Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Karhunkatu 23
20750 Turku, Huhkola
3H, K, PH, S, WC, VH, AT
Omakotitalo omalla tontilla Turun Huhkolassa! Tilava koti lähellä keskustaa ja Skanssin palveluja on loistava valinta perheellesi. Taloa on pidetty hyvänä ja suurempia remontteja on tehty vuosien saatossa. Talon pohjaratkaisu on toimiva ja säilytystilaa on riittämiin. Lisäksi talon yhteydessä on autotalli ja varasto. Lähellä löytyy kaupat, koulu ja päiväkoti, mikä tekee alueesta erinomaisen. Lisäksi lähialueelle kaavaillaan uutta koulua, joka lisää entisestään alueen potentiaalia. Julkisen liikenteen pysäkki löytyy myös aivan läheltäsi. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Esittely: 31.8.2025
13:45 – 14:15
Ensinäyttö
Tervetuloa!
Myyntihinta
199 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
90 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668630 |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 120 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Asuintilat luettelona | 2* makuuhuone, olohuone/ ruokailuhuone, wc, keittiö, eteinen, sauna/pesutila |
| Muut tilat luettelona | tekninen tila, pannuhuone, ullakkotila, lasikuisti, varasto, |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Ullakko Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(7.7.2025), Öljysäiliön tarkastuspöytäkirja Kuntoarvio (24.5.2022), Suomen rakennusasiantuntijat Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h, k, ph, s, wc, vh, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1958 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1958 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2022 (Tehty), Kuntokartoituksen 5/2022 jälkeen tehty suosituksen mukaisia parannuksia ja korjauksia, mm. paloturvallisuus ja yläkerran ilmanvaihto. Katto 2016 (Tehty), kuistin ulkoseinän pesu ja maalaus tehty Vesijohdot 2011 (Tehty), talovesijohto on uusittu Muu 2006 (Tehty), pesuhuone ja sauna saneerattu (vedeneristeet ja pinnat) Hormit 2003 (Tehty), keraamisen hormiston asennus Katto 2000 (Tehty), vesikate ja aluskate uusittu Muu 2000 (Tehty), Ikkunat, sisäänkäynnin ja autotallin ovet uusittu huollettu ajantasaisesti |
| Kiinteistötunnus | 853-24-5-4 |
| Kiinteistövero vuodessa | 356,56 € |
| Rasitukset | 7 kpl sähköisiä kiinnityksiä yhteisarvoltaan 260 418,79€, jotka vapautuvat ostajalle kaupoilla vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 1278 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Turun Kaavoituspäällikkö, 02 262 4300 |
| Rakennusoikeudet |
250 m²
Kaavan mukaan rakennusoikeus on 250m2. Rakennusvalvonnan järjestelmän mukaan tontilla sijaitsee 92m2 asuinrakennus. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2.1 km, Kauppakeskus Skanssi |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.9 km, Lidl |
| Päiväkoti |
Karhunaukion päiväkoti |
| Sairaala |
4.7 km, Turun yliopistollinen keskussairaala |
| Kuntosali |
1.6 km, ELIXIA Skanssi |
| Puisto |
Lausteen Frisbeegolfpuisto |
| Uimahalli |
4.3 km, Petreliuksen uimahalli |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys | 250 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Vesi | 35 € / kuukausi (arvio) |
| Jätemaksu | 35 € / kuukausi (arvio) |
| Sähkö |
78 € / kuukausi
(arvio)
Omistajan sähkönkulutus ollut noin 3000 kWh/2024 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajanpalkkio. |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Sopimusten siirrot |
175 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu noin 25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti sekä pankin muut mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.