Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kaarenjalka 4
00940 Helsinki, Kontula
Valoisa kaksio Kontulassa linjasaneerattu talo
Valoisa kuudennen kerroksen parvekkeellinen kaksio. Linjasaneeraus tehty 2019/2020, samalla osakas teetti linjasaneerauksen tehneelle yhtiölle lisätyönä keittokomeron remontin. Keittokomeroon mahtuu tarvittava ja makuuhuoneessa vaatehuone. Nykyaikaisessa kylpyhuoneessa valmiina pesutorni. Olohuone mukavan kokoinen ja asunnossa myös parveke.
Kontulan ostoskeskus ja metro kävelymatkan päässä ja bussipysäkille noin 200 metriä. Tule esittelyyn !
Esittely: 24.8.2025
14:00 – 14:35
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
101 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
43.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668586 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 101 000 € |
| Myyntihinta | 72 114 € |
| Velkaosuus | 28 886 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 h, kk, kph, vh |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | perustuu yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupoista / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen: Eteisestä pääsy kaikkiin tiloihin Makuuhuone: Valoisa ja tilava makuuhuone missä myös vaatehuone Olohuone: Valoisa olohuone mistä pääsy keittokomeroon ja parvekkeelle Keittokomero: Riittävän kokoinen keittokomero, remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2019/ 2020 Parveke: Tilava ja aurinkoinen parveke Kylpyhuone: Tilava kph joka remontoitu 2019 / 2020 linjasaneerauksen yhteydessä |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Kuivausrumpu, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8387 - 8432 |
| Kuvaus | 2 h, kk, kph, parveke |
| Lisätiedot | Elisan 50M taloyhtiönetti ja kaapeli-TV |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 9 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen laatima kunnossapito-ohjelma vuosille 2025-2034. Pyydä esite tai erillinen liite välittäjältä. Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivuremonttia siirtävä korjaus. Julkisivuremonttia siirtävässä korjauksessa impregoitiin, paikkakorjattiin, uusittiin elementtisaumat ja ikkunoiden tiivisteet. 2018 Julkisivun paikkakorjaukset sekä elementtisaumojen uusiminen. 2000-2001 Julkisivut korjattu. 1996 Neljän päädyn lisälämmöneristys ja levytys. Lämmitys 2024 (Tehty), Valvea älykäs lämmönohjaus. 2015 Lämmönjakovaihtimien uusiminen. Yleiset tilat 2023 (Tehty), Saunojen kulunhallinta. Katto 2023 (Tehty), Vesikaton tiivistys ja korjaustyöt. 2015 Katon kunnostusmaalauksia. 1996 Huopakatot uusittu. Piha 2020 (Tehty), Asfalttialueiden uudelleen asfaltointi. Linjasaneeraus 2019 (Tehty), -2020 LVIS linjasaneerauksurakka. Lukot 2018 (Tehty), Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq-järjestelmään. Porraskäytävä 2015 (Tehty), Porraskäytävien sisääntulojen kunnostusmaalauksia. Pysäköinti 2014 (Tehty), Autokatoksen kunnostustyöt ja salaojien uusimistyöt. 2008 Autokatoksen portit uusittu. 2006 Paikoituskatoksen alatason korjaus. 1997 Paikoitustason yläkannen betonirakenteiden korjaus. Ilmanvaihto 2013 (Tehty), lmanvaihtokanavien nuohous. Ulko-ovet 2012 (Tehty), Kellarin ovien ja katoksen sekä ulko-ovien uusiminen. Viemärit 2010 (Tehty), Viemärienhuuhtelu. Hissi 2004 (Tehty), Hissien peruskorjaustyö. Parvekkeet 2000 (Tehty), -2001 Parvekkeet korjattu. Ikkunat 2000 (Tehty), -2001 Ikkunat uusittu (ei parvekesyvennysten). |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Pyörävarasto, Kylmäkellari |
| Kiinteistövero vuodessa | 64 277,21 € |
| Isännöitsijä | Kontulan Huolto Oy. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juuso Kaila p.09 3424 200, juuso.kaila@kontulanhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö, Kontulan Huolto Oy. |
| Tontin pinta-ala | 25256 m² |
| Parkkipaikkoja | 234 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki Aluevastaava Laura Viljakainen, 09 310 37243 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Kaarenjalka 4 ja 6 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1965 |
| Osakkeiden lukumäärä | 11 960 |
| Huoneistojen lkm | 234 |
| Huoneistojen pinta-ala | 12015 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 27 840,77 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Kontulan ostari. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.4 km, Alepa Kontulankaari. K‑Supermarket Kontumarket n. 650 m. https://www.s-kanava.fi/toimipaikka/alepa-kontulankaari/512598301 |
| Kuntoklubi |
2.1 km, Liikuntamylly https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:45927 |
| Ostoskeskus |
3.7 km, Kauppakeskus Itis jossa kattavat ja monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet https://www.itis.fi/fi |
Liikenneyhteydet
| Metro |
4.1 km, Itiksen metroasema ja useita bussiyhteyksiä |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Bussipysäkki, bussit numerot: 57, 94, 94N, 94A, 95 n. 270 m. |
| Metro |
0.5 km, Kontulan metroasema. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 202,28 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
204,45 € / kuukausi
Pääomavastike POV 2 174 Pääomavastike POV 3 30,45 yhteensä 204,45 €/kk |
| Parkkipaikka | 22 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan: Kylmävesi 3,40 m3 Lämminvesi 7,46 m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € 89 € omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.