Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Myllykalliontie 4 A
00200 Helsinki, Lauttasaari
Kaksio vehreässä ympäristössä Lauttasaaressa!
Vanhan Lauttasaaren puolella, kirkon kupeessa nyt myynnissä kolmannen kerroksen viehättävä asunto. Toimiva pohjaratkaisu jossa tilan tuntua, vehreät näkymät. Lasitetulla parvekkeella voit vilvoitella kesähelteillä. Hyvin hoidetuttu taloyhtiö. Lauttasaaren hyvät palvelut, julkiset liikenneyhteydet, ulkoilumaastot ja meri lähellä. Asunto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on 3kk. Hyvä vaihtoehto myös sijoittajalle. Ei hissiä. Lisätiedot ja yksityisnäytöt: Heidi Uotinen, heidi.uotinen@habita.com, 0504200012. Jag betjänar dig också gärna på svenska.
Velaton myyntihinta
274 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
43 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668686 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 274 000 € |
| Myyntihinta | 246 051 € |
| Velkaosuus | 27 949 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, avok, mh, kph, et |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h kk |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on 3kk/sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone Makuuhuone Keittokomero Kylpyhuone Eteinen Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(11.10.2021), Ikkunoiden kuntokartoitusraportti/Insinö
öritoimisto Konstru Oy Asbestikartoitus (7.9.2021), Asbestianalyysi/A-insinöörit Civil Oy Kuntoarvio (10.12.2019), Parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus/Insinööritoimisto Konstru Oy Kuntoarvio (20.3.2017), KuntoarvioRS15/Raksystems |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 21 - 22 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 910 € |
| Kuvaus | 2h, avok, kph, et ja lasit. parv. |
| Lisätiedot | Myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on 3 kuukautta. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1954 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), 2024: vaakarännien kunnostuksen, tikkaiden maalaukset, 2021: koksiluukun purku, Ikkunat 2024 (Tehty), 2024: ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, parvekeseinän saneeraus Muu 2024 (Tehty), Lisäksi vuosien mittaan on tehty lukuisia ylläpitäviä toimenpiteitä, lisätietoja kohdetta hoitavalta välittäjältä. Lämmitys 2022 (Tehty), 2022: lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen, 2015:patteriverkoston tasapainotus Katto 2020 (Tehty), 2020: kattojen maalaus- ja pienkorjaukset Ovet 2016 (Tehty), 2016: huoneiston ovien ja ulko-ovien kunnostus Porraskäytävä 2016 (Tehty), 2016: porrashuoneiden maalaus Sähköt 2015 (Tehty), 2015: taloyhtiön sähköverkko sekä tietoliikennekaapelointi uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä. Linjasaneeraus 2015 (Tehty), 2015: viemäri- ja käyttövesiputkien linjasaneeraus, uusittiin myös yhtiön sähköverkko ja tietoliikennekaapelointi. Ilmanvaihto 2015 (Tehty), 2015: linjasaneerauksen yhteydessä korjattiin painovoimainen ilmanvaihto ja asennettiin koneellinen poistoilmanvaihto kellariin, yleisiin tiloihin ja autohalleihin. Viemärit 2011 (Tehty), 2011: A-talon rikkoutuneen pohjaviemärin korjaus Sokkeli 2011 (Tehty), 2011: molempien talojen sokkeleiden rappauskorjaukset ja maalaukset Lukot 2004 (Tehty), 2004: molempien talojen kaikkien asuntojen, yleistilojen ja autotallien lukituksen uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Priman Oy/Johan Lagerroos |
| Isännöitsijän yhteystiedot | johan.lagerroos@priman.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3483 m² |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09-310 1691, hel.fi. 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Myllykalliontie 4-6 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1953 |
| Osakkeiden lukumäärä | 128 |
| Huoneistojen lkm | 48 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3080 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 37 094 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.7 km, Lauttiasaaren ostoskeskus monipuolisine palveluineen |
|---|---|
| Ruokakauppa |
Useita ruokakauppoja lähellä, esim. K-Market Oliivi, S-Market, K-Market ja kauppakeskus Lauttis |
| Ruokakauppa |
Lauttasaaressa monipuoliset ravintolapalvelut |
| Ranta |
Ranta ja hyvät ulkoilu- ja rantaraitit lähellä. |
Liikenneyhteydet
| Pyörätie |
Hyvät pyöräilyreitit |
|---|---|
| Metro |
Koivusaaren ja ostoskeskus Lauttiksetn pysäkit lähellä |
| Bussi |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 202,1 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
274,34 € / kuukausi
POV 1 = linjasaneerauslaina (4,8€/m²/kk) ja POV 2 = ikkunasaneerauslaina (1,58€/m²/kk) |
| Vesi | 18 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle, lisäksi pankin mahdolliset siirtokulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.