilan rautatieasema |
| Lentokenttä |
11.5 km, Helsinki-Vantaan lentoasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 550 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakkomaksu, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Autokatospaikka, sähkö 15 e/kk. Avopaikka, sähkö 10 e/kk. Autopaikka, kylmä 5 e/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti, MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.