Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Melkonkatu 15
00210 Helsinki, Lauttasaari
Asut kuin rivitalossa, mutta kerrostalon helppous!
Tässä asut kuin rivitalossa, mutta saat kerrostalon helppoudet! Lauttasaaren Vattuniemessä kodikas, viehättävä kokonaisuus, josta ei hyviä puolia puutu: hyvä pohjaratkaisu, kaksi wc:tä ja oma sauna tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa! Koti on tilava ja viihtyisä kulmahuoneisto, joten valoa tulee monesta suunnasta. Kodin viihtyisyyttä lisää viehättävä terassi, josta kautta on toinen sisäänkäynti huoneistoon.
Kaikki arkeen liittyvät toiminnot, kuten varasto, ilmainen pesutupa ja kuivaushuone löytyvät kätevästi samasta kerroksesta! Ei hissin odottelua tai portaissa ramppaamista. Pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla!
Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka sähköauton latauspaikka hallista hintaan 21.000€.
Loistava sijainti Vattuniemen merellisessä ja vehreässä ympäristössä, jossa on mainiot ulkoilumaastot ja uimaranta rantakahviloineen. Palvelut ovat muutoinkin varsin loistavat: kahviloita, ravintoilta ja lähikauppoja on kävelymatkan päässä. Koulu ja useita päiväkoteja lähellä. Tämän kodin ja sen ympäristön viehättävyyden voi aistia vain paikan päällä, joten tule katsomaan ja ihastu!
Esittely: 31.8.2025
11:00 – 11:30
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Velaton myyntihinta
554 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668701 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 554 000 € |
| Myyntihinta | 554 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, erillinen wc. |
| Muut tilat luettelona | Kookas terassiparveke, josta käynti pihalle. |
| Pinta-alan lisätiedot | Terassin pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autohalli |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta näppärästi asunnon päädyssä. Avokeittiö: Tyylikäs Puustellin tummasävyinen keittiö osin integroiduin kodinkonein. Tasot ja välitila marmoria. Ruokapöydälle on ikkunan edessä mukava tila, joka yhdistää keittiön olohuoneeseen. Olohuone: Tilava olohuone on helppo kalustaa. Sieltä on käynti takapihan puolen tilavalle terassille. WC: Erillinen wc eteisessä tuo asumiseen helppoutta. Mukavuuslattialämmitys. Eteinen: Eteisessä peilikaapistot. Kylpyhuone: Valkoisen ja harmaan sävyinen kylpyhuone, jossa myös wc-istuin. Sauna: Tunnelmallinen sauna. Terassi: Tilava terassi mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut, ja terassilta on kätevästi käynti pihalle. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.5.2024), 10-vuotistarkastus / Raksystems. |
| Osakenumerot | 28121-28920 |
| Kuvaus | 3h, avokeittiö, kph/wc, s, wc, terassi. |
| Lisätiedot | Autopaikka erillisillä osakkeilla (AH13, osakkeet 48643-48643) sähköauton latausmahdollisuudella myydään hintaan 21 000€. Kph: n sekä wc:n lattialämmitys menee taloyhtiön laskuun. Lupa terassin lasitukselle. (yhtiön hyväksymä). |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2014 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2014 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Salaojat 2024 (Tehty), Salaojien, pohja- ja pihaviemäreiden kuvaus ja huolto. Muu 2024 (Tehty), Savunpoistojärjestelmän huolto. Pysäköinti 2024 (Tehty), Autohallin latausasemien modeemien uusinta. 2022 Sähköautojen latausinfran asentaminen autopaikoille (osakkaat hankkivat itse latauslaitteet) ja 2021 autohallin lattian pinnoitus. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Hissi 2023 (Tehty), Hissien hälytyspuhelimen päivitys 4G-verkkoon. Parvekkeet 2022 (Tehty), Parvekelasitusten huolto. Piha 2020 (Tehty), Uuden käynti- / ajoportin hankinta ja asennus pihan ajoluiskaan. Yleiset tilat 2016 (Tehty), Kameravalvonnan asentaminen yleisiin tiloihin. Muu 2014 (Tehty), -2015 Yhtiö valmistunut 2014, vuositarkastus on pidetty 16.9.2015, takuu- ja virhevastuukorjauksia |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Parkkihalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Puustinen p. 010 339 0533. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3478 m² |
| Parkkipaikkoja | 61 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2017-000216. 2023-010698. 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Teräs |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 50 380 |
| Huoneistojen lkm | 63 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4863 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 168.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 440 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. 15 § Lunastusoikeus koskee: Autohallipaikkoja, moottoripyöräpaikkoja sekä varastollisia autohallipaikkoja. Lunastusoikeus ei koske jos samassa yhteydessä myydään asunto tai liikehuoneisto samasta yhtiöstä. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Supermarket Lauttasaari ja S-Market Itälahdenkatu sekä Lidl Lauttasaari |
|---|---|
| Kuntoklubi |
0.2 km, EasyFit Lauttasaari |
| Koulu |
0.4 km, Vattuniemen ala-aste |
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Meritähti |
| Ravintola |
0.5 km, Paseo Cafe & Grill |
| Ranta |
0.6 km, Veijarivuoren uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Metro |
1 km, Lauttasaaren metroasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 384 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4.40€/m³ , lämmin vesi 12.44€/m³ |
| Parkkipaikka |
37,44 € / kuukausi
Autohallipaikan hoitovastike. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeiden rekisteröinti sähköiseksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.