Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Valmarintie 11
94400 Keminmaa
4mh,oh,k,ph/wc,s,khh,wc,vh, at,2xvar,lato
Talo vuodelta 1982 rauhallisen kadun varrella suositulla Lassilan alueella. Omalla 1048 m2 tontilla. Neljä makuuhuonetta ja hyvin varastointitilaa. Varaava takka/leivinuuni luovat lämpöä ja tuovat säästöä lämmityskustannuksiin. Lisänä aurinkopaneelit tuottavat energiaa. Hyvänkokoinen autotalli. Lapsiperheelle hyvä sijainti. Koulu, päiväkoti sekä kauppa lähistöllä. Rauhallinen ja mukava asuinalue.
Esittely: 31.8.2025
12:50 – 13:20
Ensinäyttö
Myyntihinta
105 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
135 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668724 |
|---|---|
| Myyntihinta | 105 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 176.8 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 41.8 m² |
| Asuintilat luettelona | 4mh,oh,k,ph/wc,s,khh,wc,vh,tk,et |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto, varastohuone |
| Pinta-alan lisätiedot | 19.3.1981 tarkastetun pääpiirustuksen mukaan huoneistoala 135 m2. Kerrosala 209 m2. At 21,2 m2, varasto 11,4 m2, varastohuone 9,3 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupoilta. |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Keittiö Olohuone Makuuhuone: 4 mh. Kylpyhuone: Ph/wc. Sauna Kodinhoitohuone WC Vaatehuone Ulkovarasto: Lämminvarasto, kylmävarasto sekä lato 10,5 m2. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(6.8.2025) Kuntoarvio (4.3.2021) Kuntoarvio (25.7.2017) Kuntoarvio (26.5.2014), Lisäksi materiaalitutkimus (11.8.2017). Talotarkastusraportti (25.3.2020). |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4mh,oh,k,ph/wc,s,khh,wc,vh,autotalli,2xvar,lato |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Maavarainen
Maanvarainen betoniantura ja harkkosokkeli. |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Aurinkopaneelit asennettu vesikatolle. Muu 2024 (Tehty), Wc-hana uusittu. Keittiön välitilan laatat uusittu. Viemärit 2023 (Tehty), Viemärit kuvattu. Muu 2023 (Tehty), Pistorasiat lisätty ulos khh ja varasto kohdalle. Pesuhuoneen ja tuulikaappiin valisimet uusiitu liiketunnistimella. Lämmitys 2021 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu. Muu 2021 (Tehty), Autotallin lattiakaivoon asennettu hajulukko. Tiivistetty leivinuunin ja seinän välistä rakoa massalla. Etu-ulko-oven ja varasto oven pinnat maalattu. Lämminvesivaraajan ja wc-tilaan asennettu vuotohälyttimet. Lukot 2020 (Tehty), Etu ulko-oven lukkopesä uusittu. Muu 2020 (Tehty), Makuuhuoneiden lattiapinnat uusittu. Sokkeli 2019 (Tehty), Ulkoseinän alareunan kengityskorjaus pohjoispuolen seinässä (ei autotallin osalta). Muu 2015 (Tehty), Etukuistille tehty puurunkoinen seinä. Rakennettu terassi ja valokate. Muu 2014 (Tehty), Ulkoseinäeristeiden poisto eteläpäädyn varastosta. Keittiön väliseinä rakennettu umpeen, muodostettu makuuhuone. Rakennuksen vierustan korjaus, vierustan sepeli ja patolevy asennettu, tehty pistot salaojiin. Ulkoseinän tummunut alaohjauspuu ja alareunan tummuneet eristeet uusittu. Patterit uusiitu pl.keittiön patteri. Asennettu kanavapuhallin itäpuolen makuuhuoneeseen. Takaulko-ovi uusittu. Ovet 2010 (Tehty), Autotallin nosto-ovi uusittu. Muu 2008 (Tehty), Uusittu lapetikkaat ja kattosilta. Muu 2000 (Tehty), 2000-luvulla varasto muutettu makuuhuoneeksi. Muu 1999 (Tehty), Pesuhuoneen ja saunan pintaremontti. Muu 1995 (Tehty), Wc-tila remontoitu, ollut vuotovahinko autotalliin menevästä vesijohdosta. Wc lattialämmitys asennettu. Autotallin vesipiste poistettu |
| Kiinteistötunnus | 241-404-6-177 |
| Kiinteistövero vuodessa | 277,77 € |
| Rasitukset | Yksi sähköinen kiinnitys arvoltaan 234.080 € luovutetaan ostajalle vapaana. Ostaja vastaa panttikirjan siirtokustannuksesta. |
| Tontin pinta-ala | 1048 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Keminmaan kunta p.0408317854 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan vesi- ja viemäriliittymä. |
| Ajo-ohjeet | Jokisuuntie - Valmarintie |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
1 750 € / vuosi
(arvio)
Sähkölämmitys pattereilla, ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit 5,5 kwh sekä varaava takka/leivinuuni. Kokonaissähkönkulutus n 12.000 kwh/v. Kustannus riippuu kulutuksesta, sähkön hinnasta sekä aurinkopaneelien tuotosta. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi 2,33 €/m3. Jätevesi 2,79 €/m3. Perusmaksu riippuu vesimittarin koosta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.