Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Leiviskätie 3
00440 Helsinki, Lassila
4h + k Lassilasta
Myydään viihtyisä asunto Lassilasta! Tämä valoisa ja tilava koti sijaitsee rauhallisella alueella Lassilassa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat riittävästi tilaa. Suuri keittiö on täydellinen ruoanlaitosta ja yhdessäolosta nauttimiseen, ja avara olohuone luo miellyttävän yhteisen tilan. Asunnossa on myös parveke, josta voi nauttia ulkoilmasta ja auringonpaisteesta. Kylpyhuoneessa on amme, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen lomassa. Asunnossa on kauniit tammiparkettilattiat, jotka luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Mukava taloyhtiö lisää asumisviihtyvyyttä ja tarjoaa turvallisen ympäristön. Lisäksi julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Tämä koti on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat tilaa, luonnonläheisyyttä ja hyvää naapurustoa. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Esittely: 24.8.2025
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
285 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
73.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668566 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 285 000 € |
| Myyntihinta | 285 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Oloh., keittiö, kolme makuuhuonetta, eteinen, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-alaa ei mitattu |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta Keittiö: Iso keittiö, tilaa isollekkin keittiönpöydälle. Olohuone: Olohuoneesta käynti parvekkeelle Eteinen: Eteisessä hyvät liukuovikaapistot Kylpyhuone: Kylpuhuoneessa amme. Parveke |
| Näkymät | Piha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Asbestikartoitus
(31.1.2019), Asunnon parketinvaihdon yhteydessä tehty asbestikartoitus. Kuntoarvio (1.10.2010), Asuinkerrostalon kuntoarvio |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 5113-5259 |
| Kuvaus | 4h + k + p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Yleiset tilat 2025 (Tehty), C-talon saunaosaston kunnostaminen ja kylmäkellarin muuntaminen varastotiloiksi. 2020 Ulkoiluvälinevaraston uusiminen. 2019 C- ja D-rappujen kylmäkellarien kylmäkoneiden purku. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), -2029 Yhtiöllä voimassa oleva kunnossapitosuunnitelma Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtokoneiden uusinta. Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusinta Lämmitys 2021 (Tehty), Patteriventtiilien sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö. Muu 2018 (Tehty), Molok-syväkeräyssäiliöiden asennus ja vanhan jäteaseman purku. Katto 2015 (Tehty), Vesikatteen kunnostus ja maalaus. 2011 Lumiesteiden ja lapetikkaiden asennus katolle. 2008 Vesikattojen maalaus. Lukot 2013 (Tehty), Lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmään. Sokkeli 2009 (Tehty), Sokkeleiden kunnostus, betonipintojen maalaus. Piha 2009 (Tehty), Piha-alueen peruskunnostus. 2005 korjatiin ulkorappusia ja uusittiin piha-aitojen laudoituksia. Teleliikenneyhteydet 2007 (Tehty), Kunnostettiin antennijärjestelmä ketju-800 luokituksen mukaiseksi. Viemärit 2004 (Tehty), Korjattiin notkahtanut pohjaviemäri. Salaojat 2003 (Tehty), Uusittu. Y.m korjauksia pyydä lista välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Parkkihalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Vesa Itkonen Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ritva Haapala, p. 09-4774 1518 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3213.8 m² |
| Parkkipaikkoja | 33 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki puh. 09 3101691. 2019-002456, 2017-013231, 2024.006431, 2025-006278, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Lassinniitty |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1977 |
| Osakkeiden lukumäärä | 5 986 |
| Huoneistojen lkm | 52 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2993 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 17 369,48 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
1.5 km, Pohjois Haagan Yhteiskoulu (yläaste ja lukio) https://www.phyk.fi/ |
|---|---|
| Koulu |
1.1 km, Pohjois-Haagan ala-aste (Mäkipellontie 19, 12/2022 saakka, remontin ajan) https://www.hel.fi/peruskoulut/fi/koulut/pohjois-haagan-ala-aste |
| Ostoskeskus |
1 km, Kauppakeskus Kaari https://www.kauppakeskuskaari.fi/etusivu/ |
| Ruokakauppa |
0.2 km, S-Market Lassila |
| Leikkikenttä |
0.6 km, Laurinniityn leikkipuisto https://www.hel.fi/varhaiskasvatus/fi/leikkipuistotjaperhetalot/laurinniitty/ |
| Päiväkoti |
0.6 km, Päiväkoti Lassi https://www.hel.fi/varhaiskasvatus/fi/paivakodit/ |
| Terveyskeskus |
2 km, Haagan terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.4 km, Pohjois Haagan juna-asema https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/lahiliikenne |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Bussipysäkki ja Pohjoi-Haagan asema n. 200-400m https://reittiopas.hsl.fi |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 389,55 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € + pankin omat kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.