Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Valkeisenkatu 11
70600 Kuopio, Niirala
Valkeisenkatu 11 kerrostalo 3h, k,maisema parveke.
Valoisa ja hyväkuntoinen omistusasunto, johon voi muuttaa heti. Harvoin tarjolla. Upea sijainti, alle kilometri torille, rauhallisella Valkeisenlammen ikkunamaisemalla voit nauttia aamukahvit talon päätyhuoneistosta, ylimmän kerroksen parvekkeelta. Taloyhtiössä on tehty isoimmat remontit kuten katon uusiminen 2025 sekä laajamittainen LVIS-peruskorjaus 2012, jonka yhteydessä kylpyhuoneen lattiaan asennettu vesikiertoinen mukavuuslämmitys. Automaattinen Ouman 2024 lämmönsäätojärjestelmä mahdollistaa huolettomat pakkaspäivät. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa huoneissa ja lisäksi ullakkovarastossa ja kellarissa. Pesutupa ja kuivaushuone pyykkihuoltoon on alakerrassa kuten sauna, suihkutilat, kokoustila ja pyörävarasto.
Esittely: 30.11.2025
14:00 – 14:30
Velaton myyntihinta
154 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
62 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668598 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 154 500 € |
| Myyntihinta | 154 500 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone.makuuhuone, työhuone, kylpyhuone, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto 3h+k.kph Toisen makuuhuoneen seinästä on osa purettu. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone: Toisen makuuhuoneen ja olohuoneen väliseinä purettu osittain pois. Keittiö Olohuone Kylpyhuone Parveke Eteinen |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Järvimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, WC-istuin, Peili, Kaapisto, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1721-1968 |
| Kuvaus | 3h+k+kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Katto 2025 (Tehty), Rakennusvalvonnan määräyksestä tikkaat lisätty katolle kattoremontin jälkeen. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Korjaussuunnitelma tehty. Katto 2025 (Tehty), Vesikattosaneeraus. Uusi katto.2024-2025 .Lopputyöt keväällä 2025. Yleiset tilat 2024 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän ohjaus ja kiukaanohjauksen uusinta. Yleiset tilat 2023 (Tehty), Taloyhtiön pyykkikoneen uusinta. Sähköt 2023 (Tehty), Sähköautojen latauspistekartoitus teetätetty. Yleiset tilat 2023 (Tehty), Taloyhtiön saunan lauteet uusittu. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.Korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto. Sähköt 2022 (Tehty), Sähköiset palovaroittimet uusittu. Piha 2020 (Tehty), Pihakäytävien portaiden ja kaiteiden uusiminen. Katto 2018 (Tehty), Vesikaton kuntotarkastus ja tehty katolle tarvittavia huoltotoimia,katon korjaus.. Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunapeltien ja -karmien maalaus osittain 2017. Ulko-ovet 2014 (Tehty), Ulko-oven uusiminen. Lämmitys 2013 (Tehty), Ekonor lämpövahti. Linjasaneeraus 2012 (Tehty), LVIS peruskorjaus 2012. Julkisivu 2009 (Tehty), Kunnostettu julkisivut ja parvekkeet sekä vesikatto maalattu 2009. Yleiset tilat 2006 (Tehty), Pyörävarastojen ja kellarikäytävien lattiat maalattu. Piha 2005 (Tehty), Roskakatoksen rakentaminen. Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovien vaihto asuntoihin1 ,1B ,4 , 6 ,7 ,8 ,10 ,16 ,17 ,18 ,22 ,24 ,25 ,26 .Muihin asuntoihin ikkunat on vaihdettu ennen vuotta 1997 . Teleliikenneyhteydet 2004 (Tehty), Antennijärjestelmän saneeraus ja kaapeli-tv 2004. Ilmanvaihto 2004 (Tehty), IV-kanavat puhdistettu 2004 ,pparvekelattioiden kunnostus tehty 2003/2004. Porraskäytävä 2000 (Tehty), Porraskäytävienmaalaus 2000. Lukot 1998 (Tehty), Lukot uusittu. Ikkunat 1997 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovien vaihto 1997 asuntoihin 3 ,9 ,11 ,13 ,14 ,15 ,20 ,21 ,23. Lämmitys 1997 (Tehty), Sulku-ja säätöventtiilit sekä patteritermostaattiventtiilit vahdettu. Lämmitys 1988 (Tehty), Lämmönvaihtimet vaihdettu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kuopion Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kati Bolodin 017 288 2500 |
| Huolto | Kuopion Talokeskus Oy |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki. |
| Vuosivuokra | 14 795,93 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Valkeisenkatu 11 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1959 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 730 |
| Huoneistojen lkm | 28 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1168 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 0.9 km |
|---|---|
| Sairaala | 0.8 km |
| Ranta | 0.1 km |
| Leikkikenttä | 0.1 km |
| Koulu | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Hyvät bussi yhteydet. |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 378,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko 15€/hlö. Kylmä vesi 5,6€/m3, lämmin vesi 12,3€/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.