Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Hämeentie 101
00550 Helsinki
Hyvä kaksio Hämeentiellä cityasumiseen!
Tilava läpitalon kaksio erinomaisten liikenneyhteyksien ääreltä Hermannista. Molemmat huoneet ovat järkevän muotoisia ja ne voi kalustaa monella tapaa. Asunnossa on "oikea" keittiö, jossa on mukavasti tilaa kokkailla ja ruokailla perheen ja ystävien kesken. Kaupunkikodin bonuksia ovat vaatehuone ja parveke, josta on avoimet näkymät Paavalinkirkon puistoon ja Vallilan siirtolapuutarhalle.
Taloyhtiö on hyvin ylläpidetty ja suuret remontit on tehty. Takapihalla on autopaikkoja, myös sähköauton latauspaikkoja.
Palvelut ovat lähellä. Hämeentien ympäristössä on paljon kivijalkaliikkeitä, ravintoloita ym. ja myös esimerkiksi Redi ja Tripla ovat vain lyhyen matkan päässä. Keskeisestä sijainnistaan huolimatta Hermannin alue on tunnettu kylämäisestä ja rauhallisesta tunnelmastaan.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Muuttamaan pääset heti.
Esittely: 31.8.2025
14:45 – 15:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
265 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55.6 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668659 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 265 000 € |
| Myyntihinta | 230 218 € |
| Velkaosuus | 34 782 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.6 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, keittiö, kph/WC, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone (Itä): Tilava makuuhuone, jossa ikkunat rauhalliselle pihan puolelle Olohuone (Länsi): Olohuoneesta käynti Hämeentien suuntaan olevalle parvekkeelle ja avoimet näkymät Paavalinkirkon puistoon Keittiö (Itä): Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle Kylpyhuone Parveke (Länsi): Mukava lisä cityasuntoon! Eteinen Vaatehuone: Vaatehuone on mukava lisä kaksion säilytystiloihin |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(27.3.2025), Märkätilojen kosteuskartoitus Kuntoarvio (31.7.2023), Raportti aurinkosähköjärjestelmän toteuttamismahdollisuudesta Kuntoarvio (28.10.2020), Vesikaton kuntoarvio |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8431-8807 |
| Kuvaus | 2h, keittiö, kph/WC, eteinen, vaatehuone, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), yhtiöllä voimassa oleva hallituksen pitkän tähtäimen kunnossapitotarveselvitys vuoteen 2033 asti Katto 2024 (Tehty), Vesikatteen uusimistyö Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Korvausilmaventtiilien lisääminen ikkunoihin Hormit 2023 (Tehty), Hormien nuohous Lämmitys 2022 (Tehty), patteriverkoston perussäätö ja lämmönsiirtimen uusiminen (täsmennyksenä: uusittu ainoastaan lämmönsiirrin, ei koko lämmönvaihdinta) Muu 2022 (Tehty), taloyhtiön omistaman asuinhuoneiston A1 pintaremontti Yleiset tilat 2022 (Tehty), pyöräkellarin varusteiden hankinta Katto 2021 (Tehty), vesikatteen tiivistyskorjaukset kuntoarvion perusteella Julkisivu 2019 (Tehty), -2020 Julkisivu-, parveke- ja pihaurakka. 2008 Hämeentien puoleisten parvekkeiden uusiminen, Hämeentien ja Helminkadun puoleisten julkisivujen saneeraus Muu 2016 (Tehty), liikehuoneiston MH1 saneeraus, 2013 MH2 saneeraus Yleiset tilat 2016 (Tehty), palosuojatut jäteastiasuojat Lukot 2013 (Tehty), lukitusmuutos, Abloy Sento Piha 2013 (Tehty), etupihan istutusaltaat ja istutukset. 2003 Piha-asfaltointi Linjasaneeraus 2011 (Tehty), -2012 Huoneistojen märkätilat, sähkönousut huoneiston sähkötauluun asti sekä saunaosaston uusiminen Hissi 2008 (Tehty), hissien peruskorjaus. 1993-1994 koneistot uusittu Ikkunat 1991 (Tehty), ikkunat ja parvekeovet Lämmitys 1986 (Tehty), Lämminvesilinjasulkujen uusiminen Katto 1984 (Tehty), -1986 Katon korjaus, parvekkeiden alustat |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 91-21-657-101 |
| Isännöitsijä | Iskurit Oy, Mikko Kultaranta |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 020 730 1333, asiakaspalvelu@iskurit.fi |
| Huolto | Eeron Talonmiespalvelu Oy, p.0400 491 363 huolto@talonmiespalvelu.fi |
| Tontin pinta-ala | 1177.2 m² |
| Parkkipaikkoja | 9 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 59 351,6 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 3103 7032. HEL 2018-010520: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen, Oas 1394-01/22. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty, Helsingin Kaupunki. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Hämeentie 101 Bostads-ab |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 12 000 |
| Huoneistojen lkm | 41 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1683.4 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 276 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 55 828,81 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ravintola |
Talon alakerrassa vietnamilainen ravintola. Hämeentien ympäristössä paljon muitakin ravintoloita. |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.3 km |
| Ostoskeskus |
0.7 km, Redin kattavat palvelut |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu | 0.1 km |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 452,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
550,48 € / kuukausi
Pääomavastike 1: 109,33 os.lkm Pääomavastike 3: 196,10 kpl Pääomavastike 4: 245,05 os.lkm |
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeiden rekisteröinti MML:n rekisteriin (lisäksi mahdolliset oman pankin kulut). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.