Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kaarelantie 6a
00430 Helsinki, Maununneva
Tilava kahden tason rivitalokoti Maununnevalla.
Tämä vuonna 2002 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa toimivat puitteet isollekin perheelle. Kodissa on neljä makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö, oma sauna, parveke sekä viihtyisä piha-alue. Pohjaratkaisu kahdessa tasossa luo joustavat tilat arkeen ja antaa mahdollisuuksia erilaisiin asumistarpeisiin.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella Maununnevassa, jossa päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut löytyvät läheltä. Luonnonläheinen ympäristö ja hyvät ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-aikaan.
Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja viihtyisän sijainnin – sopii mainiosti perheelle, joka arvostaa sekä käytännöllisyyttä että mukavaa arkiympäristöä. Ota yhteyttä ja sovi näyttöaika!
Esittely: 31.8.2025
12:00 – 12:40
Ensinäyttö
C-talo. Tervetuloa näytölle!
Velaton myyntihinta
415 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668655 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 415 000 € |
| Myyntihinta | 410 629 € |
| Velkaosuus | 4 371 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, neljä makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, erillis-wc, kodinhoitohuone, vaatehuone, porraskomero |
| Muut tilat luettelona | Parveke ja ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Parveke jonka koko n. 7m² sekä ulkovarasto n. 3m² (valokuvauksen yhteydessä suoritetun mittauksen mukaan.) |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | noin 3 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Kylpyhuone: Kylpyhuoneen pesuallas uusittu ja suihkuseinät asennettu 2022. Tilassa myös wc. Sauna: Ikkunallinen sauna. WC: Alakerran wc. Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila. Olohuone (Etelä): Tilava olohuone, josta käynti pihalle. Yläkertaan menevien portaiden alla ns. porraskomero. Lattiat vaaleaa tammiparkettia. Keittiö (Etelä): Keittiötä tasot ja kaappien ovet uusittu noin 2020. Makuuhuone (Pohjoinen): Alakerran makuuhuone/työhuone. Makuuhuone (Etelä): 2. kerros, tilassa kaapisto. Makuuhuone (Pohjoinen): 2. kerros, tilassa kaapisto Makuuhuone (Etelä): .2. krs, tilassa kaapisto Patio (Etelä): Aidattu piha-alue (noin 21m²), jossa terassi ja valokate. Parveke (Pohjoinen): Kph/s osastolta käynti parvekkeelle. |
| Näkymät | Sisäpiha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (3.5.2023), Kuntoarvio RS15/Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät. Raksystems |
| Osakenumerot | 8682- 9290 |
| Kuvaus | 5h, k, kph/wc, s, wc, kht, vh, p, piha-alue |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2002 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2002 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), A2, A12, A13, B 15 kylpyhuoneiden uusiminen. Viemärit 2025 (Tulossa), salaojien ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5:lle vuodelle, listaus saatavana välittäjältä. Muu 2025 (Tulossa), Lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi. Pysäköinti 2025 (Tulossa), 2 vieraspaikan sähköautolataus. Lämmitys 2024 (Tehty), Lämmönsiirrinpaketin sekä kalvopaisuntasäiliön uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen. 2018 Kaukolämpölaitteiston lämmönsäätimen uusiminen. Hissi 2023 (Tehty), Hissin kantohihnan vaihto. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja ilmansäätö. Piha 2021 (Tehty), Piha-aitojen uusinta. 2017 Pihakalusteiden huoltomaalaus. Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivujen metalliosien huoltomaalaus. 2017 Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Pysäköinti 2016 (Tehty), Parkkiruutujen maalaus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | Emännöintitoimisto Aamu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Susanna Kalikko, p. (09) 6150 7333 |
| Huolto | Huoltoyhtiö. |
| Tontin pinta-ala | 3706 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 33 411 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09-310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kaarelanpuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 20 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1801 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 4 400 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Hitas |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Market Maununneva |
|---|---|
| Koulu |
0.1 km, Suomalais-venäläinen koulu. 0,8km Kannelmäen peruskoulu https://www.svk-edu.fi/ |
| Ostoskeskus |
0.7 km, Kauppakeskus Kaari https://www.kauppakeskuskaari.fi/etusivu/ |
| Kuntoklubi |
0.2 km, Liikku Helsinki Kaarela https://www.liikku.fi/kuntosali/helsinki-kaarela/ |
| Puisto |
0.1 km, Kirjokivepuisto. 0,2km Keskuspuisto |
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Kaaarelanraitti https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-kaarelanraitti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussi nro 42. 0,4km bussit nro 400 ja 431 keskustaan |
|---|---|
| Juna |
1.3 km, Kannelmäen juna-asema |
Kuukausimaksut
| Vesi | 27 € / kuukausi / henkilö |
|---|---|
| Hoitovastike | 785,4 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike | 97,44 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.