Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Tanhuankatu 48
33560 Tampere, Pappila
3h,k,kph,s,wc,vh
Kaunis ja toimiva yhdessä tasossa oleva rivitalokolmio Tampereen Pappilasta.
Asunnosta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc sekä kylpyhuone, keittiö, joka yhdistyy sulavasti olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti omalle terasille/takapihalle.
Asunnon pintoja on päivitetty vuonna 2021 ja kylpyhuone sekä sauna on remontoitu vuonna 2011.
Asunto Oy Tanhuanhovi on valmistunut vuonna 1980 ja se sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on paljon autopaikkoja – sekä katoksessa että lämpötolpalla.
Pappilan alue hurmaa kattavilla palveluilla, sekä erinomaisilla kulkuyhteyksillä. Bussi keskustaan lähtee melkein etuovelta.
Luonto ja monipuoliset ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta – täällä viihdyt varmasti!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Esittely: 24.8.2025
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
189 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668610 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 189 000 € |
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Asuintilat luettelona | 1 eteinen 2 makuuhuonetta 1 keittiö 1 olohuone 1 wc 1 kylpyhuone / sauna 1 vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | 1 terassi 1 ulkovarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Eteinen Olohuone Keittiö WC Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5079 - 5224 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,s,wc,vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle: 2024-2028: kattojen huoltosopimuksen mukaiset tarkastukset ja korjaustyöt, 2025: tuloilmaikkunoiden venttiilien suodattimien vaihto ja venttiilien hjuoltotyöt, 2025: ulkovarastojen puuosien vaihto/ovet seuraavan hankkeen yhteydessä, 2025: taloteknisen perusparannushankkeen tekninen toteutus, 2025-2026: taloteknisen perusparannushankkeen toteutus Katto 2024 (Tehty), Kattokorjaukset; korjattu kaivo D-talossa, korjaukset jatkuvat talvikauden jälkeen 2025 Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivun tiilipintojen korjaus: julkisivun tiilipinnoitteen saumojen korjausta on tehty vuosina 2021-2023 Parvekkeet 2023 (Tehty), Parvekkeiden lattioiden kunnostus: taloyhtiön kaksikerroksisten asuntojen parvekkeiden huonokuntoiset lattiat kunnostettu Katto 2022 (Tehty), C-rakennuksen vesikaton korjaus Katto 2022 (Tehty), Kattokorjaukset: I rakennuksessa havaittu kahdessa asunnossa sisäkatossa vuotojälki kahdessa eri tilanteessa. Toisessa tapauksessa kattorakenteen käynyt tarkastamassa Kattoklinikka, jolloin iv-koneen poistoputken hattu kiinnitetty takaisin paikoilleen. Toisessa tapauksessa kattorakenteen käynyt tarkastamassa Icopal, jolloin reunapeltien alta painunutta huopaa korjattu. Vuotojälkiä ei ollut havaittavissa kattorakenteissa. Huoneistojen sisäkaton kuivuneet vuotojäljet peittomaalattu. Muu 2021 (Tehty), Huoneistojen välisten väliaitojen uusiminen Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto ja venttiilien huoltotyöt Muu 2020 (Tehty), E-tolpat uusittu kaikkiin autopaikkoihin Muu 2019 (Tehty), Rentokil, rottien myrkytys piha-alueella Muu 2019 (Tehty), Vesikourujen (25 kpl) asennus pihavarastoihin Muu 2019 (Tehty), Pihavalaistuksen uusinta led-valot Muu 2019 (Tehty), Pihavarastojen (6kpl) kattojen uusinta Muu 2019 (Tehty), Vakiopaineventtiilin asennus ja sulkujen uusiminen tekniseen tilaan Viemärit 2019 (Tehty), Viemäriputkistojen huuhtelu Viemärit 2018 (Tehty), Putkistojen kuntokartoitus Katto 2018 (Tehty), Kattojen kunnostus, huoltosopimuksen mukaiset tarkastukset ja korjaustyöt Katto 2017 (Tehty), Talojen B ja F etuvarastojen kattojen kunnostus Katto 2017 (Tehty), Kattojen huoltosopimuksen tarkastukset ja Sk-tiivisteiden vaihto Katto 2017 (Tehty), Piha-alueen sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu Katto 2016 (Tehty), Kattojen huoltosopimuksen mukaiset tarkastukset ja korjaustyöt Muu 2016 (Tehty), Saunojen poistoilmaventtiilien uusiminen Katto 2016 (Tehty), Talon I etuvarastojen kattojen kunnostus Muu 2016 (Tehty), Huoneistojen 11 ja 12 parvekkeen kunnostus ja huon. 41 ja 42 parvek. pintakunnostus Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Ilmastointikanavien puhdistus Muu 2015 (Tehty), Tuloilmaikkunoiden venttiilien suodattimien vaihto ja venttiilien huoltotyöt Katto 2014 (Tehty), Kattojen huoltosopimuksen mukaiset työt Piha 2014 (Tehty), Pihakäytävien kunnostus Piha 2014 (Tehty), Piha-alueen puiden harvennus ja kantojen jyrsintä Teleliikenneyhteydet 2013 (Tehty), Talokuitu ja kaapeli-TV Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunoiden, ulko-ovien ja piha- ja parvekeovien uusiminen Parvekkeet 2011 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus (ei huoneistojen 11, 12) Muu 2011 (Tehty), Huoneistojen 43 ja 44 ulkovarstojen ulkoverhouksen uusiminen Muu 2010 (Tehty), Etelänpuoleisten ikkunoiden vesipellin ja karmin saumauksen uusiminen Muu 2010 (Tehty), I-tasoisten huoneistojen ulko-ovien katoksien rakentaminen 29 kpl Muu 2010 (Tehty), Huoneistojen 37, 38, 39 sisäänkäynnin puoleisten ulkovarastojen ulkoverhouksen uusiminen Katto 2009 (Tehty), Kattojen alipainetuulettimien uusiminen ja muut huoltosopimuksen mukaiset työt Lämmitys 2008 (Tehty), Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen Lukot 2007 (Tehty), Huoneistojen ja postilaatikkojen lukkojen muuttaminen EXEC-avaimella toimiviksi Piha 2006 (Tehty), Aidan rakentaminen Luhtaankadun ja tontin väliselle alueelle Piha 2006 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen Katto 2005 (Tehty), Kattojen huoltosopimuksen mukaiset työt Teleliikenneyhteydet 2004 (Tehty), Antenniverkon CAM-modulointi ja digitalisointi Lämmitys 2004 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän linjasäätö - patteriventtiilien Katto 2003 (Tehty), 2003 ja 2004 Kattojen huoltosopimuksen mukaiset työt Julkisivu 2002 (Tehty), Julkisivuremontti ja julkisivuelementtien saumojen uusiminen Katto 1997 (Tehty), Kattojen huopakatteen uusiminen Lämmitys 1996 (Tehty), Patteritermostaattien uusiminen Lämmitys 1985 (Tehty), Kaukolämpöön siirtyminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Järvinen Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | maria.mattinen@isannointijarvinen.fi / 010 271 6308 |
| Huolto | Tampereen Pro Huolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 13761 m² |
| Parkkipaikkoja | 48 |
| Rakennuksia | 11 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tanhuanhovi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1977 |
| Osakkeiden lukumäärä | 6 968 |
| Huoneistojen lkm | 46 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3674 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 496 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 291,27 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 28 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 89 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.