Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Itälahdenkatu 10 a B
00210 Helsinki, Lauttasaari
Tilava perheasunto Vattuniemessä!
Nyt myynnissä valoisa ja toimivapohjainen päätyhuoneisto suurelle perheelle.
Tilava olohuone perheen yhteisiin hetkiin ja avokeittiö jonka yhteydessä on ruokailutila. 4 makuuhuonetta ja lasitettu parveke. Hissi. Rauhallinen asuinalue ja hyvät palvelut, koulut ja ulkoilumaastot sekä julkiset liikenneyhteydet lähellä. Huoneisto kaipaa pintaremonttia.
Lisätiedot ja yksityisnäytöt joustavasti sopimuksen mukaan. Jag betjänar dig också gärna på svenska. Heidi Uotinen, tel. +358j 50 420 0012, heidi.uotinen@habita.com
Esittely: 31.8.2025
13:00 – 13:40
Velaton myyntihinta
768 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
126.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668730 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 768 000 € |
| Myyntihinta | 768 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 126.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, 4 x mh, k, kph/s, erill.wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone: Tilava olohuone Makuuhuone: 4 makuuhuonetta Keittiö: Keittiön yhteydessä tilava ruokailutila Kylpyhuone: Kylpyhuoneen yhteydessä sauna joka ei ole käytössä, osakas on poistanut kiukaan WC Lasitettu parveke: Tilava parveke sisäpihalle |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 2767 - 2924 |
| Kuvaus | 5h, avok, kph/sauna, erill. wc ja lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Piha 2026 (Tulossa), Pihasuunnittelu Ikkunat 2025 (Tehty), 2025: ikkunoiden tarkastus ja huolto, puuosien huoltomaalaus, 2023 Ikkunoiden tarkastus ja huolto, puuosien huoltomaalaus Katto 2025 (Tulossa), 2025: katon korjaus (päätetty yhtiökokouksessa). Parvekkeet 2024 (Tehty), 2024 Parvekelasien huoltotarkastus ja korjaus ja 2010 Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä korjaussuunnitelma (27.8.2024) vuosille 2024 - 2028. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), 2023 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö sekä tarkistus- ja puhdistusluukkujen teko ilmanvaihtoon. 2015 ilmastoinnin ja takkojen nuohous. Muu 2023 (Tehty), 2023 autohallin latausinfra ja -laitteet. Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 - 2028. Yleiset tilat 2022 (Tehty), 2022: huoltotien korjaus, puuosien huoltomaalaus, leikkipaikan kunnostus Porraskäytävä 2021 (Tehty), 2021: porrashuoneiden valaistuksen muutos ja maalausta Muu 2020 (Tehty), 10-vuotis takuutöiden loppuunsaattaminen Salaojat 2020 (Tehty), Huuhtelu ja tarkastus Piha 2020 (Tehty), 2022: pihan valaistuksen parantaminen ja kannen kunnostus, 2020: viherrakenteet |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Rautio, mika.rautio@kiinteistotahkola.fi, p. 0207 480 083 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2344 m² |
| Parkkipaikkoja | 32 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 3101691. Alueella voimassa mm. seuraavat kaavasuunnitelmat: 2016-001275, 2017-000216, 2017-009198, 2017009198L, 2018-011347, 2018-010750, HEL 2022-07887, 2023-0109698 ja Kskl 2006-1330 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Lauttasaaren Opaali, Helsinki |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1972 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 203 |
| Huoneistojen lkm | 34 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2562 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 0.4 km |
|---|---|
| Venesatama | 0.4 km |
| Ravintola | 0.3 km |
| Kuntoklubi | 0.3 km |
| Leikkikenttä | 0.1 km |
| Leikkikenttä | 0.3 km |
| Koulu | 1 km |
| Ruokakauppa | 0.3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Metro | 1.6 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 847,55 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 30 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle + pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.