Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kokkomäentie 59
01830 Lepsämä
OKT 4h, k, s, khh, erill wc, 3x vh
Tasokkain materiaalein toteutettu ja hienoilla yksityiskohdilla varustettu CLT-massiivipuuelementtitalo isolla ja lähes täysin tasaisella puolen hehtaarin omalla tontilla Nurmijärven Lepsämässä.
Tämän kodin ehdottomana keskipisteenä toimii avokeittiö, joka avautuu tilavaan olohuoneeseen, johon lattiatasosta lähtevät ikkunat tuovat luonnonvaloa kolmesta suunnasta. Huolella suunniteltu keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla (Bosch, Miele, Smeg) ja harkituilla yksitysikohdilla, kuten kvartsitasoilla sekä esimerkiksi upotetulla "nurkkahissillä" (katso kuva), perinteisemmän kulmakaapin sijaan.
Toisena viihtymisen kulmakivenä talossa on iso spa-mainen kylpyhuone, josta löytyy kaksi suihkua ns. sadevesisuihkulla, kylpyamme ja kaksi pesuallasta, joiden edessä valopeili. Erikoisuutena höyrysauna.
Sisätiloissa on käytetty laadukkaita ja kestäviä materiaaleja. Eteisen, keittiön ja olohuoneen lattiat ovat helppohoitoista ja kestävää laattaa, makuuhuoneissa puolestaan laadukas mäntyviiluparketti. Äänieristykseen on myös kiinnitetty erityistä huomiota; väliseinät ovat tavanomaista vahvemmat ja väliovet paremmin ääntä eristäviä massiivipuuovia.
Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa ja lämmönlähteenä on ilma-vesilämpöpumppu. Kiinteistöllä on oma porakaivo ja jätevesijärjestelmänä biopuhdistamo.
Asuinrakennuksessa on muutamia keskeneräisyyksiä, kuten terassien ja saunan lasiseinien puuttuminen. Kiinteistöllä on myös keskeneräinen, autotallin ja -katoksen sekä lämmintä varastotilaa käsittävä n. 85m² talousrakennus, jonka perustukset ja runko ovat valmiit ja sähkö sekä vesi vedetty.
Rakennustöiden loppuun saattamisesta on mahdollista sopia myyjän kanssa erikseen.
Ota yhteyttä, kysy lisää ja sovi esittely!
Myyntihinta
399 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
156 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668609 |
|---|---|
| Myyntihinta | 399 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 156 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 179 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 4.1 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, oh, k, et, 3x vh, wc, kph, s, khh |
| Muut tilat luettelona | tekn. tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneistoala Nurmijärven kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan. "Muut tilat" 4,1m² on rakennuspiirustukseen merkitty teknisen tilan lattiapinta-ala. Asuinrakennuksen kerros- ja kokonaisala 179m² rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaikissa makuuhuoneissa mäntyviilu-puulattia. Kaikki väliseinät ovat rungoltaan 150mm vahvoja ja väliovet ovat Swedoorin massiivipuuovia, jotka yhdessä varmistavat korkeatasoisen äänieristyksen huoneiden välillä. Iso vaatehuone sijaitsee kahden makuuhuoneen välissä ja siihen on pääsy kummastakin makuuhuoneesta. Saumattomat verhotangot, jotka mahdollistavat verhojen vetämisen myös nurkan yli, on asennettu kaikkiin makuuhuoneisiin. Makuuhuone Makuuhuone Olohuone: Noin 35m² olohuoneeseen luonnonvalo tulvii kolmesta ilmansuunnasta. Tilassa on takkavaraus (korvausilmaputki asennettu) ja ikkunoista osa aukeaa liukuovimaisesti, toimien kulkuväylinä ulos. Avokeittiö: Keittiön lattia on laatoitettu ja työtasot ovat kvartsia, joka on helppohoitoinen ja kestävä. Harkituista yksityiskohdista mainittakoon Smeg-merkkinen 80-senttinen induktiotaso, tasoon altapäin kiinnitetty allas (ei reunojaa, mihin lika tarttuu), huippulaadukas Mielen astianpesukone ja nurkkaratkaisuna sähkötoiminen hissi, joka tuo nurkkatilan hyötykäyttöön kätevämmin kuin mikään kalusteratkaisu. Myös jätteiden lajittelukaluste aukeaa sähkötoimisesti, mahdollistaen käytön ilman käsin koskemista. Eteinen: Eteisessä laatoitettu lattia, naulakko ja vetolaatikoita sisältävä kaappi. Eteisen