Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Opistokatu 8 B 31
48100 Kotka, Kotkansaari
Kotkansaarelta tyylikäs iso kaksio!
Kaunis jugend henkinen kivitalo Opistokatu 8 tarjoaa hienot puitteet Kotkansaarelta asuntoa etsivälle! Lähes 100v. talokaunotar on näyttää siltä, että olisi eilen rakennettu ja monien mielestä rakennus on Kotkansaaren arkkitehtuuria parhaimmillaan. Asunnot ovat jokainen omalaisensa eikä vastaavuksia muista taloyhtiöstä löydy. Taloyhtiön remontit ovat hyvällä mallilla ja myös huoneisto on läpikäynyt kattavan saneerauksen. 70m² kaksio riittää varmasti useimmille city-asujille ja huoneet ovat todella reilun kokoisia. Avaraa tunnetta tuo vielä lisää normaalia huomattavasti reilumpi huonekorkeus. Sijainti kauniin puiston vieressä ja kaikki peruspalvelut pikku kävelymatkan päässä! Tämmöistä kokonaisuutta kannattaa tulla katsomaan pidemmältäkin. Soita 0504200771/Pasi ja varaa näyttöaikasi!
Velaton myyntihinta
89 500 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668583 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 89 500 € |
| Myyntihinta | 89 500 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö/olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, wc, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö: Upea täysin remontoitu/modernisoitu keittiö saarekkeella Olohuone: Olohuone ja keittiö samassa tilassa. Hieno konsepti Kylpyhuone: Kylpyhuone myös saneerattu Makuuhuone: Todella reilu makkari. Makuuhuoneessa iso vaatehuone WC: Perussiisti wc Eteinen |
| Näkymät | Sisäpiha, Katu, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1408-1477 |
| Kuvaus | 70m² kaksio puiston kupeesta, korkeat huoneet, ei remontteja näköpiirissä taloyhtiössä eikä asunnossa. Palvelut lähellä! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1930 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1930 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen kunnosspitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 lukituksen uusiminen. 2027 hulevesijärjestelmä Lämmitys 2023 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskus uusittu Muu 2022 (Tehty), Käyttövesipumppu uusittu Sähköt 2021 (Tehty), Sähköt uusittu; Pääkeskus, huoneistojen ryhmäkeskukset, IT-rasia, autosähkölataus (11Kw), vintin valaistus uusittu Viemärit 2021 (Tehty), Pohjaviemäri uusittu, pohjaveden pumppaamo rakennettu Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porrashuoneet maalattu Yleiset tilat 2020 (Tehty), Piharakennuksen katto maalattu 2020. Pesukone uusittu ja hankittu kuivaushuoneesee Esteri kuivauskone. Saunatilat uusittu Katto 2015 (Tehty), Kadun puolen uusittu lape maalattu 2015. Välikaton tuuletusta parannettu 2016 Julkisivu 2011 (Tehty), Julkisivun ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus Katto 2010 (Tehty), Kadun puoleinen vesikatto uusittu Ikkunat 2009 (Tehty) Teleliikenneyhteydet 2009 (Tehty), Antenniverkosto uusittu Katto 1996 (Tehty), Pihapuolen vesikate uusittu Linjasaneeraus 1979 (Tehty), Käyttövesiputket ja viemärit uusittu (paitsi kellarin viemärit) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kotkan Isännöintipalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kati Vestman/044 7355600 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy/05 215003 |
| Tontin pinta-ala | 2000 m² |
| Parkkipaikkoja | 17 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 42 157 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2039 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Opistokatu 8 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1930 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 619 |
| Huoneistojen lkm | 57 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2617 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 46 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 9 229,6 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu | 0.1 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.6 km |
| Ruokakauppa | 0.6 km |
| Puisto | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 392 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 30 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 15 € / kuukausi |
| Sauna | 14 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.