Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Adlercreutzinkatu 20
06100 Porvoo
2h, kk, kph
Tämä selkeälinjainen kaksio sijaitsee hissillisessä kerrostalossa aivan keskustan palveluiden, ravintoloiden ja Vanhan Porvoon kävelyetäisyydellä. Toimiva pohjaratkaisu, johon kuuluu olohuone, makuuhuone, keittiökomero ja kylpyhuone tekee asunnosta helposti vuokrattavan vuodesta toiseen.
Asunto myydään vuokrattuna, joten pääset sijoittajana nauttimaan tuotosta heti kaupanteosta alkaen. Hyvä vuokratuotto ja pitkäaikainen vuokralainen tekevät tästä kohteesta huoletonta ja vakaata sijoittamista arvostavalle erinomaisen vaihtoehdon.
Sijainti Porvoon keskustassa takaa erinomaisen kysynnän ja vahvistaa sijoituksen arvoa myös tulevaisuudessa. Yhdistelmä keskeistä sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja valmista vuokralaista tekee tästä kaksiosta houkuttelevan mahdollisuuden niin kokeneelle sijoittajalle kuin ensimmäistä kohdetaan etsivälle. Taloyhtiössä on tehty isot peruskorjaukset ja yhtiövastike on pieni, joten asumis- ja omistuskulut pysyvät maltillisina
Velaton myyntihinta
129 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
41 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668715 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 129 000 € |
| Myyntihinta | 127 985 € |
| Velkaosuus | 1 015 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h + kk + kph + et |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 42 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1632-1672 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 650 € |
| Kuvaus | 2h, kk, kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1958 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1958 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 (27.2.2025) Teleliikenneyhteydet 2025 (Tehty), Taloyhtiö liitetty valokuituun 2025 Lämmitys 2024 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Katto 2023 (Tehty), Vesikaton korjaussuunnitelma Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivujen pinnan halkeamien korjaus Yleiset tilat 2019 (Tehty), Porrashuoneiden seinät maalattu Ulko-ovet 2019 (Tehty), Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu Yleiset tilat 2018 (Tehty), Saunan pintarakenteet uusittu Muu 2017 (Tehty), Kerros ja pystyviemäriputkien korjaus sukkaujutusmenetelmällä Muu 2016 (Tehty), 23 kph vedeneristeiden uusiminen osakkaiden remonttien yhteydessä. Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivujen rappausten uusiminen Muu 2013 (Tehty), Lukituksen uusiminen Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen ja pilareiden korjaus Parvekkeet 2009 (Tehty), Parvekkeiden korjaus, Parvekeovien uusiminen, sekä lasitus Vesijohdot 2008 (Tehty), Liikesiiven viemäri- ja käyttövesiputkistojen uusiminen Muu 2007 (Tehty), Paikotusalueen asfaltointi Muu 2006 (Tehty), Pohja- ja tonttiviemärin uusiminen, sadevesijärjestelmän rakentaminen, sokkelin vedeneristäminen ja salaojien uusiminen. Lämmitys 2003 (Tehty), Patteritermostaatit uusiminen Muu 2001 (Tehty), Saunan saneeraus ja linjasäätöventtiilien uusiminen Lämmitys 2000 (Tehty), Lämmösiirron uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 638-006-0115-0007 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti itä-uusimaa Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Johan Nyholm - 0107556155 |
| Huolto | Oma huolto kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 2032 m² |
| Parkkipaikkoja | 13 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p.0195202742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostads Ab Adlercreutzgatan 20 Asunto Oy |
|---|---|
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 151,7 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
67,65 € / kuukausi
Rahoitusvastike 6, kphkorjaus 38,13€/kk Rahoitusvastike 7, viemärikorjaus 29,52€/kk |
| Vesi | 30 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna |
3 € / kuukausi
/ henkilö Kertamaksu |
| Parkkipaikka |
16 € / kuukausi
Tolppapaikka |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 89 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.