välittömässä läheisyydessä on kaksi vaatehuonetta vaatesäilytykseen. WC: Erillisessä wc:ssä seinäkiinnitteinen wc-istuin ja pesuallas. Kylpyhuone: Spa-henkinen kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla ja kattoon asennetuilla ns. sadevesisuihkulla, suihkuvesi poistuu tyylikkääseen linjakaivoon. Myös pesualtaita on kaksi ja niiden edessä valtava taustavalaistu peili. Kylpyamme sijaitsee erillään suihkuista ja kylvystä voi nauttia ulos katsoen. Kylpyhuoneesta on myös ovi ulos. Sauna: Höyrysauna, joka on varustettu saunatuoksulaitteella (Tylö-merkkinen) ja erillisellä ilmanvaihtojärjestelmällä. Saunan lasiseinät ja -ovi puuttuvat, käytetty väliaikaisella muoviseinällä. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone on varustettu omalla sisäänkäynnillä Vaatehuone: Asunnossa yhteensä kolme vaatehuonetta, yksi makuuhuoneiden yhteydessä ja kaksi eteisen yhteydessä. Makuuhuoneiden yhteyteen sijoitettuun vaatehuoneeseen on pääsy kahdesta makuuhuoneesta käsin. Autotalli: Autotallirakennus on keskeneräinen, perustus ja puurunko ovat valmiit ja sähkö- sekä vesijohdot on vedetty suojaputkessa rakennukselle. Rakennukseen suunniteltu autotalli, kaksi lämmintä varastoa ja autokatos. Ulkovarasto: Keskeneräiseen autotallirakennukseen on suunniteltu kaksi lämmintä varastotilaa |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | OKT 4h, k, s, khh, erill wc, 3x vh |
| Lisätiedot | Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsee keskeneräinen autotalli+autokatos+varasto-rakennus. Perustukset ja runko rakennettu, sähkö- ja vesijohdot johdettu rakennukselle. Asuinrakennuksessa kesken ovat saunan lasitus, terassit, katon lumiesteet. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2022 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2022 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Kiinteistötunnus | 543-406-5-178 |
| Rasitukset | Kiinteistöön kohdistuu yksi sähköinen panttikirja, rahamäärältään 550.000 euroa. Panttikirja vapautuu kaupanteon yhteydessä, jolloin ostaja voi käyttää sitä oman lainansa vakuutena tarvittaessa. |
| Tontin pinta-ala | 5001 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Kiinteistö sijaitsee Lepsämän osayleiskaavan vaikutusalueella. Lisätiedot Nurmijärven kunta 040 317 2394 |
| Liittymät |
Sähkö Kiinteistöllä on oma porakaivo, jätevedet ohjataan pienpuhdistamoon (biopuhdistamo Graf one2clean 3 EW, ei vaadi kemikaaleja), josta puhdistettu vesi puretaan ojaan. Valokuituverkko tulossa rakenteille (ks valoo.fi) |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
1.2 km, Lepsämän koulu, luokat 3-6. Kokkomäentieltä koululle on kevyen liikenteen väylä |
|---|---|
| Koulu |
3.4 km, Lepsämän koulu, luokat 1-2 |
| Ruokakauppa |
7 km, Klaukkalan keskustan kaupat ja muut palvelut |
Liikenneyhteydet
| Pyörätie |
Kokkomäentieltä on kevyen liikenteen väylä Lepsämän koululle ja Klaukkalan keskustaan |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
858 € / vuosi
2025 vuoden tieto |
|---|---|
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Perustuu 2024 toteutuneeseen kokonaissähkönkulutukseen, 13.845kWh, pörssisähkön 12kk keskihintaan ja Nurmijärven Sähkön siirtohinnastoon 08/2025. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu tilattavista palveluista. Lisätiedot Nurmijärven kunnan alueen jätehuollosta ja hinnoista kiertokapula.fi |
| Muu |
150 € / vuosi
Jätevesipuhdistamon lietesäiliön tyhjennys noin kerran vuodessa, riippuu käytöstä. |
| Katu |
450 € / vuosi
(arvio)
Yksityistien (Kokkomäentie) tienhoitomaksu. Voi vaihdella vuosittain esim päätettävien parannushankkeiden mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio on 138€+matkakulut. Palkkion maksavat ostaja ja myyjä puoliksi kaupanteossa. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutohakemuksen käsittelymaksu (Maanmittauslaitoksen hinta) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.