Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Melkonkatu 15
00210 Helsinki, Lauttasaari
Esteetön kolmio isolla terassilla
Lauttasaaren Vattuniemessä odottaa kodikas ja valoa tulviva vuonna 2014 valmistuneen talon kulmahuoneisto. Hyvin suunniteltu pohja, kaksi wc:tä ja oma sauna tekevät asumisesta mukavaa. Kookas ja rauhallinen terassi kutsuu nauttimaan aamuauringosta pitkälle iltapäivään.
Käytännöllisyys jatkuu, kun taloyhtiön ilmainen pesutupa ja kuivaushuone löytyvät kätevästi samasta kerroksesta.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asunnon hoitovastike on edullinen.
Hinta-laatusuhteeltaan erittäin kilpailukykyinen kokonaisuus tekee tästä kodista poikkeuksellisen houkuttelevan.
Merellinen ympäristö tarjoaa uimarannan, rantakahvilat ja ulkoilureitit aivan lähellä. Mainiot liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Ruokakaupat, ravintolat sekä koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Tervetuloa tutustumaan, tämä koti yllättää positiivisesti!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Riikka p. 050 420 0105
Velaton myyntihinta
499 900 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668701 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 499 900 € |
| Myyntihinta | 499 900 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, erillinen wc. |
| Muut tilat luettelona | Kookas terassiparveke, josta käynti pihalle. |
| Pinta-alan lisätiedot | Terassin pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autohalli |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi makuuhuonetta näppärästi asunnon päädyssä. Avokeittiö : Tyylikäs Puustellin tummasävyinen keittiö osin integroiduin kodinkonein. Tasot ja välitila marmoria. Ruokapöydälle on ikkunan edessä mukava tila, joka yhdistää keittiön olohuoneeseen. Olohuone : Tilava olohuone on helppo kalustaa. Sieltä on käynti takapihan puolen tilavalle terassille. WC : Erillinen wc eteisessä tuo asumiseen helppoutta. Mukavuuslattialämmitys. Eteinen : Eteisessä peilikaapistot. Kylpyhuone : Valkoisen ja harmaan sävyinen kylpyhuone, jossa myös wc-istuin. Sauna : Tunnelmallinen sauna. Terassi : Tilava terassi mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut, ja terassilta on kätevästi käynti pihalle. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.5.2024), 10-vuotistarkastus / Raksystems. |
| Osakenumerot | 28121-28920 |
| Kuvaus | 3h, avokeittiö, kph/wc, s, wc, terassi. |
| Lisätiedot | Kph: n sekä wc:n lattialämmitys menee taloyhtiön laskuun. Lupa terassin lasitukselle. (yhtiön hyväksymä). |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2014 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2014 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Salaojat 2024 (Tehty), Salaojien, pohja- ja pihaviemäreiden kuvaus ja huolto. Muu 2024 (Tehty), Savunpoistojärjestelmän huolto. Pysäköinti 2024 (Tehty), Autohallin latausasemien modeemien uusinta. 2022 Sähköautojen latausinfran asentaminen autopaikoille (osakkaat hankkivat itse latauslaitteet) ja 2021 autohallin lattian pinnoitus. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Hissi 2023 (Tehty), Hissien hälytyspuhelimen päivitys 4G-verkkoon. Parvekkeet 2022 (Tehty), Parvekelasitusten huolto. Piha 2020 (Tehty), Uuden käynti- / ajoportin hankinta ja asennus pihan ajoluiskaan. Yleiset tilat 2016 (Tehty), Kameravalvonnan asentaminen yleisiin tiloihin. Muu 2014 (Tehty), -2015 Yhtiö valmistunut 2014, vuositarkastus on pidetty 16.9.2015, takuu- ja virhevastuukorjauksia |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Parkkihalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Puustinen p. 010 339 0533. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3478 m² |
| Parkkipaikkoja | 61 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2017-000216. 2023-010698. 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Teräs |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 50 380 |
| Huoneistojen lkm | 63 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4863 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 168.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 440 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. 15 § Lunastusoikeus koskee: Autohallipaikkoja, moottoripyöräpaikkoja sekä varastollisia autohallipaikkoja. Lunastusoikeus ei koske jos samassa yhteydessä myydään asunto tai liikehuoneisto samasta yhtiöstä. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Supermarket Lauttasaari ja S-Market Itälahdenkatu sekä Lidl Lauttasaari |
|---|---|
| Kuntoklubi |
0.2 km, EasyFit Lauttasaari |
| Koulu |
0.4 km, Vattuniemen ala-aste |
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Meritähti |
| Ravintola |
0.5 km, Paseo Cafe & Grill |
| Ranta |
0.6 km, Veijarivuoren uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Metro |
1 km, Lauttasaaren metroasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 384 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4.40€/m³ , lämmin vesi 12.44€/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.