Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Karstulantie 6
00550 Helsinki, Vallila
Valoisa kolmio eteläparvekkeella
Karstulantieltä Vallilan sydämmestä melkein uutuutta hohtava kahden makuuhuoneen koti nyt myynnissä.
Tässä valoisassa kodissa on iso olohuone jonka yhteydessä tyylikäs avokeittiö. Kaksi makuuhuonetta jossa molemmissa on hyvin kaappitilaa. Iso kylpyhuone johon pesukone mahtuu mainiosti ja vielä kätevä erillis-wc.
Asunto sijaitsee 4. kerroksessa ja kodin etelään avautuvalla lasitetulla parvekkeella on tilaa nauttia ja valo leviää ikkunoista avaraan asuntoon. Yhtiöllä on ylimmässä 12. kerroksessa kaksi saunaa ja kerhohuone sekä kolme kattoterassia, joista on upeat näkymät maalle ja merelle yli Helsingin kattojen. Naapurustossa Vallilan laakso ja siirtolapuutarha sekä Kumpulan kasvitieteellinen puisto.
Tämän Hitas-yhtiön asunnot ovat löytäneet uudet omistajat nopeasti. Ole siis yhteydessä välittäjään heti!
LKV Lea Aaltonen +358504200108
Esittely: 17.8.2025
17:30 – 18:10
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
321 992 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
68 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668646 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 321 992 € |
| Myyntihinta | 321 992 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Asuintilat luettelona | oh, 2 mh, avok., kph, wc, et. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | parvekkeen pinta-alasta ei tietoa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta Avokeittiö: Tyylikäs ja hyväkuntoinen avokeittiö Olohuone: Iso valoisa olohuone Eteinen WC: erillis-wc Kylpyhuone Lasitettu parveke: Keski- ja iltapäivän auringon säteet osuvat mukavasti. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 6776-7455 |
| Kuvaus | 3h + k +p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 12 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Parvekkeet 2024 (Tehty), Rakennusvalvonta hyväksyi parvekkeet käyttöön 17.12.2024. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Jätekatos, Kattoterassi, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 91-22-585-23 |
| Kiinteistövero vuodessa | 13 106,44 € |
| Isännöitsijä | Priman Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Johan Lagerroos, 020 7614 430 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1575 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 151 880,4 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2080 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. HEL 2018-010520: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen, Oas 1394-01/22. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Vesi, viemäri, sähkö. Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Vallilan Siluetti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2020 |
| Osakkeiden lukumäärä | 28 770 |
| Huoneistojen lkm | 41 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2877 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Huoneistoja sitoo Hitas-sääntelyä koskeva luovutusrajoitus. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Market |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.6 km, Triplan kattavat palvelut https://malloftripla.fi/ |
| Uimahalli |
0.7 km, Mäkelänrinteen uimahalli |
| Puisto |
0.1 km, Vallilan puisto |
| Urheilukenttä |
0.3 km, Vallilanlaaksonkenttä |
| Kuntoklubi |
0.5 km, Useita lähistöllä |
| Koulu |
1.7 km, Arabian peruskoulu |
| Muut |
0.5 km, Mäkelänkadun ja ympäristön kivijalkaliikkeet, ravintolat ym. palvelut |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.1 km, Rautalammintien raitiovaunupysäkki |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Mäkelänrinteen bussipysäkki |
| Juna |
1.4 km, Pasilan asema |
Monthly fees
| Hoitovastike |
618,28 € / kuukausi
Hoitovastike 306€ + mediavastike 2,20€ + tontinvuokravastike 310,08€ |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.